(12)在主体结构内的阳台，应按其结构 外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积，如图10-14所示。
1）主体结构按如下原则进行判断：
砖混结构：通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外墙以外为主体结构外。
框架结构：柱梁体系之内为主体结构内，柱梁体系之外为主体结构外。
剪力墙结构：情况比较复杂。如阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内, 应计算全面积；如相对两侧均为剪力墙时，也属于主体结构内，应计算全面 积；如相对两侧仅一侧为剪力墙时，属于主体结构外，计算1/2面积；如 相对两侧均无剪力墙时，属于主体结构外，计算1/2面积。
阳台处剪力墙与框架混合时，分两种情况：一是角柱为受力结构，根基落地, 则阳台为主体结构内，计算全面积；二是角柱仅为造型，无根基，则阳台为 主体结构外，计算1/2面积。
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2）阳台一部分在主体结构内，一部分在主体结构外，应分别计算建筑面积。图 10-15中的阳台以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2 面积。
3） 有些工程会在图纸中标注〃空中花园〃之类的，则应根据阳台的判断原则进行分析，属于主体结构内，无论是否封闭，均应计算全面积。其他工程中，如发生类似入户花园等的情况，也按阳台的原则进行判断。
4） 阳台在主体结构外时，按结构底板计算建筑面积，此时无论围护设施是 否垂直于水平面，都按结构底板计算建筑面积，同时应包括底板处突出的沿, 如图10-16所示。
5） 如自然层结构层高在2.20m以下时，主体结构内的阳台随楼层一样，均计算1/2面积；但主体结构外的阳台，仍计算1/2面积，不应出现1/4面积。
(13)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其 顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
1) 不分顶盖材质，不分单、双排柱，均按顶盖水平投影面积的1/2计算建 筑面积。
2) 顶盖下有其他能计算建筑面积的建筑物时，仍按顶盖水平投影面积计算 1/2面积，顶盖下的建筑物另行计算建筑面积。
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