商业与地产
猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要
首店情报站
奈雪旗下品牌“奈雪茶院”首店落址深圳
革新派西点dikka bakery全国首店进驻上海
C21 X Tims Express咖啡融合店首店落地成都
品牌新动态
Sisley亚太首家「希思黎之家（MAISON SISLEY）」选址上海张园
Costco开市客上海浦东店3月10日将试营业
浙江首家京东Mall落地宁波，解锁各种“黑科技”新体验
X-META 元宇宙主题乐园首店落户上海
李宁推出“超级奥莱”
邻几第1000家门店开业 创始人刘忠建：未来剑指3000店
全聚德：今年预计新开3-5家店
余文乐潮牌MADNESS三里屯店2月25日关闭
知名连锁瑜伽品牌梵音疑似倒闭
百盛集团2022年亏损4.13亿
SHEIN否认即将完成新一轮融资
商业新动态
1月新消费融资15亿，融资数和金额均下降
中国奢侈品消费预计今年将大涨30%
剧本杀预计2025年市场将达448亿，影视、游戏公司纷纷加码
上海将允许在划定的设摊开放区内有序设摊
商业资本论
赵一鸣零食获1.5亿元A轮融资
书亦烧仙草收购新茶饮品牌“霓裳茶舞”60%股权
家乐福中国引入安庆市迎江区国资战略投资
2023年2月25日
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首店情报站
全国首店 | 奈雪茶院
进驻项目：深圳华侨城O·POWER文化艺术中心
展开全文
去年茶颜悦色试水“小神闲茶馆”，今年，奈雪也正式开茶馆了。近期，奈雪旗下品牌“奈雪茶院”首店在深圳低调试营业，在大众点评上，已经做到了深圳茶馆热门TOP1。这家奈雪茶院位于深圳华侨城O·POWER文化艺术中心，不同于常规门店，“奈雪茶院”是一个双层空间，店外有外摆，囊括茗茶、阅读、私人影院等多种业态。（来源：咖门）
全国首店 | 革新派西点dikka bakery
进驻地点：上海淮海路939号巴黎春天淮海V店1楼
开业日期：2月22日
2月22日，dikka bakery全国首店于巴黎春天淮海店开业，拥有双层空间，营造出极简工业风的极佳出片打卡氛围，塑造颜值与美味同在的空间。呈现于门店空间和提袋设计方面的风格，主打暖黄基调和标志性的黄色水獭标识。在产品方面，品牌主打奶冻蛋糕、酒酿蛋糕、乳酪球、贝壳泡芙等甜品。（来源：首店早知道）
全国首店 | C21 X Tims Express咖啡融合店
进驻地点：成都锦江区C21不动产绿地锦天府
开业日期：2月18日
Tims天好中国将通过21世纪不动产全国数万家门店加速在中国市场的战略布局。双方合作的品牌命名为“C21 X Tims Express咖啡店中店”，其首家门店已于成都开业。双方高层表示：C21 X Tims Express店中店将率先重点布局北京、成都、上海、苏州等城市，今年将在20个城市完成100家门店试点。（来源：36氪）
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品牌新动态
品牌运营情况
Sisley亚太首家「希思黎之家（MAISON SISLEY）」选址上海张园
近日，美妆护肤品牌 Sisley 在上海张园开设亚太首家「希思黎之家（MAISON SISLEY）」。该门店一楼为精品购物区、甄选礼赞区，以及Sisley中国首家咖啡店「秘萃咖啡吧」。二楼为美容空间，提供多种不同类型的面部及身体护理服务，将于2023年3月对外开放。希思黎之家（MAISON SISLEY）定位为美容中心及精品店，首家门店2017年开设于巴黎，后在德国慕尼黑、布拉格和美国纽约开设分店。（来源：品牌星球BrandStar）
Costco开市客上海浦东店3月10日试营业
2月17日，Costco开市客官方宣布，上海浦东店将于3月10日开启试运营。这是上海地区的第二家门店，也是大陆第三家门店。该店位于康新公路秀浦路，紧邻地铁11号线康新公路站。相比上海首店，浦东店购物面积更大，达1.5万平方米。为提供良好的购物体验，上海浦东店试运营期间将每日限流2万人，门店建议消费者错峰出行。除了上海浦东店外，华南首店、杭州店、宁波店也将于今年开业，今年预计最少有4家门店开业。（来源：利丰）
浙江首家京东Mall落地宁波
解锁各种“黑科技”新体验
2月8日，浙江首家“京东MALL”与鄞州区商务局完成签约，京东MALL宁波门店预计最快将在今年十一前开业。鄞州区商务局与京东五星电器集团签约，计划打造由京东集团自营的消费电子主题类购物中心。该项目位于宁波市鄞州区中河街道利时广场，经营面积约3万平方米，总投资5亿元，由北京京东世纪贸易有限公司设立全资项目公司进行投资。（来源：腾讯网）
X-META 元宇宙主题乐园首店落户上海
