本文目录一览：
- 1、群租房起火,四名租客身亡,之前曾接到整改通知,房主该如何赔偿?
- 2、群租房里发生火灾能查出是人为的还是自然的吗
- 3、群租房好像违法的,但是自己住群租房属于违法吗?
- 4、群租房与合租房有什么区别
- 5、群租房应该归谁管?
群租房起火,四名租客身亡,之前曾接到整改通知,房主该如何赔偿?
1、房东对房屋设施负有维修的责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，如果因为租赁物的安全隐患导致租客的人身、财产损失，房东将承担赔偿责任；严重的也有可能承担刑事责任。通常，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。
2、法院同时还判决，被告李敏向原告苏闵支付7万元购房中介费，并向苏闵赔偿损失3万元。目前，一审判决已经生效。
3、法律同时规定，如果房屋不存在安全隐患，房东则不需要承担责任。2018年一单身母亲由于突发疾病，在上海的出租屋内溺亡，家属认为房东存在过错，卫生间内缺少保护措施，要求赔偿60万元。
群租房里发生火灾能查出是人为的还是自然的吗
可以查出来。可以通过公安机关联正测试鉴定，查出起火点，起火原因。往往着火最严重的地方就是起火源。
法律分析：房屋发生火灾的，承租人、出租人对群租房内发生的火灾事故均应承担相应的法律责任。
可见，出租人对火灾事故既可能承担行政责任，造成严重后果的，还可能承担过失致人死亡的刑事责任。
群租房好像违法的,但是自己住群租房属于违法吗?
1、群租房只要符合当地的房屋租赁管理规定就不违法。注意事项：签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。
2、严格说，群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租最小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。
3、违规“群租房是违规，违反法规的规定。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
群租房与合租房有什么区别
群租和合租有什么区别群租：群租现象分为3种形式：一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；二是在房间内布置多张床位，按床位出租；三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
合租和群租是有很多区别的，首先，群租是不合法的，合租就是几个人住在一起，还是租的一套房子，没改变房子的结构，是合法的。其次，群租指大于五个人以上，而合租则指的是两个以及五个以下的人生活在一起。
群租房与合租房有什么区别？一起来看看吧。整租房是什么意思 整租房就是一个人（或一家人）承租整套房子来居住，不与房东或其他任何人合伙居住。即一个人承担的水、电费用、还有房租费用。
群租房应该归谁管?
1、群租房管理部门通常都是县级以上的房地产管理部门，或者是当地的房地产建设部门。
2、法律分析：群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。
3、一般群租房是有县级以上房地产主管部门以及建设部门进行管理。
4、群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为政府的派出机构，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
5、群租房问题应该归谁管 群租房属于建设部门管理。群租房是 城市化 进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。
6、究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋，依法属于建设部门管理。
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。