近日，甘肃兰州新区，有市民反映，在兰州蘭园购房，开发商逾期2年不见房子，而自己几乎被高额的贷款拖垮。“举全家之力购买的房屋被蘭园开发商反复欺骗拖延交房时间。”
而关于该楼盘项目被披露的负面消息，不绝于耳。
当事人小柯（化名）称，他于2019年在甘肃省兰州市兰州新区购买了甘肃浙商绿园开发商的房屋，楼盘叫“兰州蘭园”的一套房子。“当时开发商打着准现房的名义，一年以后按照合同到期却迟迟没法交付，导致本人长期租房居住还要还银行贷款压力倍增，过了两年，到今年本人已经还了三年贷款却迟迟住不上房子。”小柯称，后来多方打听，因甘肃浙商绿园房地产开发有限公司拖欠巨额工程款无力支付，所以他们一直拖延施工。
“为了能尽快得到住房，他多次前往开发商讨要说法。而蘭园开发商却找各种理由拖延，从来不予正面答复交房时间。”小柯质疑，“试问业主的购房款去哪了，为何找各种理由、各种原因拖延交房？作为一个老百姓，举全家之力购买的房屋被蘭园开发商反复欺骗拖延交房时间，而业主势单力薄难以与蘭园开发商平等对话、维护合法权益。”
在各方营销媒体上，该项目主打“追求光芒居所”的宣传话术
颇为令人向往“兰州蘭园项目位于兰州新区政务中心（紧邻新区孵化大厦），是中国高端住宅兰州蘭园系产品首进西北，兰州蘭园系产品以现代礼仪的规划形态、沉稳恒定的建筑外饰面设计、大气精细的法式园林、人性化品牌装修细节，引领中国高层住宅的发展。”
与富丽堂皇的口号相比，现实开发中出现的“逾期”“烂尾”才是高端的包装之下的“坑人”真相。
（甘肃浙商绿园房地产开发有限公司开发建设的蘭园公寓网络宣传图片）
无独有偶，早在2020年9月，购房者小谷（化名），曾多次反应过来该项目多次“烂尾”的问题。小谷本人于2019年购买兰州蘭园二期公寓，合同显示2020年9月30日交房，交房日期接近后，却发现工地一直处于停工状态，而且开发商根本不向业主说明延期或者停工原因，以及后续按照合同违约金如何赔偿？“是否会发生第二次烂尾？”这是小谷当时做担心的疑问。
关于小谷的反应，早在2020年10月21日，兰州新区中川园区城市（乡）建设管理局进行了调查处理，答复称，小谷于2019年5月23日定购了甘肃浙商绿园房地产开发有限公司开发建设的蘭园公寓12-2-**3号住房，根据您与甘肃浙商绿园房地产开发有限公司签署的《商品房买卖合同》，约定于2020年9月30日交房。关于房屋延期交付赔付的问题，将按照您与项目开发公司之间签订的《商品房买卖合同》约定，由违约方承担相应的责任。中川园区城市（乡）建设管理局已责成项目开发公司在保证建设质量的同时加快工程进度。如有其它有关中川园区房地产管理方面的问题，您可与中川园区城市（乡）建设管理局联系咨询。
时隔2年后，另一购房者小柯也对该项目欲哭无泪：“期间本人多次向中川园区 兰州新区建设局等反应，却根本没法落实，不知道其中有什么问题导致，希望领导能够帮帮老百姓，多年的积蓄买套房，却好几年住不上，投诉无门，请政府主持公道，只想知道实际具体交房时间？逾期违约金赔付具体时间？”小柯说。
近日，关于业主小柯反映的问题，得到了兰州新区城乡建设和交通管理局介入，该部门回应称，关于购房者反映“蘭园公寓开发商延期交房、违约金赔付”相关问题，经核实，受疫情、配资贷款未及时到位等因素影响，甘肃浙商绿园公司（蘭园公寓开发商）未能在合同约定时间2020年10月31日为您交房。目前该公寓正在装修阶段，公寓室内电梯、室外暖气管网及雨污水管网安装工程已完成；室内安装工程已完成70%，公区装饰工程已完成60%。有关部门已多次约谈、督促和责成绿园公司加快施工进度，在保证房屋质量的同时加快施工、及早交房。
官方回应称，关于延期交房违约金赔付问题。按照双方签订的《商品房买卖合同》中关于逾期交房的约定，由绿园公司承担相应的违约赔偿责任。
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