首先公寓的类型认知
大致可分为以下3类：
普通公寓：
住宅用地，公寓产权70年，户型面积小；精装修可以拎包入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓：
商业用地，产权性质为商务公寓，非纯写字楼，40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低酒店式公寓：
商业用地，商务公寓或公寓产权，40年，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便一般以只租不售和产权式经营为主。
毕业生找公寓的方式，一般有以下这几种
1.在线搜索：通过房产网站或搜房应用程序进行搜索，可以按照地区、价格和房间数量等条件筛选公寓。
2.房产中介：委托代理公司或个人经纪人帮助寻找公寓，他们会为您筛选好合适的公寓，节省时间。
3.优区生活，根据需求匹配出租方是公寓，直接沟通在租信息房源，相对会省事一些
4.走街串巷：逛街时关注周围的出租公寓广告牌，直接与管家或门店中介联系看房。
总的来说，找公寓的方式应根据自己的需要和方便程度来选择。
如果是刚出来的毕业生，第一次租房是否可以选择租公寓尼还是选择普通的住宅？
展开全文
接下来分析下长租公寓与普通住宅相比到底有哪些优缺点呢？
优点
优点（一） · 更时尚 更有朝气
长租公寓内的房间装修装饰都是由设计师精心设计的，时尚、简约，温馨，公寓居住的人群都是城市奋斗精英，对生活品质有追求！
优点（二） · 服务更周到 居住更安全
长租公寓由专门的公司经营管理，入住由专业管家服务，一楼出入口24小时保安安全守护。房屋有任何问题，有专业人及时为您解决难题
优点（三） · 配套更齐全 交通更便捷
公寓一般都在城市交通便捷之处，周边配套齐全，内在公区配套设施也更丰富，房屋虽小五脏俱全，从家电到家具，真正的拎包入住！
优点（四） · 社群生活更加丰富多彩
长租公寓打造社群，丰富租客业余生活，会在自己的公区范围内设置属于自己的社交场所，如娱乐室、餐吧、影厅、书吧、健身房等等，可减少租客外出社交开支。公寓不定期还会举行一些健康体育运动，让住在这里的年轻人生活更丰富，更健康，更精彩！
缺点
长租公寓属于商水商电，一般收费是1.5电/度，水8/吨，因此生活成本相对高一点点哦！
通常没管道燃气，不适合居家
若是单间户型公寓，无单独隔开的厨房
公寓大多是改造房，所有隔音是极差，密集点的公寓，通风效果较差，房间长时间不开，会有异味
不知道毕业生的租房朋友你们会怎么选择
希望这边的分享可以帮助顺利租房呀
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。