文、图/羊城晚报全媒体记者 董柳
通讯员 张雅慧
广州的张先生在宅基地上自建一栋8层楼房用于出租，其中一位租客在出租屋内摔倒骨折后起诉张先生要求赔偿10.5万余元。这个钱房东该不该赔？广州市中级人民法院今天（1月31日）表示，经一审法院、二审法院审判，张先生须赔偿租客医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费共6万余元。
张先生在宅基地上自建一栋8层楼房用于出租，其中7楼06房出租给刘女士用于居住，租金为每月600元。后来，张先生因7楼06房需要装修，让刘女士搬迁至同栋8楼06房，并拆除了7楼通往8楼的楼梯扶手，但未设置警示牌。
一天，刘女士出门上班，不慎从8楼摔至7楼。经诊断，刘女士因本次事故造成开放性尺骨桡骨骨折、开放性前臂损伤、面部挫伤。刘女士认为，张先生作为涉案出租屋的所有人和管理人，提供的楼梯不符合安全标准，拆除楼梯扶手，且未设置警示牌，未尽到安全保障义务，应承担相应的侵权责任，故起诉请求判令张先生赔偿其合理费用105899元。
经办法官现场勘查发现，七楼至八楼楼梯狭窄陡峭，步阶短窄只及成年男性脚长一半。经现场勘查，涉案房屋一至七楼楼梯基本一致，跨步高度约160毫米，跨步宽度约275毫米；七楼至八楼楼梯更陡峭，跨步高度约170毫米，跨步宽度约190厘米，楼梯两侧均为墙面，其中一侧墙面上安装有不锈钢扶手（涉案事故发生时七楼至八楼的楼梯扶手被张先生拆除）。
就此案，广州市海珠区人民法院一审判决：张先生赔偿刘女士医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费共计62919元。张先生不服，提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。
广州市海珠区人民法院法官董广绪表示，依照《中华人民共和国民法典》的规定，经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者负有安全保障义务，即应尽到合理限度范围内的使他人免受人身及财产损害的义务。本案中，张先生是涉案楼房的经营者和管理者，其将涉案房屋出租给刘女士有偿使用，应尽到安全保障义务，提供符合安全标准的楼梯供租客使用。涉案楼房七至八楼楼梯的跨步宽度不符合标准，且楼梯扶手被拆除是刘女士摔伤的主要原因，张先生应对损害后果承担主要责任。
法官提醒，房东出租房屋应尽到安全保障义务，确保为租客所提供的电梯、楼梯、家具、家电等符合安全标准。否则，一旦发生损害事件，可能面临巨额赔偿，得不偿失。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)
来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 柳卓楠
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