青岛市城阳区地图（青岛城阳区发展前景如何）_青岛_崂山_校区

本文目录

• 青岛城阳区发展前景如何
• 青岛市城阳区青特小镇和城阳区鲁商泰晤士小镇有多远
• 青岛有哪些大学，校址在哪里
• 青岛城阳区和高新区到底什么关系为什么58中校区不招城阳学生
• 青岛李沧算市区，西海岸为什么不算市区
• 青岛城阳买哪个位置比较好
• 青岛哪个区现在发展的最好哪个区最有发展潜力
• （急）青岛市城阳属于哪个区城阳归青岛经济技术开发区管辖吗

青岛城阳区发展前景如何

感谢邀请！

本人很看好青岛城阳的未来发展。

第一，在大湾区、三湾三城大规划的背景之下，城阳得天独厚的地理位置，舍我没谁。无论大湾区、三湾三城，还是青岛版图中，城阳稳居中间，左右皆有支撑，背后腹地广阔，未来红岛必定是青岛舞台的中央，城阳发展可以说是不可限量。

第二，拥抱天时地利，城阳已呈展翅发力之势。近年来城阳特别是红岛区域的发展，可以说既争脸又争气，教育、医疗、旅游、服务业、制造业等，万达、海尔、中车、中科院大学等，大项目一个接一个，呈现强劲发展势头。这里面，既有青岛的支持，更是城阳自身的努力。

第三，城阳“土著”解放思想观念，外来“移民”出钱出力，这是城阳的“人和”，是未来崛起的关键。山东人(当然包括青岛人、城阳人)思想观念落后、官本位意识浓，是发展的掣肘。城阳人应克服骄傲自满情绪，增强包容性，大力引进外来平台资金和智力人才，“土著与移民”共同用力，才能不辜负百年难得的发展机遇。

当然，城阳的发展还需要假以时日。毕竟，罗马不是一天建成的。

青岛市城阳区青特小镇和城阳区鲁商泰晤士小镇有多远

本数据来源于地图，最终结果以地图最新数据为准。

公交线路：909路 → 371路，全程约5.6公里

1、从青特小镇步行约680米,到达前旺疃站

2、乘坐909路,经过5站, 到达城阳王家村站

3、步行约140米,到达城阳王家村北站

4、乘坐371路,经过3站, 到达南寨站（也可乘坐926区间、926路、904路、372路、106路、312路、921路、116路、109路）

5、步行约220米,到达鲁商泰晤士小镇

青岛有哪些大学，校址在哪里

历尽十年考察千所大学，累积万张照片数百视频。作为“大学活地图”，作为一个常年生活在青岛的人，缪老师回答这个问题，还是驾轻就熟的。“北青岛、南深圳”，作为山东省经济龙头的青岛市，近些年引进大学的速度是惊人的。下面咱细细说来。

（上图由缪老师拍摄于复旦大学青岛校区）

第一部分：985、211大学

复旦大学、山东大学青岛校区、中国海洋大学、中国石油大学（华东）、哈尔滨工程大学青岛校区为主（辅以西安交通大学、对外经济贸易大学、天津大学、大连理工大学、四川大学、吉林大学、北京航空航天大学、同济大学、北京外国语大学、哈尔滨工业大学、西南交通大学、清华大学、北京大学、中国政法大学、中国人民大学、西北工业大学的研究院，研究院就不拿来说事儿了，原因你们应该也知道）

复旦大学（双一流、985、211）：

作为引进高校的典型，在青岛的高校版图中占了极其重要的位置，复旦大学在青岛的校区，可不仅仅是研究院，而是要开展本科教育的，这是复旦大学第一次把本科教育开办到上海之外。

学校的新校区分布在黄岛、薛家岛，虽然目前没有本科招生，但是几年就会有所动作。

山东大学青岛校区（双一流、985、211）：

已经开始招生两年多了，从整建制的六个学院迁入，到未来的二期规划，可以预见的是未来会接收更多的生源，独特的书院制管理，给百年老校注入了新的活力。他开设在即墨，周边的配套设施目前还不完善。

