我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，
以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问：房哥，我想在杭州买房，在吉利汽车面试成功了，值得入职吗？
回答：吉利汽车，是杭州乃至整个浙江的第二强企业。
在吉利汽车入职，是你人生的福报。
2021年，吉利汽车以3256亿营收成为浙江企业100强第二名，影响力遍布杭州，已经深入骨髓了。
吉利总部位于杭州，旗下的汽车品牌诸如吉利、领克、沃尔沃、路特斯等，在国内均有不错的知名度。
展开全文
提问：房哥你好，我手上有200万的现金，家里凑一凑还能再拿出个100万。
我打算在杭州买房，我在南通工作也不会过去住，想问一下怎么投资最好？
我自己看了一下雍泽府的房子。
回答：雍泽府的房子稍微有点年头了，在二手房市场上的热度不高，投资空间有限。
总价400万左右，推荐的二手房楼盘：合景天峻、青枫墅园、西湖国际城、北大资源未名府、昆盛肖邦、金色黎明。
提问：房哥好，预算600万以内，买二手房，考虑杭州城东方向，希望靠近地铁口，不考虑学区。
感觉杨柳郡的房价贵了一些，有没有更好的楼盘推荐？请帮忙推荐一些哦！
回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：招商雍泽府、德信东望，这两个楼盘性价比较高，均价在4万元-5万元/平，值得选择。
如果你的眼光较高，可以选择与杨柳郡并列为“艮北新城三兄弟”的另外两个二手房楼盘，均价在6万元/平，分别是：云悦湾、公园1872。
提问：房哥你好，我是杭州人，我想问一下，闲林在以后到底有没有地铁？
闲林这地方每天堵车，真的要有地铁才行！
回答：闲林肯定有地铁，你放心。
堵车的第一个原因是居住的人口多，人口密集，有几十个大型人口居住小区。
堵车的另一个原因是路少，东、西向只有天目山路，南、北向只有闲富路，但是临安、中泰、老余杭那边的人到杭州市区也只能走天目山路，所以导致天目山路闲林段异常拥堵。
除非修一条地铁，连通中泰和3号线，闲林才能不堵车。
提问：房哥好，我在城站工作，有杭州户口，无房，总价预算600万，自住兼投资，买哪好呢？
回答：推荐的新房楼盘：杭曜置地中心，均价：46200元/平，位于申花板块。
杭曜置地中心，总户数1763户，配套一座华润房企旗下商业综合体，是申花板块乃至全杭州最热门的新房楼盘，之前开盘的中签率普遍在15%左右，投资价值乐观，符合你的购房需求。
除了杭曜置地中心，你还可以选择特发澜栖府，均价：36000元/平，位于铁路北板块，与附近卖48000元/平的地段一路之隔，性价比明显。
提问：房哥，投资杭州房产，未来升值空间最大的是哪几个板块？
回答：根据2023年杭州各板块的发展规划，未来升值空间最大的几个板块，分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。
提问：房哥你好，我女儿在杭州读大学，今年已经毕业，想在杭州落户，怎么操作好？
回答：根据你女儿的情况，现在即可在杭州落户，房哥提供代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥您好，现在好多小区都在筹划换铝板，我想咨询下，新房外立面涂料的价值5万/平，那么铝板贵价格高一些吗，高多少呢？
回答：涂料是外立面的最低档次，把涂料更换到铝板，每平方米的成本大概会高出400元-600元的价格。
根据房哥的数据统计，杭州近期时间已有多个新房楼盘提出“更换外立面至铝板”的方案，比如河语光年、九龙仓天钰、滨江望涛月明、绿城潮听明月等诸多新房楼盘皆有此更换外立面的计划。
提问：房哥，想买离杭州西湖近的老小区。
不要学区，以后养老用的，能否推荐几个性价比高的小区？
回答：根据你的情况，推荐的老小区：仙林苑、青春坊。
推荐理由：步行距离西湖2公里以内的小区，都是很老的小区，这些小区的近3个月成交量普遍在3套左右。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。
知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章：
《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》
《一分钟小白变大神，买房秘籍速成篇》
《干货，如何养出银行无法识别的流水》
《买房年赚100万，赚钱全靠雕虫小技》
《成为职业投资客，如何保证每次大赚？》
《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。