芜湖「赭山隐秀」
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本次加推的12#楼位于9#和15#楼之间，为18F小高层，两梯两户，目前整个镜湖没有在售同类产品，可谓“物以稀为贵”。而据悉12#楼的精装修交付标准和风格，跟社区的洋房产品一样，可以说除了是18F，妥妥的洋房配置！
户型为建面约129㎡的精装三房两厅两卫，整体空间布局优越，将功能性与舒适度直接拉满；南北通透，全边户设计，舒适度更高，隐私性更好，减少邻里干扰。
户型三开间朝南，主卧套房设计，独立玄关入户；约7.4米宽景阳台，约4.4米大宽厅。U型厨房开间约 3.6m 更加实用，客餐厅分区，洗切烧、进出餐动线合理布局得当。
临近社区最大的功能性活动设施区域，近享约800 ㎡峡谷森林互动乐园，楼栋三面无遮挡，光线视野极佳，配合主卧转角飘窗达到 270°观景效果。
建面约129㎡户型示意图
展开全文
PART 03
拼手速，116㎡精装小钢炮全城争藏！
倒挂约3000元/㎡，仅剩约30套错过再无
项目于春节期间加推的15号楼持续热销中。该楼栋整个社区楼间距最大，与南面5#楼的楼间距约120米，南向无遮挡，超宽视野，采光效果绝佳。紧邻隔壁社区约1万方后花园，近享社区最大的公共活动空间“乐活派峡谷森林”，可谓近水楼台先得月。
15#楼为18F小高层产品，户型十分方正，布局合理，三开间朝南，独立玄关入户；约6.7米宽景阳台，主卧配90°转角飘窗，U型厨房半开放式设计，通过金属玻璃移门，烹饪时将移门拉出关门，平时将移门收起，整个厨房餐厅客厅空间感更加宽敞明亮，使居家生活更添灵动乐趣。
建面约116㎡户型示意图
广大购房者的眼睛是雪亮的，15#楼之所以销售迅速，还有一大亮点不得不提，就是其与首开的9#楼一样的超高性价比，以至于被业界称为“倒挂神盘”，成为芜湖买房人疯抢的对象！
据某网络平台2023年二手房挂牌数据显示：【信达·赭山隐秀】周边十年房龄高层二手房价基本稳定在2万/㎡左右，同是信达开发的项目——信达外滩府的二手房的挂牌单价更是高达2.3-2.6万/㎡。
来源于某网络平台2023年二手房挂牌价数据
根据芜湖发改委官网公布的商品房备案价格公示，【信达•赭山隐秀】15#楼备案价最低的一套房源是1单元201室，含精装修备案价仅17499元/㎡，这个价格优势，在同等地段，无论是新房，还是二手房，都很能打！与周边部分10年房龄二手房相比，更是倒挂约3000元/㎡！以116㎡面积计算总价倒挂约34.8万元！
还没有下手的购房者需要抓紧了，通过售楼部现场沙盘可以看到，项目最后3栋未推的小高层价格约在2万左右，与15#楼相对的8#楼悬挂标牌上显示“备案价20028元/㎡”，比15#楼要贵约1000-2000元/㎡，错过15#楼，下次再购买赭山隐秀小高层116㎡户型可能要多花12-22万元！所以，无论是刚需还是改善，捡漏【信达·赭山隐秀】15#楼最后一批倒挂房源，难道不香吗？
【信达·赭山隐秀】售楼部沙盘实景图|来源于项目
时间和市场是检验产品的试金石，经时光打磨沉淀的作品，都浸透着远见与锋芒，不断以产品力和创新力印证着品质。
【信达·赭山隐秀】登场即销冠，持续热销领跑全城，如此“供不应求”的市场爆款表现，究竟是怎么做到的呢？下面就来仔细解读高端流量红盘赭山隐秀热销背后的价值：
01
热销解读之区位价值
占据主城“黄金C位”
坐享芜湖城市核芯超级配套红利
【信达·赭山隐秀】之所以能够火出圈，与项目所占据的“黄金地段”是分不开的！
项目位于赭山路与文化路交汇处，地处镜湖区主城板块核芯地段。周边不仅交通出行非常便利，商业、教育、医疗等各项生活配套丰富的程度，也是周边新区无法比拟的。
【信达·赭山隐秀】周边配套示意图|来源于项目
·“学不出镜湖”教育资源丰沛：镜湖区本就名校云集，项目周边更有赭山小学|镜湖小学|梅莲路小学|荟萃中学等多所学校举步即达
·“镜湖即繁华”商业旗舰林立：万达广场|星隆国际|大润发|步行街等商圈林立，轻松满足中心生活一站式需求