中国海洋大学（双一流、985、211）：

土生土长的青岛本土贵族，跟山东大学血脉相连，以海洋方向的学科为特色，在所有985高校当中，综合实力并不突出。绝大多数学生在崂山校区，少部分在老校区鱼山校区。

中国石油大学（华东）（211）：

从东营迁到青岛，全国两所顶尖石油院校之一，学风严谨、课业繁重，大四满课你可曾见过？学校的位置相当好，在黄岛区，出门隔了一条马路就是大海，周边是黄岛区的生活中心，配套设施相当好。

哈尔滨工程大学青岛校区（211）：

“哈军工”传承人之一，三海一核为特色，利用青岛海滨城市的区域优势，未来把自己擅长的学科放在青岛进行本科教育，目前有一个研究院在黄岛区的军民融合师范区，不久的将来，也将会开展本科教育。

（上图由缪老师拍摄于山东科技大学）

第二部分，其他公办本科大学

中国社会科学院大学、中国能源大学、中国康复大学、中央美术学院、中国科学院大学、山东科技大学、青岛科技大学、青岛理工大学、青岛农业大学、青岛大学。

刚刚借壳成立的中国社会科学院大学，是明确要建立青岛校区的，至于开设专业和目前的进度，还不是很明确。

中国能源大学、中国康复大学两所大学，已经基本坐实，至于学校地点和成立的方式，目前也还没有定论。

中央美术学院、中国科学院大学，暂时都会以研究院的形式，存在在青岛。

山东科技大学，源自矿业学院，现在已经是综合类大学了，招生的专业比较多，校园很漂亮，同样位于黄岛区。

青岛科技大学，曾经的化工学院，“橡胶黄埔军校”，算是青岛土著，学校有崂山校区和四方校区两部分，前者距离中国海洋大学崂山校区不远，后者现在算市北区。

青岛理工大学，曾经的建工学院，土木是特长，建筑也不差，最起码在山东省内的影响力还是不错的，老校区在市北区，新校区在黄岛区。

青岛农业大学，来源于莱阳农学院，招生专业比较多，农学方向比较出色，校区在城阳区。

青岛大学，青岛市亲儿子，学科评估一般般，收分连年都很高，崂山校区和麦岛校区都有不少学生，胶州新校区正在建设。

（上图由缪老师拍摄于北京电影学院现代创意媒体学院）

第三部分：其他民办本科大学

青岛滨海学院（黄岛区）、青岛恒星科技学院（崂山区）、青岛黄海学院（黄岛区）、青岛理工大学琴岛学院（城阳区）、青岛工学院（胶州市）、北京电影学院创意媒体学院（黄岛区）。

第四部分：专科院校

青岛职业技术学院（黄岛区）、山东外贸职业学院（李沧区）、青岛酒店管理职业技术学院（李沧区）、青岛港湾职业技术学院（黄岛区）、青岛求实职业技术学院（城阳区）、青岛远洋船员职业学院（黄岛区+市南区）。

青岛城阳区和高新区到底什么关系为什么58中校区不招城阳学生

高新区是城阳的西四社（四个街道）的一部分，后来青岛就把高新区划归青岛市直接管理，后来根据国家要求，所有非行政高新区一律回归行政区管理。城阳教体局与青岛教体局是分开的，原属于青岛教体局的高中仍然属于青岛教体局不属于城阳，说到底城阳还是农村，青岛不认可它！它也不想并入青岛

青岛李沧算市区，西海岸为什么不算市区

90年代前青岛市区：市南、市北、台东、四方、沧口。黄岛从胶南县划出独立建区，原崂山县一分为三：以原县政府驻地李村镇为界，李村以南大部设崂山区，李村以北大部设城阳区。李村镇与沧口区合并，设李沧区。市北先与台东合并，后与四方合并，成现在的大市北。老青岛所谓青岛市区，即原市内五区范围。由于沧口曾是青岛的工业区，所以李沧区是市区，观念上，对李村镇的部分，很多人还会认为是“农村”。客观上，黄岛、李村、崂山、城阳、即墨这些新市区，从语言和民俗上与老市区还是存在明显差异。在语言和民俗上李村、崂山、城阳、即墨比较相近，以前同属一个即墨县。

