江西上栗:首套房首付比例最低两成,购新房政府补贴200元/平方米_万元_上栗县_首付

1月5日,据微信公众号“江西省房地产业协会”消息,江西省萍乡市上栗县发布购房优惠政策。

按照新政,凡在2023年1月1日至2023年6月30日期间购买上栗县行政区域内的新建商品住房(不含二手房)的业主,政府给予200元/平方米补贴。

此外,对高校、中职、技工院校等毕业5年内的各类院校毕业生,与企业及教育、医疗类事业单位签订1年以上劳动合同,并缴纳3个月以上社会保险费的就业人员;或办理了营业执照,并缴纳3个月以上社会保险费的创业人员,在上栗县行政区域内购买商品住房的,县财政按博士、硕士、本科、专科、中专(技校生),分别给予10万元、5万元、3万元、2万元、1万元的一次性购房补贴。

契税补贴方面,对2023年1月1日至2023年6月30日期间,在上栗县行政区域内购买新建商品住房,且在2024年12月31日前缴清契税的,购买首套房的由县财政按所得部分50%给予补贴,相关税款实行先征后补。

住房公积金贷款优惠方面,对各类院校毕业生在上栗县行政区域内就业创业后购买首套房,并正常缴存满6个月以上住房公积金的,即可享受60万元的最高贷款额度,不受个人住房公积金余额的倍数限制;缴存了住房公积金并且无房的院校毕业生,在满足租房支取条件下,可提取个人住房公积金用于租房(提取金额按不高于1000元/月的政策执行)。

按揭款首付比例、贷款最高额度方面,按照中国人民银行、国家外汇管理局印发的《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》要求,实施差别化住房信贷政策,重点满足首套房、改善型住房按揭需求,更好地满足购房者合理住房需求。在上栗县行政区域内,采用商业银行按揭贷款的,首套房最低首付比例下调至20%、二套房最低首付比例下调至30%,并合理下行商业性个人住房按揭贷款利率;在上栗县行政区域范围内,购买自住商品房,首次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至20%、最高贷款额度上调至60万元;购买改善型自住商品房再次申请使用住房公积金贷款的,最低首付比例下调至30%、最高贷款额度上调至50万元。

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