中山地税网（中山市地税）_契税_补缴_中山

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市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

法律分析：申报表：《契税纳税申报表》3份。

买房子交契税要带什么材料？购房的文件袋《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载)交易双方身份证明原件及复印件：土地、房屋权属转移合同原件及复印件。

契税所交契税要哪些材料契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。

您好，购房合同，购房发票，身份证，户口簿，婚姻证明，无房证明，到当地税务局申请契税纳税申报，有享受税收优惠政策的，应当提供减免契税的证明材料，纳税人应当在购房以后10天以内，向当地地税分局进行纳税申报，如实缴纳。

办理房产契税所需的材料：所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件；购房合同原件和复印件；支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

1、补缴个人养老保险的流程：在办理补交养老保险前，个人应填写补缴承诺书和申办单，同时提供相关证明材料后，向存档机构提出补缴申请。收集填写补交养老保险所需的资料的。经办人员接收资料后，将当场对资料进行审核。

2、个人补缴社会保险的方式如下：如果是拥有本地户籍的，可以携带相关资料自行到就近的街道办或者社保局自己交社保，参保条件为城镇户口或农转非户口。不过一般只能缴纳养老、医疗、失业三个险种。

3、补缴实行按年缴费，缴费标准根据办理补缴手续当年的缴费标准最低档次确定，补缴不享受政府补贴。补缴养老保险费的参保人员应携带相关材料到户籍所在地乡镇（街道）的社区事务受理服务中心办理补缴手续。

4、个人补交养老保险金的方法：个人应填写补缴承诺书和申办单，同时提供相关证明材料后，向存档机构提出补缴申请；存档机构应于每月25日前初审。

中山市二手房交易税费购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％，购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5％。

下同)，面积在90平方米及以下的，扣除1点征收契税税率为 1%；面积超过90平方米的，减按5%征收契税。 (二)个人购买90平方米及以下家庭第二套改良住房，减按1%征收契税；面积超过90平方米的，减按2%征收契税。

按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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