在郑州，如果最近大家出门需要坐地铁的话，最大的感受应该就是两个字“人多”，如果是周末坐地铁的话，感受更是尤为深刻，人挤着人，人挨着人，到处都是人！
有的人吐槽自己等了9辆地铁才终于挤上，有的人鞋子都挤掉了一只，更有人多次被挤下地铁。对此大家纷纷感慨，郑州终于又“活”了，终于恢复到以前摩肩接踵的大郑州了。
人都回来了，郑州的商家也都高兴起来了，经历了前两年的“灰暗时光”，终于得以重见光明。当然，同样高兴地还有郑州的房东们，人来了房子也不用发愁租不出去了！那郑州的租房市场到底怎么样呢？
恢复活力的郑州
春暖花开，万物复苏。同样恢复生机的还有经历了疫情摧残的郑州，最直观的表现就是地铁上，大街上的人越来越多了。
2月25日，根据郑州地铁线网公布的消息,当日客运量达219.79万人次,创下今年以来客流的新高。
其中，1号线客运量59.55万人次，2号线客运量52.08万人次，3号线客运量23.44万人次，4号线客运量15.92万人次，5号线客运量46.23万人次，6号线客运量3.38万人次，城郊线客运量15.30万人次，14号线客运量3.89万人次。
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当然地铁客流量剧增跟大学生开学以及国考等考试有很大的关系，但是地铁站涌动的人流,各个公园、广场挤满的人里，除了学生之外，也不乏诸多社会人士。足以见得，在经历了两年磨难的郑州，在这个初春，终于得以迎来春暖花开。
复苏的租房市场
同样迎来复苏的，还有郑州的租房市场。许多业内人士表示，现在郑州咨询租房的人在逐渐增多，带看量也在增加，甚至一些情况较好的房源会出现争抢的情况。
据贝壳研究院郑州分院统计数据显示，开年以来，郑州租赁市场客单量明显回升，2023年1月，郑州租房市场成交量为3585套，相比12月2110套，成交量环比涨幅达69.9%。无论是跟去年同期相比，还是跟12月份相比，成交量都有显著的提升。
虽然成交量的显著上升，与年后大家返城有一定的关系。但是更为重要的原因，显然是疫情结束后郑州的逐步复苏以及入郑人员的增加。
在租房成交量区域分布上，据贝壳研究院郑州分院统计的数据显示，金水区位居各区域成交量榜首，1月份出租957套房源；郑东新区紧随其后，1月成交量616套。
在成交价格上，租金普遍降幅明显，且波动较大。1月份，郑州主城区中仅惠济区、中原区价格环比上涨，其他区域降幅明显。经开区租金环比下降14%。
各大商圈中，郑州东站、燕庄、文博广场位列租赁成交量前三名，除此之外航空港区同样成交量较高，成交价格相差较大，和地段、交通、需求等诸多因素息息相关。
热点租赁小区第一名是正弘数码公寓，位于金水区；第二名金成时代广场，同样位于金水区，第三名是郑东新区的万科誉，共同点是周边都是热门商圈，人流量密集。
整体来看，受到疫情结束以及人口回流的影响，一月份的郑州租赁市场正在回暖。按照目前的市场情况以及发展趋势，接下来几个月的郑州租赁市场市场大概率持续向好。
我们也应该对郑州报以信心，相信在经历两年疫情的摧残之后的郑州，在这个春天将会复苏，同时百废待兴的各个行业，也将会迎来春风，而再度热闹的大街，就是最好的佐证。
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