青岛城阳买哪个位置比较好

白云山板块上演群英会 城阳捡漏的机会越来越多

城阳区，是青岛市七个市辖区之一，是青岛“北扩”的咽喉之地。东依崂山区，南接李沧区，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨区毗连。域内经济发达，经济居青岛区市第三，山东区市第四，素有“山东产业后院”的美誉。东西最大横距41.5公里，南北最大纵距24公里。也正是因为此，在青岛主城区土地开发趋于饱和的时候，城阳区已经逐渐成为刚需外溢的主要区域之一。与高新区不同，城阳在过去一轮牛市中，限价政策相对宽松，即使备案价比较低，但是开发商从车位、精装等方面也能找补回来。进入2019年以后，城阳区以白云山片区为代表，土地供应出现了井喷。在多重因素影响下，城阳区的楼市便更加扑朔迷离。所以，要分析城阳，既要先说白云山。

绿地大城领衔“白云山”

2月1日，城阳白云山片区的5宗地走上拍卖台，这5宗地的土地总面积617199平方米，是2019上半年青岛土拍面积最大的一场拍卖。这5宗地块被国科绿地健康小镇（青岛）房地产开发有限公司成功竞得，底价成交，成交总价超过9.45亿，规划总建面316557.4平方米，未来将用于国科绿地健康科技小镇项目建设，项目投资总额达450亿元,旨在打造成为全国示范医疗健康小镇，打造集教育培训、科技研发、医疗健康、创新创业于一体的健康科技新城和区域性创新创业活力中心。

其中，绿地国科健康科技小镇项目占地面积约1900亩，总建筑面积209多万平方米，总投资约300亿元，涵括健康、科技、教育、消费、宜居五大核心板块。项目建成后将成为国际先进、国内一流的基础教育、医疗、科研高地，预计导入人口近7.5万人。目前已经完成首开，因为有国内一流的配套规划，所以7亿的销售额，这在当下青岛楼市算是一个不错的成绩。

但是，我们需要注意的这是一个300万平方米的大盘，其本身住宅体量巨大。而且，它的身旁有很多竞争对手。

从下面的地图上，我们可以清晰的看出仅仅白云山板块，就有青特小镇、龙湖舜山府、天安数码城、昆仑府、融创澜山壹号等楼盘。所以，在过去的金九银十，这个片区价格战打得最凶，许多楼盘都已经降到了12000元/平方米左右。但是，新盘还在不断供上来。

海尔细胞谷也进入了销售期。海尔细胞谷项目总投资超过100亿元，总占地约1000亩，主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块，打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。2018年5月份完成正式签约，2019年3月25日土拍标志该项目正式落地。

项目总建筑面积约96万平方米，共分三期建设。除了地产开发外，在产业方面对于片区拉动力也是巨大的。项目主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块，打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。到2023年实现细胞产业市值估值大于1000亿元，引进投资60亿元；到2025年形成围绕细胞存储与应用的核心产业群，实现5家上市企业，1家千亿级“独角兽”企业，引进10家科研机构、500家相关企业。如此多优质企业的入驻，势必会为片区带来优质的刚需，目前一期住宅规划已经公示，规划建设8层至18层的住宅产品。

