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在广州南沙湾,真正背山望海,是整个南沙最舒适宜居的地方了!

目前板块内在售楼盘数量众多,对于这批天之骄子而言,只要产品不太差,价格宽容些,光凭地段就已经赢在起跑线上!

但是,对于目前盛行“降标减配”的整个地产市场而言,实在很难再出现真正注重品质细节的口碑级品质现房了。抛开地段,抛开噱头做产品,南沙这里实在是太缺了!

不过,南沙湾的这个地铁口品质现房神盘,真正打破了传统地产市场“降标减配”追求利润的“行规”了!

他就是,景业东湖洲豪园!

碧水相迎,石材匠心打造,细节致胜!

入口进来,我们可以看到,整个小区做了斜坡抬高的设计!这也很好的防止了暴雨天气的浸水、排水问题。走道的这个斜坡(整个小区多处斜坡设计),也是其中一个人性化匠心的细节设计,方便老人和小孩出行。

整个小区地面采用这种大理石铺砖,石块吸热隔热性能好,在园林休闲散步时就能发现,非常舒适,夏天也不会有普通路面上的那种闷热感,加上小区超百米宽楼间距和园林绿化打造,真正能做到冬暖夏凉,舒适宜居。雨天能有效防滑及排水,大理石铺砖的地面干得也相对较快,好比烟雨江南的石板路,整体使用舒适性极佳!

仔细看还会发现,斜坡地面的铺砖是有点凹凸不平的,这个凹凸的高度也是科学合理的设计安排,起到一个安全防滑的作用!这才是将成本花在了对业主生活真正便利的细节之处!

来到迎宾水池景观这里,我们可以发现,这里的4个法式风格迎宾花柱,真正的大理石打造,造价昂贵。

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左右两边,碧水相迎,寓意汇聚四房财气!水平缓,疏浅安全,缓缓走过,流水潺潺,感受生活的舒适惬意!

类比星河湾豪宅外立面,外墙贴砖!

抬头可见,是项目独特的粉色楼栋外立面!这是项目类比星河湾高端豪宅的粉色外立面风格打造,与番禺星河湾10W+的江景豪宅也类似这种风格的外立面。

外立面的颜色定位,也是专门请来风水师研究定制的!从风水角度来看,南沙湾属水系,偏水性需补火,粉色偏红的暖色属火,补助,旺人缘,寓意兴业安邦,居住适宜人丁兴旺。而星河湾作为顶级江景豪宅,也是使用这种颜色外立面,其实也是有如此风水讲究的。

现在很多楼盘为了追求利润最大化,做到了30-40层的层数,高楼林立,密度高,居住舒适度低!外立面都是采用成本极低的涂料,远距离看可能感觉还较为美观,但是实用性方面,经过风吹日晒,极易产生掉色褪色、雨天容易脱离等等的一些问题,这些都是在交楼入住后才会发现。

而在这里,真正秉承着匠心筑家的理念,仅仅做了17层的楼高,满足瞰海视野景观的同时,仅1.8墅级容积率,居住生活舒适惬意。所有的楼栋外立面都是铺砖的,工程材料造价成本和人工成本摆在那里。

一分钱一分货,成本跟质量永远是对等的。这种铺砖外立面的隔热性能,夏天能有效阻止太阳的热辐射,冬天能防止室内热量外传,保障内部舒适的居住环境,真正冬暖夏凉,舒适宜居!

超宽楼间距,麻石细节匠心打造!

走进园区,首先感受到的就是宽敞舒适!

现在很多开发商,为了追求小区人车分流及园林层次打造,把小区道路做窄分细,加上密集的楼栋,完全忽略了我们作为业主本身最重要的舒适宜居的生活理念!

而在这里,路面都是宽敞通透的,超百米的楼间距加上1.8墅级容积率打造,让整个小区的视野极为开阔,采光通风好。园林两侧平铺草坪作为点缀,让业主走在小区园林,真正感受到惬意和舒适,把生活住进公园里!

沿路的石阶线也都是采用高级建筑材料——麻石来做,就是我们平时用的那种做石狮雕塑的材料。

这种材料坚固、耐用、保存较好,对比一般楼盘使用的环保石,麻石的成本是环保石的5倍!

随处可见的路灯底座,也是高档石材定制,高级美观实用!

所以还是之前所说的,真正秉承匠心筑家的生活理念,把成本花在真正有利于业主居住的舒适细节方面。

青砖细节隔热舒适,通风开阔!

