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【项目概况】
位置：广州新塘TOD核芯区香山大道南
占地：约11万㎡
总建面：约47万㎡
容积率：3.0
绿化率：30%
户型：75-95㎡三至四房
装修：精装，两梯六户
住宅户数：约3600户
停车配比：1:1.2
展开全文
一、城市新芯
【区域红利】
增城经济开发区核芯，邻近广州东CBD,新塘TOD枢纽旁，千亿高新产业集群地，国家高新区，未来可期。
【交通便利】
4地铁+2城轨:
13号线、21号线已开通，未来家门口还有23号线(规划中)永宁站，三站即可到达黄埔科学城。以及16号线(规划中)加持，40分钟通勤天河黄埔CBD，捷达广州各区。
穗莞深城际轨道(已开通)，一站达天河，畅通穗莞深；新白广城际(建设中)约20分钟到达白云机场，直达广深两大机场。
4高速+2大道:
4条高速路线环绕，济广高速、广园快速、增天高速(预计2022年12月开通)、花莞高速(预计2020年10月开通），约40分钟直达天河，约20分直达黄埔科学城。
双向8车道的新新大道和香山大道，直达新塘TOD，纵享繁华生活。
二、生活重芯
【家门口的优质教育】
自配48班省级公立小学（据说这个月会确定学校，预计是公立育才小学），周边教育资源丰富，增城开发区第二小学，清华万博实验幼儿园等，全龄教育无忧！
【10mins生活圈】
自建约2300㎡ 商业街，约10分钟享繁华商业圈，新塘万达(已开业)，永旺梦乐城(建设中)、合生汇(建设中)等大型商业配套；
约5分钟享顶级医疗配套，南方医院增城分院和社区医院永和医院。
三、品质精芯
【双中央园林】
项目配套约7.6万㎡ 双核央景园林，打造一林两园八景，给予人与自然互动的特色印象园区。
【全配套小区生活】
配备占地约2000㎡ 的运动天地，2个篮球场、2个羽毛球场、2个乒乓球场，以及占地约900㎡ 全龄儿童娱乐活动区，环形的有氧跑道等运动专属区域，
16大主题架空层（6m高）泛会所，mini剧场、四点半快乐学堂、创意工坊、律动时光等为家人提供娱乐运动场所。
配套约1000㎡ 的下沉式花园泳池，分儿童戏水区、成人游戏区以及叠水瀑布。
【品质精装】
佳兆业“梦想佳”系列高品质的精装标准，人性化智能设计、合理化收纳设计等精装设计体系。
【高拓户型】
目前在售1号楼和2号楼，建面约75-95㎡全方位户型，具备大开间、大阳台、高收纳、全配套等功能与实用完美平衡。
【一级资质物业】
佳兆业美好集团，一级资质物业，一站式无忧的七星级服务管家，并增添智能化、互联网+、K生活等特色服务。
76㎡户型
86㎡户型
96㎡户型
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