啃下城市中的“硬骨头”，青岛才能迎来“硬核”提升。
4月9日，青岛市委书记陆治原到崂山区调研城市更新和城市建设工作进展情况。作为全市最大的“城中村”，张村河片区改造是青岛城市更新整体工作的核心项目，也是本次调研行程的重点。
城市心观察第931期
撰文/于莹
审校/张慧
4月9日下午，青岛市委书记陆治原到崂山区调研城市更新工作。期间，先后来到中韩街道张村社区、张村河生态公园、松岭路合肥路交叉口、张村河南社区安置区项目等现场，实地查看项目建设情况。
目前，中韩街道张村社区启动拆迁补偿协议签订工作，陆治原询问了工作进展情况并叮嘱有关负责同志要尊重群众意愿，做到依法拆迁、文明拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁，让群众得到更多实惠。
随后，他来到玉龙路作业点，听取张村河生态公园规划、建设等情况汇报，强调要把张村河打造成为生态绿色休闲文化景观长廊，成为广大市民乐享其中的城市“绿腰带”。
在松岭路合肥路交叉口，陆治原认真听取合肥路打通工程进展情况汇报，强调要持续打通未贯通道路，让市民出行更加便捷。
在张村河南社区安置区项目建设现场，则实地察看安置房建设情况，强调要坚持政府主导，保证工程质量，确保群众按期回迁。
城中村改造是城市更新的重头戏，更是难啃的“硬骨头”。此番陆治原再度来崂山区调研城市更新工作，一方面是青岛提升城市能级、建设现代化国际大都市的迫切需要，另一方面也是督促各方针对当前遇到的难点堵点拿出解决措施，继续加快相关工作推进力度。
显然，张村河片区，已经成为全市城市更新工作的重要突破口。
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张村河片区共12个社区。在青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动中，这片区域被列为重点攻坚的市十大低效片区之一。
2022年4月，《青岛市重点低效片区（园区）开发建设三年攻坚行动方案（2022-2024年）》发布，系统谋划并先期启动10个重点片区（园区）开发建设，张村河两岸区域位列其中。
5月，青岛市重点市政设施暨张村河片区重点项目集中开工活动在崂山区举行，14个重点项目集中开工建设，张村河片区升级改造也由此步入了“快车道”。
2022年年底，张村河片区规划正式出炉，未来，这里将打造生态公园城、科技创新城、国际品质城、低碳高效城和怡居乐活城。
从全市层面来看，多次被提及，足以看出张村河片区对于青岛城市更新的推进所带来的重要意义。
回眸2022年，张村河片区改造已超额完成年度任务，年底共完成8个村的拆迁，是既定任务的两倍，总共拆除搬迁房屋4000多户，拆除各类建筑将近160万平米，腾空土地将近6000亩。
来到2023年，中韩街道提出要加力提速文张、张村、枯桃、中韩最后4个社区房屋搬迁补偿协议签订，力争较原计划提前一年半实现张村河片区城中村“清零”。
然而，兼顾各方所需、实现多方共赢，想要把这道“必答题”做好属实不易。回到此次调研，陆治原也从三方面点明了项目下一步的发力点。
首先，在高起点编制好总体规划、控制性详细规划和专项规划的同时，持续优化功能布局，推动生产、生活、生态协调发展，根据未来人口规模合理布局教育、医疗、养老等公共服务设施，更好满足群众需求和区域未来发展需要。
其次，注重留白留璞增绿，把握好沿河两侧空间尺度，加强绿色低碳设施建设和技术应用。要突出智慧化智能化，超前布局新型基础设施建设，积极运用现代信息技术创造美好生活。同时，还要统筹利用地上地下空间，构建完善的交通网络体系，增强综合服务功能，提高宜居宜业宜游水平。
此外，在导入产业的同时，还要汇聚更多智慧和力量做好规划设计，进一步完善规划工作机制，提高片区规划科学化水平。
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