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之前大家总说买房难
现在买了房顺利住进去岂不是美哉？
并非如此！
如果遇到“狂飙”版业委会
让人更难！
昨日，东论网友“hchyyz”发帖爆料，宁波华城花园业委会严重侵害业主利益，引得400余户业主发起联名罢免，这是做了什么才能让这么多业主群情激愤？根据当事业主的自述，一起来看看发生了什么：
01
现任业委会主任违反业委会选举规则
据发帖业主表述，根据业委会选举规则，业委会主任初中毕业更非党员身份，根据选举前公示公告，“主任一般由党员担任”，结果 却一路“保送”选上委员，在有其他委员是党员的情况下，更莫名当选主任（其他委员供述其为内定人选），这到底是如何当选，黑幕重重，引起业主 广泛质疑。
02
现任业委会主任侵占小区公共绿地私自搭建，物业却无视
现任业委会主任（也是上届业委会成员），侵占小区公共绿地私自搭建猖獗，不顾广大业主诉求，相关部门曾执法多次仍继续施工，坚决不拆，物业更是选择性失明，让众人寒心。
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03副主任保管公章，未经公示业主，私自签订第三方法律顾问合同
业委会主任授意副主任保管公章（按照之前惯例公章由档案委员保管），同时副主任在其授意下，也未经公示业主，不符合议事规则流程便私自使用公章签订第三方法律顾问合同。因一些历史原因，业主们对该第三方的法律专业性提出质疑，均不同意这个合同，业委会却置之不理。
04业主要求旁听业委会会议，业委会主任竟公然拒绝业主监督
小区业主要求旁听业委会会议，业委会主任公然拒绝业主监督，还出动物业保安强行清场，威胁业主代表。
05业委会主任等人成立“锄奸群“小团体，对付不同意见的委员，打压业主
为排除异己，业委会主任和财务委员等竟成立所谓的“锄奸群”小团体，对付业委会内不同意见的委员，打压业主。一次误操作使其真面目得以公之于众。聊天记录里，财务委员与主任强调，“我们就在下面说同意就行，四个以上同意，他们没话说。”这就是业委会的做派，不需要考虑不同意见委员的意见，不需要收集征求业主意见，业委会4人同意即可拍板决定小区事项，无视业主的意见。
06业委会正副主任辱骂业主，极力排除与其意见相左之人
业委会正副主任更是素质低下，自命不凡，独断专行，对于意见不同的人极力排除，辱骂业主更是家常便饭。
07业委会主任联合内部成员拍板高价电梯维保，损害广大业主利益
业委会主任联合内部成员私自 拍板高价电梯维保（正常800-900元的维保月费一定要指定1000元每月的维保单位，不组织三方招标不公示业主），不听取业委会其他委员的正当合理意见。
有委员质疑， 电梯合同签约近两年大保养期间依然存在高达108万的电梯维修费用；有人提醒， 电梯维保如果还能便宜点，为什么不能再等两天呢？希望能为业主把关，远离利益诱惑。结果这些合理的质疑，竟得到一句“管好你自己”。 四个人附和便决定数十万的合同，有理由怀疑损害广大业主利益。
08业委会在未公示未征求业主意见的情况下，将140万停车车位公共收益，以低价33.8万承包给物业
业委会为上届档案委员，其保管的工程材料缺失不全，财务未执行公开审计
09400余户业因联名发起罢免业委会及改换物业签字，却遭盯梢、扎胎、贴大字报等各种针对
现在物业服务合同已经结束半年。业委会明知南都物业劣迹斑斑，仍不听取不认可广大业主联名签字反而强推南都物业续聘问题。
众多业主要求直接启动竞聘程序，邀请其他物业竞争上岗，并就此发起进行全体业主签字。业主也是一致同意直接竞聘，更有业主直言不同意南都物业参与竞聘。
目前的状况已刻不容缓，为此小区发起罢免业委会及改换物业民意签名。针对400余户业主发起签字的联名信，对方竟派保安监视业主、盯梢阻挠，还美其名曰“加强楼道巡逻”。
与物业矛盾突出的同时，业主拒绝缴纳服务费却发现大量车胎被恶意扎爆，有的车辆被贴大字报，有的车辆禁止出入小区地库，作为物业管理方和业主代表的业委会却无动于衷，如这样的打击报复将导致矛盾激化。
最后，发帖业主表示，虽然阻力重重，但在大家的努力下，关于更换物业签字书， 目前住宅区已签达69%户。可以看到大部分的业主对于业委会和物业都有很大的意见。
业主委员会作为小区公共利益的代言人，代表着全体业主的合法权益，只有良好的服务和担当，让业主切身感受到物业服务带来的便利，才能赢得广大业主的认同。对于爆料的这个小区，想真正更换物业和罢免业委会道阻且长。
拒绝“狂飙”版业委会，还小区透明友好的居住环境。
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来源：东方论坛
声明：以上内容整理自网友
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