深圳笋岗：“中华第一仓”蝶变“新罗湖会客厅”
来源：人民网－深圳频道 原创稿
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笋岗18个城市更新项目一览。
提及罗湖笋岗，不少“老深圳”会想到这里曾有供港“三趟快车”、被誉为“中华第一仓”，如今旧貌换新颜，旧厂房、旧仓库、旧铁轨逐渐消失，一幢幢高楼大厦拔地而起，“新罗湖会客厅”逐渐成型。
3月22日，深圳市“罗湖发布”举行笋岗街道招商推介专场。以“城市客厅 无限未来”为主题，笋岗街道党工委书记毕祥伟全方位展示和推介了一个向上生长的活力笋岗，一个在高质量发展道路上“蹄疾步稳以致远、勇毅笃行谱新篇”的全新笋岗。
他表示：“笋岗将牢牢聚焦‘新罗湖会客厅’新定位，持续释放产业新空间，全力推动新产业集聚，积极推动新消费提质升级，秉持用心服务的对企理念，奋力打造五‘新’笋岗。”
焕新城市空间 迎接世界目光
拥有六百年历史的元勋旧址，记录悠悠岁月；曾作为“三趟快车”中转地，通畅港澳活物运输生命线；在上世纪八九十年代，享有“中华第一仓”的美誉……随着城市更新的推进、几大综合体的建成，曾经遍地仓库的笋岗加速转型变轨，迎来蝶变焕新的机遇期。
笋岗地处深圳黄金中轴，被罗湖区委、区政府赋予“新罗湖会客厅”的新定位、新使命。该项目以街边绿化焕新、道路体系优化、慢行系统打造、灯光亮化升级、建筑外立面整治和第六立面提升利用为实施切入点，重点规划陆地纽带、空中连廊双重公共活力线，推动城市整体形象全方位升级。
如今，在笋岗4.03平方公里的土地上，超甲级写字楼鳞次栉比，家居、建筑、汽车、金融保险等行业欣欣向荣，业态多、空间足、体量大、基础好，产业优势十分明显。
“笋岗现有18个城市更新项目，全部建成后将释放约500万平方米的高品质产业空间，投资置业价值不可估量。” 毕祥伟表示，随着占据红岭新兴金融产业带起点位置的招商中环、5A超甲级写字楼宝能中心、百万平国际创艺综合体深业泰富广场、华润置地首个“市集型购物中心”万象食家、建筑高度达388米的城脉中心等重点项目建成落地，笋岗城区面貌焕然一新，空间迭代升级初具规模。
接下来，笋岗客整所(120万平方米)、中洲坊(56万平方米)、城建梅园(46万平方米)等综合体项目将陆续建成，为笋岗经济发展不断注入新动能。
一座座拔地而起的“新地标”刷新着深圳的天际线，也彰显着笋岗向上生长的力量，一个生机勃勃的全新笋岗正精彩呈现。
产业加速集聚 活力不断释放
“笋岗是罗湖产业集聚效应最强的区域，金融、科技、新兴产业都汇聚在这里。”招商推介活动现场，笋岗“招商专员”、深圳市力安圣建材有限公司董事长李孝旭发自内心地表达了对笋岗未来发展的信心和期待。
随着城市更新的快速推进，笋岗产业空间得到充分释放。近年来笋岗全力“筑巢引凤”，凭借“高品质、优服务”的特点，不断吸引优质企业入驻，企业进驻数量和增速实现跨越式增长。
毕祥伟介绍，笋岗辖区现有注册企业20037家，5年来年均增长28.68%；规模以上企业更是从2018年143家增长至2022年底的366家，年均增长率21%；年营收亿元以上企业近百家。
中国燃气、港华燃气、宝安集团、中建深装、澳康达集团、德瀚投资、科源建设集团、华运国际物流等企业总部陆续集聚，粤港澳大湾区人才创新园——深圳人才集团坐落于此，全球领先的半导体和产业集成企业闻泰科技即将入驻……笋岗片区“总部经济”正不断发展壮大。
伴随着“三趟快车”一路成长，作为曾经的仓储物流区，笋岗逐步积累形成了底蕴深厚的特色商贸。这里不仅孕育了全国最大的工艺美术集聚区——艺展片区，还在宝能第一空间、深业泰富家居广场等集结了全球顶端奢华家居品牌和一众家居设计师。作为汽车消费高地，笋岗分布有13家二手车交易商，集汽车交易、服务、展览、文化交流于一体的特色街区初步形成。
此外，笋岗片区的特色金融企业云集，产业集聚效应在笋岗不断增强，一个集商业银行、风险投资、保险理财等金融服务于一体的创新金融产业集聚区乘势而来，片区价值愈发显现。
“笋岗是金融发展的高地、投资兴业的福地、城区建设的主阵地。”罗湖区金融服务署署长黄拓表示，作为金融产业部门，该署将全力支持笋岗导入产业增量。
消费提质升级 用心服务企业
今年，罗湖提出未来将通过打造5大特色消费街区、N个专业消费集聚区，推动全域消费扩容提质，打造具有全球影响力的商圈。
“‘住’与‘行’的品质生活消费场景，是笋岗片区最大的特色。”毕祥伟自豪地表示，作为五大商圈之一，笋岗“家文化”主题特色消费街区正在呈现不同以往的全新消费体验：
全球规模最大的二手车交易市场——澳康达名车广场在这里启航，众多高端汽车及新能源汽车品牌、国内外一线家居品牌纷纷入驻，一站式家居全产业链生态圈已经成型，特色酒吧、创意工坊、网红餐厅等满足多元体验式场景消费需求。
中国燃气控股有限公司集团法务总监黎永丰感慨说，笋岗的衣食住行“软保障”为企业留住人才，有温度的服务让企业与笋岗共惠互利、共同成长。
为让企业“引进来、留得住”，笋岗持续优化一流营商环境，用“心”服务各类市场主体和创新主体高质量发展。
据了解，笋岗成立了19个企业服务小组和7支招商先锋队，并推出企业服务“一码通”，提升服务企业效能；提供市场调研、企业进驻、日常经营等全链条指导；精准推送适企政策，让“企业找政策”变“政策找企业”；坚持“一条龙”服务、“套餐式”服务、“送上门”服务，真正实现企业在笋岗“问题有人管、发展有人带、业务有人帮”，真正做到“无事不扰、有事必应”。
罗湖区委常委、宣传部部长吕漫妮表示，今天的罗湖综合实力大幅跃升、显著增强，营商环境对标先进、持续优化，生态环境持续改善、更优更美，未来发展前景广阔、潜力无限。“我们热情期盼和诚挚邀请更多的企业家、投资者、创业者前来罗湖、前来笋岗走访考察、投资兴业，与大家携手共创更加美好的未来。”
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