​孟晓苏​:限购压低了中国经济增幅 | 每日波爆_美国_房地产_飞艇

关于房子需求萎缩,黄奇帆有这么一席话进行解读——

“到2021年为止,中国房产商手中造好的一年以上没卖掉的房子有6亿平方米,我们一年房地产建设量也就17亿平方米,这就是一个较大的库存。中国老百姓买下来的房子,用来投资、没有住也没有出租的有20%。在房价上升期,就算有两套房子闲置大家也不怕,房产商房没卖掉会觉得没卖掉反而划算。 但是房价如果不涨了,这个库存都是积压,会造成新房需求大幅萎缩。”

这个解读非常切合现象本质。房价的预期看跌或者不涨时,没有什么能撬得动人们购房的热情。市场的冷静不是言语能打动的。不要小看房子的投资属性,没有这个,楼市该冰冷还是冰冷,你别想着还有傻瓜帮助托起土地市场。没有可能!

外交部就美称击落我无人飞艇发表声明

中方对美方使用武力袭击民用无人飞艇表示强烈不满和抗议。意外进入美国上空的飞艇还是被美国击落了,美帝强盗行径又一次表露:首先,美国奉行强权政治、霸权政治,一般认为没必要跟它说理,而且说理了它也不听;其次,中方经核查后已多次告知美方,该飞艇属民用性质,因不可抗力进入美国,完全是意外情况,美国仍旧一意孤行,将飞艇击落,中国人民感到愤慨;第三,中美合作共赢才是大趋势,近年美国对中国高科技产业和企业的打压比较失败,中国科技的发展仍将不断向前、高速向前。

相关的媒体消息亦指出, 中方将坚决维护有关企业的正当权益,同时保留作出进一步必要反应的权利。

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孟晓苏:限购压低了中国经济增幅

中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏最新在一次论坛上谈及楼市“限购”,他表示,限购压低了中国经济增幅。

之前孟晓苏有一个观点引发热议。原话是:最新数据是2022年居民新增储蓄17.8万亿元,如果老百姓将新增储蓄的1/3拿来用于购房、装修以及其他消费,那么,住房及其他消费就会恢复到以往水平。

这一次孟晓苏谈及限购时说,限购政策从2011年开始到现在已经延续了12年,限购严重地影响了中国经济增长。他指出,从2011年开始,中国经济增幅从8%以上跌到8%以下,12年使得中国经济受到的压力就是楼市限购。

我们都知道,限购、限贷和限价等都是楼市调控的短期政策,对抑制房价上涨起到了非常关键的作用,对于构建中国楼市调控长效机制方面也有很多的启发。

在孟晓苏的理解里,房地产就像一头老黄牛一样,拉动着中国经济的前行。

你对孟晓苏的新近发声怎么看?

马光远:在美国,房地产也是支柱产业

房地产是中国的支柱产业,这是官方明确的事情。学者马光远说,搞高科技就不承认房地产是支柱产业,这又是不尊重事实了。他说,世界上还真有一个国家,房地产是支柱产业,你们猜不到的是,这个国家是美国。

马光远,认为房地产是不是一个国家的支柱产业,是基于事实,基于对经济的贡献度,而不是被确定的。他举例说,按照单一产业对GDP的贡献,2008年之前,房地产在美国所有行业排第一,2008年之后,房地产排第二。

很认同马光远观点。美国科技的领先,以及房地产的支柱性,都是并存的。有一种观点认为中国房地产过于支柱,甚至于长期作为支柱性产业,所以影响了高科技企业的发展。

这世界上很多东西都是兼容的,并不是非此即彼。高科技能不能更向前,跟房地产也许关联并不是那么大。就像就业,有的人需要高端的、专业的岗位,有的人需要入门门槛低的就业。有时候门槛低的就业岗位对于人口大国来说更为重要。

“五险一金”是什么?

作为个人基本保障与基本享受,“五险一金”是很受关注的。但是,关于“五险一金”的知识与常识,其实有些人一知半解。“五险一金”中,养老保险、医疗保险、失业保险受到的关注又会更多一些。注意点有这些:第一,关于养老保险,根据相关法律规定,最低缴费年限是15年,达到最低缴费年限之后,又满足法定退休年龄,那么就可以享受退休待遇了;第二,医疗保险要生效,每年都必须按时缴费;第三,失业保险在缴满一年才能享受的,如果失业可以按照缴纳的年限申请领取。

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