来到项目的入户大堂,同样也是采用两侧斜坡设计,细节照顾到老人及小孩出行便利。

一进架空层,旁边的棋牌休闲设施坐下,便会发现特别的舒适,可以感受到一种慢生活的惬意!这,完全就是老广州青砖老房子的那种舒适和惬意。整体的风格的话就是那种老西关、永庆坊那种老广州的风格打造,项目开发商东湖洲作为广州本土的开发商,对于老广还是很有情怀的。

同时,架空层也非常阔绰,四面墙壁开了很多通风窗口,可以说是大而舒适。

一楼这里,开发商完全可以用来建2-3套首层的房子,去获取更高的利润,但是东湖洲没有这么去做。而是花费成本去打造这么一个具有老广情怀的休闲舒适架空层,墙壁上的青砖瓷砖不是普通的绿石瓷砖,材料用的是旧款的青砖同等原材料去特制的,质感舒适,隔热性能好,加上窗口通风透气,休闲时间在这里会客洽谈,也是非常惬意舒适!

还有架空层的地板,考虑到后续居住会很比较多的小孩和老人在这边玩耍,每一块都是特制拼花图案的防滑设计(跟房间厨房的地板使用的是一个材料),加上大理石门口细节,质量和成本都摆在那里 ;

所以说这个开发商真的很舍得花钱,给小区业主去真正做好生活中的每一处的细节。

3.1m层高,大理石石材细节交标!

天生的基因如此“诗意”,在产品设计上,项目也没有被传统的开发思维桎梏。为了打造高舒适度的标杆人居,项目在容积率、楼间距、层高方面,可以说是将终极改善贯彻得淋漓尽至。

你以为只有豪宅才能做到容积率2以下?

当市面上绝大部分的小区容积率都在3以上的时候,景业·东湖洲豪园却在低密方面,做到了豪宅的标准:容积率仅1.8!

不止在外拥有无敌的景观体验,环顾自家的四季园林,依旧能够收获满满的绿意。

此外,项目还采用点状式蝶形建筑设计,拥有超百米宽楼距,部分楼栋毫无遮挡,采光和通风都是一流。

更打动人的,是项目3.1米的层高设计,为整个项目带来了更通透的空间感和更高的舒适度。

目前广州大部分小区的层高,一般只有2.8-3米,能够做到3.1米的,基本都是改善级别的豪宅产品。放眼广州楼市,像这样能够集齐1.8容积率、超百米宽楼距、3.1米层高的项目,可以说是凤毛棱角!

在户型方面,项目的表现依旧惊喜满满!

建面约116平户型,南北对流,还做到了双套房设计,在同等面积下,比南沙湾的小区多出了一房一卫的空间,更能满足三胎时代的居住需求。

建面约121平四房户型,就更绝了,三开间朝南设计,主卧自带270度观景飘窗,可享IMAX宽屏海景,整体的使用率超9成,居住舒适度更高。

更难得的是,在现下盛行降标减配的广州市场上,项目却依旧坚持匠心打造!

不仅配备双层中空隔音玻璃,甚至厨房、洗手间台面,橱柜、台柜隔板和全屋房间门框均以全大理石交标!

洗手间手盆下方的收纳柜也是从内到外用大理石打造,还有防腐蚀门套/脚线,厨房台柜隔板,全屋豪华大理石细节交标,板块唯一;

同时整个卫生间的墙面也都是纯大理石打造,属于是五星级酒店的标准,比一般市面产品中木制收纳柜+贴瓷砖的卫生间墙面还要豪华!

最关键的是,项目还是现楼!所见即所得,无需为了看不见的“不确定性”而担忧!

酒店式阔绰地库大堂,墙面贴砖!

项目的地下车库也是十分讲究!

因为车库位于地下,项目的地库大堂迎宾区域,采用高端的酒店式阔绰地库大堂打造,极致层高,加上深红色高档瓷砖打造的阔绰空间,仪式感满满!

对于车位,其实你会发现,项目这边的车位都是比外面的车位要大一点,车位配比也是1:1.4,不需要担心车位不足问题。中间还有采光通风井,光线充足,高档通透!

车库墙面铺砖,高级上档次,车位阔绰,停车快捷方便,极少会出现停车蹭刮的这些小问题。

东湖洲开发商,不像其他开发商一样,在追求利润节约成本的同时,喜欢用些虚设浮夸的设计!

而是真正把成本,用在了业主生活的细节之处,秉承匠心筑家的生活理念,真正打造极致的居住品质及生活舒适度体验!

看到这里,你是不是已经开始心动了?

机会来了!就在这个5月,景业·东湖洲豪园推出超惊喜的钜惠活动,特价单位一笋到底!

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