本报北京2月6日电(中青报·中青网记者 刘世昕 胡宁)从今天起至4月底,进返京务工的青年,或是城市运行服务保障人员,在向中介租房时,将获得免押金、佣金打折等优惠,同时也能月付租金。这项利好来自北京市房地产中介行业协会发起的“惠民租房在行动——春归计划”。
北京市房地产中介行业协会赵庆祥介绍,“惠民租房在行动”是该协会发起的一项普惠性租房活动,过去4年主要是在毕业季倡导中介面向大学生开展租房优惠活动,仅2022年,地产中介就向毕业生让利千万元。每年二三月也是传统的返工季,在总结毕业季优惠租房的经验基础之上,该协会又发出倡议,引导房企中介更好地服务广大务工人员。
倡议的细节包括,押金佣金能减免、房源验真有保障、整租合租都满足等。目前,北京市有50多家中介企业签署了承诺书,承诺房源真实存在,租期内不单方面提高租金,不打隔断,不将卫生间或阳台等出租供人住,杜绝先涨价后打折。
赵庆祥说,房企中介承诺的相关信息与2022年5月起执行的北京市住房租赁条例相一致。北京也是全国首个出台住房租赁地方性法规的城市。在赵庆祥看来,相对于毕业季优惠对象是毕业生,拿着毕业证可以与中介谈优惠而言,“春归计划”可能更需要快递、餐饮等行业协会对租房优惠群体进行认定,也给了房产中介更多的自主性。
北京便宜坊烤鸭集团有限公司副总经理徐建波表示,近期,餐饮行业也迎来了复苏,企业用工需求增加,员工的基本居住保障是企业要考虑的重点,期待“春归计划”推出的房源正规可靠,覆盖全面,可以就近解决员工住宿需求,稳定用工关系。
北京餐饮协会副会长贺保贵说,员工的房租已经成为餐饮企业一笔很大的支出,非常欢迎行业协会之间能共同发力,减轻企业的用工成本。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强表示,大量返京进京就业人员,面临迫切的租房需求。北京市推出“春归计划”解决广大新市民、青年和城市运行服务保障人员居住问题,为他们的奋斗梦想保驾护航,对实现一季度“开门红”,促进首都经济运行整体好转和高质量发展,具有重要意义。
目前,北京市住建委等指导行业协会组织多家企业针对不同租房需求群体,提供适配房源53万套(间、床),房源覆盖不同人群需求。
为了把好事办实、实事办好,北京市住建委也向行业协会以及参与企业提出要求,包括严管企业房源发布和网签备案,按要求实施资金监管;畅通交流渠道,要在北京市惠民租房服务平台开设线上留言板,及时解决租房过程中的问题;行业协会要调解组织律师协会及时调解活动中产生的矛盾纠纷,维护群众权益;全流程跟踪,活动中定期评估服务效能,及时完善机制、解决问题。
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