按揭也是房东都能收到钱，只不多是比较慢点，因为是银行把钱全给到明将被房东，你从银行贷款的
现款知云况在二手房营业税不满五年的按照全额的5.5%征收!这些费用全是买家付的
2009年12月9日:个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
二手交易所需的费用如下:
1、契税:个人首次购买90平方米及以下的普通住宅，按评估价的 1%;建筑面积在144杀责罪种粉/㎡(含本数)以下，且话守略觉木素宣步责套内建筑面积 在120/㎡ (含本数)以下，且成交旧举担律味在除械盐单价低于6000元意吸损防夜京余望球依息/㎡(各 镇区标准有所差异，具体个沙样参考备注)，且小区容积率在1.0 (含本数)以上，符合以上全部条件的按套著飞倒评估价的1.5%，有 任何一条件不符则评估价的3%
2、交易费:买卖双方各3元/㎡
3、登记费:雷亲英认绿价步80元/宗
4、交易评估费:0.5%(按评估价)
5、营业税:5.5%(按评估价) 城建税:7%(以营棉季万业税金额为基数计算) 教育附加费:3%(以营业税金额为基数计算) 坦围费:0.1% (以营业税金额为基数计算)
6、所得税:20%(按评估价与原合就板再月史同价的差额计算，评估价低于原合 德同价时免收) 备注:一类标准:莞城、东城、南城计乱燃耐术百项露看钟肥、万江区及虎门、长安、厚街、寮步、塘厦、松山湖产业园区，实际成交价年根列格低于6000元/平方米以下(含 6000元/平方米);二类标准:石龙、常平、樟木头、黄江、大朗、茶山、横沥、凤岗、清溪、沙田、道滘、大岭山，实际成交价格低于5300元/平方米以下(含5300元/平方米);三类款所双果业说值标准:石碣、石排、桥头、东坑、企石、中堂、高埗、望牛墩、洪梅、麻涌、谢岗，实际成交价格低于4500元/平方米以下(含4500 元/平方米)。
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。