南湾片区是珠海成熟的豪宅片区，从华发新城到华发世纪城，再到中心红树湾，南湾这一带内，是珠海近20年的高端住宅片区，也应该是珠海高净值人群的聚集地，这个片区其实发展已经超过12年了时间了，这边的配套你说完善吧，它确实很完善的，相对比于其他新区来说，南屏华华商都、富华里、九州道、中海寰宇城、华发新天地，还又一城都是在三公里范围内的，交通内也很方便，15分钟就直接到主城区，30分钟可以连接城市的东西，五分钟内可以到达轻轨站，15分钟内可以到达九州港码头、港珠澳口岸和拱北口岸等等，20分钟可以到达横琴口岸、洪鹤大桥。
交通非常方便啊，因为它确实是在交通枢纽位置，生活配套内也很齐全，周边的入住率也非常高，你像我们说的玺悦湾旁边就是中庭，红树湾，华发新城，世纪城这些豪宅项目，居住氛围内会更浓厚，你像周边的二手房的一些价格都超过了三万。
而且这个区域其实从2018年以后就没有新房出售了，这个区域的新房其实沉寂了三年，区域目前在售的新房项目内，主要就是四个，绿景玺悦湾、华发四季云山、双瑞藏珑湾和龙光玖珑湾。想要品质和大户景改善，可以看一下绿景玺悦湾，面积段在78到226平米，如果你认准华发品质，可以看一下华发四季云山，面积段在85到143平米，如果你对品质有追求，而且想看澳门景，那可以看一下双瑞藏珑湾，它的面积段在75到128平米，而且这一期的话在去年年底就交楼了，考虑价格的话，可以看一下龙光久龙湾，它是准现房，面积段在96到128，虽然说龙光这个开发商有一些封评啊，但是因为是准现房，所以它所见即所得，这个价格的基础上，如果你能接受它的一些品质问题和未来的装修交标的一些问题，那也行。
整体南湾的价格在三万三到四万八左右，具体咱们适合哪个楼盘，想要哪个楼盘，我觉得需要针对于情况去深度去聊，我们铁三角团队通过自己制作的地图，VR航拍，可以给您讲清楚项目的优缺点以及周边真实的情况，同时内，也可以根据您的需求具体帮您分析推荐适合您的项目，并且发资料给您参考。
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