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【备案名】电建洺悦鹏著花园
【别名】电建华夏府
【开发商】深圳福粤置业有限公司
【地理位置】深圳市光明区光明街道光明社区光明街道光明社区
【交通】距6号线支线南延线华夏站（在建中）约100米
【销售单价】未出备案价（最高限价50295/㎡)
【销售户型】建面约88-108㎡的住宅
【建筑类型】住宅
【产权年限】70年（2020.12-2090.12）
【梯户比】2梯6户、3梯7户
【车 位 数】730个
【容 积 率】5.59
【绿 化 率】40%
【开 发 商】深圳市福粤置业有限公司
【物业公司】中电建物业管理有限公司
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交通配套
轨道交通：项目1.5公里内覆盖有3条地铁线路分别是6号线、13号线二期线（预计2025年开通）、6号线支线二期线路（预计2025年开通），其中项目距离目前已开通运营的6号线光明大街站步行约1.6公里，距离已开通运营的6号线和规划的13号线二期交汇站点凤凰城站步行约2.4公里，距离规划的13号线二期站点同观路站步行约1.3公里，距离6号线支线二期线路华夏站距离只有几十米。
教育配套
教育：项目1.5公里范围内分布的教育资源较为丰富（东周小学、光明小学、光明中学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、凤凰学校），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育。
按照学区划分，目前项目地块小学学区归属：凤凰学校、东周小学、光明小学、深圳实验学校光明部、光明区外国语学校；初中学区归属：凤凰学校、深圳实验学校光明部、光明区外国语学校、光明区高级中学，教育配套优。
商业配套
根据规划显示：电建洺悦鹏著花园自带有6000㎡的集中商业，商业位于项目6栋，共1层，建成后或能满足业主的基本生活需求。
周边来看，小区1公里范围内为学校、公园、老小区及旧村，因此商业配套较为缺乏，直线距离2公里范围内较为大型的集中商业，目前有3.6万㎡的新地中央商业，未来还有光明大街地铁口的星河Coco City商业（在建），以及凤凰城站地铁口的乐府花园约5万㎡万达广场商业，及约10万㎡的龙光玖龙台商业等。
医疗配套
小区周边医疗配套成熟，距离中国科学院大学深圳医院东院区仅有约600米（直径距离），还有中山大学附属第七医院、光明中医院新院区等等。
中国科学院大学深圳医院东院区
人文配套
项目紧邻光明区政府，周边的市政配套也是较为丰富，像建面13万㎡的光明文化艺术中心，建面约2万㎡的光明区群众体育中心，项目直线距离1公里范围内有已建成的约57万㎡的新城公园（原牛山公园）；施工中的建面403万㎡的光明小镇运动森林公园，目前该公园一期已完工并开放，就是去年火遍深圳的网红打卡地“虹桥公园”，另外还有占面1800亩的光明公众高尔夫球会等，整体生态环境及景观资源较为丰富。
项目介绍
电建洺悦鹏著是由世界500强的央企电建地产开发建设，地处光明中心区，位于光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧，距离地铁6号线支线华夏站约100米。
项目周边约500米范围内有新城公园、虹桥公园、光侨公园（规划中）。
项目总占地约2.19万㎡，总建面约12.63万㎡，自带6000㎡商业。
计容积率总面积约96210m，包括人才房2900m，商品房面积57010m，社区配套4200m，不计容积率地上建筑面积约2000m，地下建筑面积约24106m等。
周边配套
交通：距离已开通的6号线凤凰城站步行约2.4km，光明大街站1.5km，距离规划的13号线二期站点同观路站步行约1.3km，距离6号线支线二期线路华夏站距离只有几十米。
主干道：2公里范围内覆盖光明大道、龙大高速等主干道。
商业：项目自带有裙楼商业，周边还有一些社区底商，稍远一点有光明广场商业、光明农贸市场商业、正立时代商业、新地中央商业等
教育：项目1.5公里范围内分布的教育资源较为丰富（东周小学、光明小学、光明中学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、凤凰学校），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育。
医疗：中国科学院大学深圳医院东院区
文娱休闲：新城公园、光明群众体育中心、光明图书馆、 光明小镇运动森林公园、 光明高尔夫球会、大顶岭山林公园、光明农场大观园等
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