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合景保利香樾四季花园
TOP级学位：双名校加持
得益于花都CBD中轴的绝佳地理位置，项目周边5公里范围没，各项配套应有尽有。
走出家门，轻松实现吃喝玩乐后学，承包孩子美好童年。
首先，项目光是教育配套，就足够硬核。
有多牛呢？我们具体来看。
其一，其将引入名校教育集团，一口气带来两所优质的公里学校。
包括一所18班小学，及一所15班的社区专属幼儿园。
据了解，两所学校都将是省级名校的标准配置，引入花都最TOP的中学教育集团。
其中小学，乃该名校教育集团首个倾力打造的实验小学，师资与教学设备，都是花都最高水平。
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| 项目幼儿园效果图
更重要的是，项目以低密度社区打造，整个社区总户数仅1242户！
这是什么概念呢？根据政府规定，幼儿园，小学“千人学位数”分别为：40个和80个，以小学为例，没12.5个人，至少需要匹配一个学位。
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而香樾四季花园，小学18班，根据每班40人的标准，至少能供应720个学位。
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其二，其将联动周边名校，形成全链式教育配套，助力片区孵化一个新名校板块。
要知道，项目周边2公里左右，就是大名鼎鼎的秀全中学新校区。
提起秀全中学，花都的家长们必然不陌生，作为花都唯一一所国家级示范高中，秀全中学的成绩，常年位居花都前茅。
以今年为例，其本科上线率（93.8%），文理高优率（即高分档学生比例），就双双位列花都第一。其中高优生（即高分优先投档线），更占了全区高优总人数的近60%。
同时，2020年花都的文科、理科状元都来自秀全，实力可见一斑。
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秀全中学新校区，图源：花都发布
而不久后，随着项目内两所名校的到来，这里也将形成涵盖幼儿园、小学、中学全链式的优质教育体系。
一个全新的名校教育板块，呼之欲出。
其三，社区内拥有完善的教育衍生配套，为孩子筑造了心灵成长的乐园。
项目配备有4270㎡的少年宫，为孩子们的童年，提供更多元的选择，足不出户，就可以遨游在兴趣的殿堂中。
此外，更贴心打造了平地式种植园，让社区孩子有了专属的自然课堂，在这里栽花种豆，从小与大自然亲密接触。
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| 少年宫效果图
不夸张地说，这般投入，这般配置，纵观整个花都难寻二家
n nTOP级配套：4公里黄金生活圈
当然，除了教育配套，项目在地段、交通，及生活配套上，也是相当“能打”。
翻开地图可以看到，香樾四季花园，与花都中轴线CBD毗邻而居。
同时，融创文旅城、区府左右逢源，坐享着其完善配套，及规划利好的辐射。
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| 项目区位示意图
一方面，出门就是四通八达的立体交通。
项目紧邻着花都主干道——花都大道。其目前正在如火如荼扩建中，将打造为双向八车道，时速可达80公里/小时。
未来于此出发，一脚油门，即可直抵花都区府、白云机场。
同时，经由约1公里处（直线距离）的许广高速，可达白云增槎路；而经由三东大道东湖入口，接驳机场高速，又可达白云新城
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项目交通示意图
此外，项目距离穗莞深城际天贵路站（在建）也不远。
待其开通后，一轨便可通达白云机场、白云新城，乃至珠江新城，畅享城央繁华生活。
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| 穗莞深城际线路示意图
另一方面，周边4公里范围内，更有三大黄金商圈环抱。
从项目出发，向西约2公里，就是雅居乐汇通广场，海底捞、星巴克及电影院（即将入驻），应有尽有。
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汇通广场效果图
而往东走，又有融创文旅城，融创茂购物中心、酒吧街、雪世界、水世界、融创主题乐园等，统统触手便可以享受。
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TOP级社区：低密+绝美园林
更令人心动的是，整个项目的居住环境，更堪称“内外兼修”。
社区周边，咫尺之距就是风景秀丽的洪秀全水库公园。
闲暇时，一家人可以沿着13公里的环湖绿道，散散步、骑骑车，让空气中充盈着的鲜氧，填满每一口呼吸。
TOP级产品：首推南向极致三房
最后，不得不提的，还有其极致的产品。
两大品质专家联袂打造
首推87-98㎡低密舒适洋房
项目由两大实力房企联手打造，其中合景泰富曾打造广州天銮这样的10万+顶豪；保利置业深耕花都12年，屡屡刷新人居峰值。
01
约87m²实用三房（带主套）
先来看，建面约87㎡的实用三房。
这个户型罕见地做到了三开间朝南，客厅、阳台、双卧室都是南向，清风阳光不请自来。
传统竖厅设计，动静分离，家庭欢聚与个人生活，互不干扰。
而且三房单位，配置了两个大卫浴间，并采用分离式设计，大幅提高了日常的使用效率。
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02
约98m²阔绰三房两卫
再来看看，建面约98㎡的奢华三房。
其同样为南向布局，但尺度更为阔绰，且做到了南北对流，三面采光，漫步屋内每一个角落，都是风和日丽。
同时，南北双向瞰景，直望精致园林，四季美景尽收眼底。
餐客厅一体化设计，餐厅配置了大飘窗，让阳光倾泻而下，用餐时也能有更美好的心情。
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