优化公积金租房提取，提高提取限额
北京市住房公积金管理中心近日发布《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）》。
申请人租住本市商品住房，每人每月提取公积金金额上限拟从1500元调整为2000元，并且多子女家庭可每月按照实际月租金全额提取。
租房可提取公积金，是本市一直以来的政策。相比于目前执行的规定，此次征求意见稿主要调整了提取金额的上限。征求意见稿提出，申请人租住本市商品住房，每人每月提取金额不超过2000元，相比目前1500元的提取金额上限，增加了500元。
>>广西：动态提高租房提取额度
在3月10日召开的广西2022年度全区住房公积金运行分析会上，明确2023年广西住房公积金将加快推进政策优化调整。各住房公积金中心将加大力度，重点支持新市民、青年人租房提取公积金解决住房问题。进一步优化租房提取政策，根据当地房租水平、合理居住面积，动态提高租房提取额度、增加提取频次、简化租房提取手续，实现全程租房提取网办、随身即办。
此外，南京等超20城明确可提取住房公积金作为购房首付款！
2月末，南京住房公积金管理中心发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》，允许符合购房公积金提取条件的职工及其配偶，可以与开发企业或卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
截止目前，青岛、福州、惠州、四川达州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳等超20多个城市提出了可提取住房公积金作为首付款的规定。主要规定是可使用公积金余额用于支付买房的首付款，以减轻资金压力。
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多地允许公积金“商转公”
除了上述变化外，多个城市允许公积金“商转公”
什么是“商转公”？
住房公积金商转公贷款的定义是什么呢？就是将已办理好的商业贷款转变为公积金贷款，这样做的目的是公积金贷款较商业贷款利率低，转换后可以节省利息。
“商转公”业务的开通，将大幅减轻缴存职工还款压力，切实发挥出公积金制度住房保障作用。
>>南阳
2023年3月13日，南阳市住房公积金管理中心下发了《南阳市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施细则》，南阳市“商转公”贷款新政全面实施。
>>扬州
同样在3月，江苏扬州启动开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款(简称“商转公”)业务。扬州市住房公积金管理中心表示，此举是为充分发挥住房公积金制度普惠作用，有效减轻住房公积金缴存人还贷压力。
自去年以来，全国有超30城先后开放了“商转公”业务， 配合如今公积金首贷3.1%利率， 越来越多的城市迎来“商转公”，
河南洛阳、广西防城港、甘肃甘南州、云南普洱市等多地，密集发布商转公政策。
此外，2023年1月30日，咸阳市住房公积金管理中心发布了“个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则”。
《咸阳市住房公积金管理中心个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》对“商转公”贷款的申请条件进行了明确：
（一）个人已开立住房公积金账户，且正常缴存住房公积金。（二）信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（三）在咸阳行政区划内购买自住住房，具有个人住房商业贷款借款合同，及其他相关资料或证明。
（四）个人住房商业贷款尚未结清，且处于正常还款状态。
（五）已取得所购买自住住房的《不动产产权证书》，或转为以商业贷款银行为抵押权人的《不动产登记证明》。
（六）法律、法规和《咸阳市住房公积金贷款暂行办法》《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》等规定的其他条件。
需要注意的是，“商转公”贷款的额度、期限和利率均按照《咸阳市个人住房公积金贷款实施细则》相关条款执行，但贷款额度不得超过申请“商转公”贷款时个人住房商业贷款的即时余额（四舍五入到千位整数）。
目前，陕西已有延安、汉中、宝鸡、商洛、安康、榆林（部分银行）、铜川等7地市开启了“商转公”。
而西安自2017年9月起商转公业务停止受理至今。
多地公积金利好政策密集推出，越来越多的城市迎来“商转公”，无论是租房还是购房，再配合上如今公积金首贷较低的利率和宽松的提取条件，都有效提升各地公积金使用实际运转效率，也方便了参保个人。
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