·“镜湖心七园境” 坐享自然臻意：赭山公园|神山公园|汀棠公园|镜湖公园|九莲塘公园|浴牛塘公园|西洋湖公园七大公园环伺周边
·“体育中心” 家门口的运动健康：马路对面就是联盛广场体育中心，篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、壁球、射箭馆、舞蹈、健身房等等体育设施一应俱全，可以满足各年龄段业主的各式健身需求，喜欢自己健身、希望自家孩子学习身体双线发展的业主，住这里真的非常方便！
·“赭山中路宜邻中心” 芜湖重点民生工程：往东距离赭山中路宜邻中心仅约600米，目前已经封顶，预计下半年9月份交付。地上6层，地下1层，共计约6.9万方综合配套，内部包含养老中心、儿童中心、图书馆、菜市场、便利店、为民服务中心等等，老人去买个菜，到老年活动中心去休闲，孩子去儿童中心玩、去图书馆看书，不用过马路几分钟就走到了，对于忙事业无暇照顾家庭的业主，十分省心和便利。
镜湖主城板块航拍实景
不仅如此，从项目出发，可以快速通达全城。对于很多家庭来说，上班出行、周末逛街、孩子上学接送、老人买菜逛公园……小区所处的地段生活是否方便，配套是否齐全，是一个非常重要考虑的因素。在【信达·赭山隐秀】，这些完全不是问题。
02热销解读之品牌价值
万亿央企中国信达
深耕芜湖十一载、专著城市封面
信达地产作为万亿央企中国信达旗下房地产上市公司，十五载履迹中国，深耕长三角、珠三角、环渤海等5大城市群，布局北、上、广、深等三十多座大中城市，所到之处皆成就时代人居的典范作品。
信达地产自2012年首进芜湖，第一子便率先布局镜湖。从相遇、到相知、再到交心，信达地产已与芜湖结交了十一年之久。先后筑造信达·蓝湖郡、信达·外滩府、信达·翡丽世家、信达万科·樾江望...十子共筑江城美好。其中信达·外滩府更是芜湖代表作，中央漂浮花园、泛会所架空层...开创性的产品力赢得七开七罄，二手房成交价更是区域天花板。
热销解读之精装修价值标配中央空调、地暖、新风三大件高定精装、镜湖芯改善标杆
★室内采用全系精装，户户标配中央空调/中燃集中供暖/新风系统三大件；优选摩恩、方太、和成等国际国内一线品牌，部分精装配置再升级，如：地砖、墙砖升级为蒙娜丽莎，新风系统为朗思威正压除霾新风。
赭山隐秀样板房实拍图|来源于项目
项目系信达外滩府原创团队打造，从外到内，事无巨细，几乎对项目和产品进行了全方位的精细打磨和全面升级。
【信达•赭山隐秀】采用公建化立面设计，以大面积玻璃+高级灰的雅致组合，经典更历久恒新；并全面升级门窗材质，铝合金+LOW-E玻璃的组合，隔音、保温、隔紫外线效果更好。
【信达·赭山隐秀】效果图|来源于项目
04热销解读之景观价值
央企出品：同源樾江望景观设计打造
不惜成本，芜湖城央罕见的人居体验
赭山隐秀的景观细节方案首度曝光，非常硬核！作为芜湖市中心非常稀缺的低密洋房社区，项目容积率仅1.8，打造12栋9-11F洋房&18F小高层作品，仅574席。秉承信达十五年修为的精雕细琢，以赭山公园为创意的景观意象营造，一种大隐于市的东方美学的呈现，一处传承镜湖1700年风雅的诗意栖居，遂成江城一支独秀。
★ 设计规划上，与芜湖市单价2w~2.4w的天花板项目信达万科樾江望同源设计、景观、建筑。
★ 项目景观以芜湖象征“赭山公园”为设计灵感，融入赭山公园的“林境”、“赭石”、“林廊步道”做为设计元素，营造出场地“山林万象，诗意森居”宜居宜游的居住体验氛围。
【信达·赭山隐秀】景观效果图|来源于项目
★ 赭山隐秀的景观，主要规划为“两轴三庭五大主题公园”，精心打造的“隐秀18景”分布社区，通过约500米的绿谷林廊，像一条珍珠线似的串联起来。
【信达·赭山隐秀】景观效果图|来源于项目
芜湖「赭山隐秀」
芜湖「赭山隐秀」售楼处电话：400-8787-098转6666【售楼中心】
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