这个区域，体量过于巨大，让我来看，价格远远没有到达底部。而且三公里的位置上，即墨金茂的大盘也在不断加推。所以，这个区域虽然大饼很好，但未来堪忧

闻“风”而降核心区

在白云山片区吸引了众人的关注之后，城阳其它片区的人气有所下降，即使主城区的人气同样回落。许多开发商也不得不打出了特价房的招牌。位于正阳路上的正阳府，地理位置优越，附近不仅有实验二小、实验中学、实验高中等顶级教育配套，而且利群购物广场、家佳源购物中心商业配套也非常醇熟。因此在去年开盘时，精装房的价格为2万元//平方米左右。今年虽然营销中心的公开售价依旧是1.9万元/平方米， 但是在最近一个月内，接连大幅降价，最新的工程抵账房价格竟然到了13800元/平方米，这种力度已经在青岛市场上很少见了。

这说明什么？这说明城阳的刚需人数已经急剧减少，即使核心区的楼盘也感受到了巨大的压力，不得不以超低价来“抢収”，多米诺骨牌已经开始倒下，那这个风潮必然四散开来。

除了正阳府，大家可以密切关注海信观澜、保利观堂等楼盘，这些距离主城更近或者有地铁配套的楼盘，要比白云山更稳。

对于城阳区，老王主要有以下几点建议：

第一，对于买未来的投资型购房者来说，现在可以去即墨抢金茂的首开，金茂基本是成本价抢人气，综合性价比来说，是这一大片区最具性价比的楼盘；如果看好其余楼盘，可以再等等，因为这些楼盘还有降价空间；

第二，对于刚需族来说，一方面紧盯核心区的大幅降价的品质楼盘，另一方面要在二手房市场淘宝，下半年二手房市场肯定更冷，在年末时或许有特别实惠的房源出来；

第三，最后还是要强调一下风险，城阳的本土开发商比较多，在过去两年中盲目扩张，在自身实力有限的情况下，如此市场中风险也越来越高，所以不要轻易买小开发商的期房，一旦烂尾会很麻烦。

青岛哪个区现在发展的最好哪个区最有发展潜力

过去几年发展最快的是黄岛区，但发展最好的还是市南区。市南区是青岛的门户，也是颜值担当，西海岸则是青岛的GDP担当。

西岸在过去几年里以填充人口为主要任务，前海及老区部分以外开始增加学校、企业、工厂以及旅游项目，配套日渐完备，从早期的宜居属性开始转向多元经济区，前景广阔。不过黄岛区面积过大，是市南区的70倍，商业和旅游资源更为分散，建设难度更大、周期更长，所以优势是在于潜力，而非之最。

市南区是青岛的市区发源地，最好的景色、最丰富的旅游资源、最繁华的商圈、最重要的行政部门都在这里。于是这里也成为富人最集中，游客最集中的区域。联合国教科文组织评选的世界30大最美海湾之一的青岛湾位于市南区，如今的网红浮山湾灯光秀也在市南。市南区云集了17家外资银行，而香港路更是国内一线金融街区。拥有香格里拉、威斯汀、富力艾美、海景花园、海尔洲际、蓝海颐海等20多个高端酒店，以及万象城、百丽、海信、永旺、太古、麦凯乐、万邦、中铁、金茂、银座等十余个大型商超。其商业、金融、旅游、城建、交通等指数遥遥领先其他各区。所以要说发展的好，自然还是市南。

（急）青岛市城阳属于哪个区城阳归青岛经济技术开发区管辖吗

城阳区是青岛市七个市辖区之一，东靠崂山区。

青岛经济技术开发区（简称：青岛开发区）是1984年10月经国务院批准设立的国家级开发区之一，青岛开发区于1985年3月28日正式动工兴建。1992年，开发区与原青岛市黄岛区体制、区划合二为一。1995年在薛家岛街道设立了省级凤凰岛旅游度假区。2006年，青岛西海岸出口加工区设立；2008年，青岛前湾保税港区设立。2014年6月西海岸新区成立，第九个国家级新区面积2096平方公里。

城阳不属于青岛开发区，是分开的

青岛下辖7个市辖区，代管3个县级市，分别为南区 、 市北区 、黄岛区山区、 李沧区 、 城阳区 、 即墨区 、 胶州市 平度市 、 莱西市 。政府驻市南区香港中路11号。