嘉善的楼盘成交爆发性上涨?到底是谁把房子买走了?金悦学府两天成交162套?_嘉善_嘉兴_咨询热线

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嘉善-金悦学府 嘉善-金悦学府 嘉善-金悦学府

怎么回事,成交量暴涨,房子被谁买走了?

近期关于楼市回暖的消息,不绝于耳。 看完数据焦虑的很多,阴阳怪气的也很多。 先看数据,再说说我的看法吧。

北京:

某平台数据显示,2月1日至2月23日,北京二手房成交11638套,环比上涨74.07%,同比上涨96.29%。

不出意外的话,这个月北京二手房成交量应该是1.4万套左右。

武汉:

目前2月份武汉已经成交新建商品房12138套,其中商品住房10714套。

成都:

2月份截至2月22日,成都新房已成交8550套,较去年同期的7447套涨了14.81%,二手房成交14271套、同比上涨172.04%。

上海:

截止2月19日,上海2023年2月二手房成交合计11079套,推算到全月,整个2月有望突破到17000套水平,成为近4个月以来的新高。

广州:

2月刚刚过去20多天(2月1日-22日)广州新房网签约3825套,二手房交易8428套。

深圳、南京、杭州、苏州、天津、珠海、东莞、佛山等等城市,在过去的20多天时间里,成交都比过去要好。

这是2月份哦,传统销售中的淡季,但却比过去整整1年的任何时候都要热闹。

当然了,看到数据之后,有自认为清醒的人会说,这些是环比,1月份刚好在过年谁买房啊,环比增长的比例自然唬人。

但除了环比,还有同比,更有过去的平均数据。

虽然我知道这对于看空的人来说很难,但承认回暖真没那么难。

不过,我说的市场回暖,并没有说市场要全面上涨的意思。

量在价先,这是房价上涨的条件之一,但要全面上涨,还需要其他的推动力。

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到底谁在创造如此火热的成交:

1、刚需

2、跨城买房的投资客

3、换贷的高阶玩家

这3类人群正在共同搅动楼市的成交风云。

那么,量在价先的基础上,会不会造成房价快速上涨?

2月24日晚,人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》(下称《意见》),培育发展住房租赁市场,促进房地产市场平稳健康发展。

提出要支持发放住房租赁经营性贷款,结合之前不动产私募基金要进入房地产的说法,接下来会不会有巨量资金进入楼市?

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金悦学府-悦见环沪 下个十年

双示范嘉善律动时代脉搏

嘉善是长三角生态绿色一体化发展示范区

是全国唯一的县域科学发展示范点

2020年8月17日

嘉善县委召开十四届十次全体(扩大)会议

提出要打造成为“重要窗口的重要窗口” 全面推进“双示范”建设

提升嘉善发展新高度

产业赋能擎领嘉善未来

中新嘉善现代产业园是中新苏州工业园的2.0 版本,是长三角一体化上升为国家战略后首 个跨区域合作的重大平台。定位为“智能传感 未来城,万亩千亿新嘉园”。

整体规划

总规划面积约16.5平方公理,规划居住人口 约7.9万,未来从业人数将达15万,2020年 12月底,签约协议总投资额超230亿。截止 目前,阿克苏诺贝达、富通集团、富士康、 四方广电等20余个大型产业项目已入驻。

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