杭州现状:看懂杭州楼市,杭州临安在哪里_杭州_临安_买房

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问:房哥你好!我是你的老粉丝。

我是外地人,想在杭州临安区买房。

临安区的房子,有投资价值吗?

回答:参考临安地形图,临安房价有上涨潜力。

从地理角度来看,临安80%以上都是山。

土地少,人口多,是临安的现状。

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以前的临安只是一个普通的县级市,自从临安成为杭州第10个市区,临安这个地方彻底改变了它的发展轨迹。

在临安买房,推荐的板块:青山湖科技城。

青山湖科技城,虽然已经建设十年了,但这个板块还有很多的空地,继续开发十年也建不完整个板块,空地太多了。

作为最靠近杭州主城区的临安板块,青山湖科技城的发展速度太快了,2010年的时候没几条像样的水泥路,现在到处都是水泥路。

提问:房哥,本人已在杭州落户,想买房。

现在想把之前在济南买的一个房子卖了,再在杭州买房,房子现价200万左右,但是有消息附近要造小学,房价貌似在小涨,纠结要不要现在卖了去杭州买房,还是再等等。

回答:从对比角度分析,济南目前在建设各种城市配套,但杭州也在建设各种城市配套,而且杭州的城市发展速度更快。这么一对比,在杭州买房,能让房价上涨的因素是更多的。

提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?能提供几个写字楼盘吗?单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。

提问:房哥您好,我是2022年毕业的湖南大学生,可以在杭州落户吗?

我目前还没有在杭州找到工作,可以先落户吗?

回答:根据你的情况,可以在杭州落户。

杭州有很多外地人口。

你是本科学历,符合杭州落户方式,提供在杭州工作的劳动合同,即可申请在杭州落户。

杭州是新一线城市,落户门槛对于大学生是很方便的,每年都有很多大学生在杭州落户,因为杭州这座城市非常宜居。

提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?

300多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。

回答:总价300万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。

提问:房哥,我是嘉兴人,早年在嘉兴已经买房,感觉嘉兴这边的生活成本很高,关键是到现在连地铁都没有。

绍兴都有地铁了,嘉兴以后会有吗?

回答:嘉兴发展地铁很有必要。

根据浙江各市的十四五规划目标,嘉兴的目标是9000亿,绍兴的目标是8500亿。

未来几年,嘉兴超越绍兴,大概率势在必行。

一座城市的发展,从大的框架上来看,最终可以理解为交通与产业的发展。

提问:房哥好,我是温州人,想在杭州买房,请问有快速落户的途径吗?

回答:在你符合快速落户的标准下,房哥提供代办落户服务,请找房哥。

提问:你好,房哥,我想在杭州购买学区还行的老破小,首付70万左右,求推荐?

回答:根据你的首付70万预算,你可以买总价233万以内的学区房,推荐的二手房楼盘:湖墅新村。

这个楼盘是老破小,起步总价在180万以上,起步户型在34平,对应小学是卖鱼桥小学·湖墅校区。

提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?

回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》

提问:房哥你好,我是外地户口,在杭州社保4年多,已婚,首套首贷,预算260万。

目前正在看的有闲林的、勾庄的,楼盘分别是雅居乐国际花园、竹海水韵春风里、万科名城博园、赞成美树、逸居城、亿丰蔚蓝郡。

这几个楼盘的性价比优先级,怎么排序?

回答:根据你表达的6个楼盘,按照投资价值先后排序:雅居乐国际花园→竹海水韵春风里→万科名城博园→赞成美树、逸居城→亿丰蔚蓝郡。

提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘,详见知识星球内部资料《独家!杭州2023年全面分析楼市行情》

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