洞口二手房网（邵阳洞口二手房出售）_万元_二手房_漏水

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1、在贝壳卖二手房平台上，卖家必须承诺房屋没有漏水问题。这是为了保护买家的权益而设置的规定。房屋漏水问题是二手房交易中较为常见的问题，如果不及时发现和维修，可能会对房屋造成严重的损害，同时维修费用也会很高。

2、法律主观：如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。

3、法律分析：房屋漏水的诉讼时效是三年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

4、首先，如果这套房子从新房交房开始五年内漏水，由施工方负责，你只需要找物业就行了，拿上你的二手房过户手续就行。如果是从新房交房五年以后，对不起，该你自己负责了，当然你也可以找物业进行维修，但是你需要自己出钱。

5、法律分析：根据我国相关法律规定，对于二手房过户后漏水纠纷的情形，其买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题，在进行要求卖房人承担责任。如果卖房人在出售时明确告诉了买房人房屋质量问题的，则卖房人不承担责任。

6、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房者同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，那么是可以要求原业主负责维修的。

1、万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。希望可以帮到你。

2、您好，杭州房价 2017-03月：杭州新房房价： 20974 元/平米同比上涨 2% ，杭州二手房房价： 22487 元/平米同比下降 0.2% ↓。以上价格来源于网络，仅供参考。

3、杭州第一南京第二数据显示，目前15个新一线城市中，9个城市超过了2万元/平方米，其中，杭州和南京这两个长三角的特大城市超过了2万元/平方米。杭州以每平方米37558元位居第一。

4、该房源起拍价2485万元，评估价31073万元。比起拍价高出8927万元。折合单价183950.33元/平方米。而同小区的合院二手房挂牌价是3500万元，折合单价17万元/平方米。

5、房价不是一般的高数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京。这些城市中房价最高的是杭州，33862元/平方米；房价最低的是长沙，11715元/平方米。

6、但是因为挂牌量和杭州整体行情的影响，今年的情况明显比往年更多。这些房屋的成交价价格明显低于市场价，周期就会大大缩短，甚至一套房子的成交时间只需要几天。

第二道关，清楚所购“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

二手房交易政策规定：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税。

不满两年的二手房交易税费和不满五年的二手房交易税费的区分，不满两年的房产应交纳6的营业税而不满五年只需要交纳1%。

二手房交易政策是怎样规定的？根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

没有。根据查询相关公开资料描述黄桥镇位于湖南邵阳市洞口县，而2022年黄桥镇没有二手房，二手房在邵阳市区里面。

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