日前，"X-META｜机遇时空" 国潮元宇宙主题乐园暨《风起洛阳》VR 全感剧场全球首发会于上海机遇星球举办。该主题乐园以数实融合的元宇宙文娱体验为核心，形成了元宇宙剧场、沉浸互动剧场、AI剧情摄影馆、数字艺术馆、国潮文化街区等模块组成的潮流生活消费生态，充分发挥 "整体+业态模块+产品组合" 的灵活输出方式，采用迥异于传统主题乐园集中运营方式的" 分布式·网络化·社交态" 发展模型，将线下网点布局到全国乃至全球各个城市，成为"家门口的主题公园·附近的诗和远方"。（来源：中购联）
李宁推出“超级奥莱”
2月21日，李宁奥莱重点集团年度峰会在天津佛罗伦萨小镇举行。活动上“超级奥莱”这一李宁奥莱的全新概念被正式推出，这将是李宁在奥莱渠道布局上的又一次创新。近年来，李宁集团不断优化渠道结构和提升渠道效率，推行“开大店开好店”策略，超级奥莱店正是李宁推动高效大店落地的进一步体现。除了进一步推动门店建设和完善产品类别以外，未来李宁超级奥特莱斯店还将投入更多资源，通过丰富的运动体验和会员营销活动，将李宁式体验价值传递给更多消费者。（来源：联商网）
邻几第1000家门店开业
创始人刘忠建：未来剑指3000店
2月22日，连锁便利超市邻几全国第1000家门店落户合肥，成为安徽最大便利店连锁企业之一。创业至今，邻几先后获得了源码资本、今日资本等一线投资机构多轮融资，成为中国近几年来为数不多拿到多轮融资且依然快速成长的便利店企业。创始人刘忠建透露，邻几计划未来五年内门店总数突破3000家。届时，邻几的销售规模有望达100亿，或将考虑IPO。（来源：环球网财经）
全聚德：今年预计新开3-5家店
全聚德近期在接受调研时表示，按照公司“十四五”规划的既定方向，加快食品发展，实现餐饮、食品均衡发展，提升菜品质量，巩固提升品牌优势。公司主力门店持续转型升级。今年预计新开3-5家（店），仿膳饭庄目前没有连锁发展的计划，扩张计划也会视市场情况进行调整。（来源：贝壳财经）
余文乐潮牌MADNESS三里屯店将于2月25日关闭
2月17日，余文乐潮牌MADNESS官方公众号发布公告显示，位于三里屯太古里南区的MADNESS门店将于2月25日正式关闭，“稍后将以另外一种形式于北京和大家再次见面。”2016年10月，MADNESS首家线下店在北京三里屯开业，这一门店也是MADNESS品牌唯一一家直营店。（来源：北京商报）
知名连锁瑜伽品牌梵音疑似倒闭
近日，有大量消费者表示梵音瑜伽馆闭店暂停营业，疑似倒闭，有消费者进行退费申请服务，但退款迟迟未到账，同时，也有部分梵音员工在社交平台爆料称梵音瑜伽馆拖欠工资。在大众点评搜索“梵音瑜伽”，结果显示，杭州6家门店均已暂停营业。其中，龙湖杭州滨江天街店贴出温馨提示，表示梵音瑜伽馆系单方面失联闭店，商场在得到相关消息后第一时间联系品牌方并报备相关部门。根据网友爆料，北京、西安、上海多地门店也陷入危机。（来源：联商网）
品牌财报信息
百盛集团2022年亏损4.13亿
2月20日，百盛集团发布2022年财报。根据公告，2022年百盛集团实现销售所得款项总额(含增值税)为92.19亿元，同比下降22.6%；经营收益37.49亿元，同比下降20.9%；同店销售下降22.8%。此外，母公司所有人应占亏损为4.13亿元。根据公告，百盛集团2022年关闭太原长风门店及梅园门店。此外，根据公告，百盛计划于2023年四季度在南昌开出新店。（来源:观点网）
品牌其他信息
SHEIN否认即将完成新一轮融资
从多个信源处获悉，中国时尚跨境品牌SHEIN的新一轮融资即将完成交割：投资方除红杉中国、Tiger老虎基金等老股东之外，新加入的投资人还有阿布扎比主权财富基金穆巴达拉、泛大西洋投资集团、Coatue和DST等PE巨头。据信，穆巴达拉的投资金额或高达10亿美金。据了解，本轮主要为新股融资，投后估值在650亿-700亿美金之间。SHEIN回复称“消息不实”。同时对于当下盛传的“拟IPO消息”，SHEIN称：“目前没有IPO计划。”（来源：36氪）
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商业新动态
1月新消费融资15亿，融资数和金额均下降
据联商网零售研究中心不完全统计，今年1月份新消费领域共发生26起融资事件，融资总金额近15亿元。环比去年12月39起8.5亿元融资，融资数量略有下降，融资金额有所上升。与去年同期相比，无论融资数量还是金额均下降。1月份延续了以往趋势，食品饮料领域融资达到8起，紧随其后的是，餐饮领域6起，美妆领域5起。整体上来看，虽然新消费投资遇冷，但在细分赛道领域，仍然热度不减。（来源：联商网）
中国奢侈品消费预计今年将大涨30%
瑞银分析师在最新一份报告中指出，虽然受疫情影响，去年中国消费者在全球奢侈品支出中的占比降至17%，但经过过去一年的积累，想要购买奢侈品的中国富裕阶层手中拥有令人难以置信的财富储备，2023年将是“中国消费者年”。资产管理公司Flornoy Ferri的Arnaud Cadart也表示，中国是一座“准备爆发的火山”，预计今年中国奢侈品消费同比将实现30%的增长。（来源：联商网）
剧本杀预计2025年市场将达448亿
影视、游戏公司纷纷加码
根据艾媒咨询发布的《2022-2023年中国剧本杀行业发展现状及消费行为调研分析报告》，2021年中国剧本杀行业的市场规模达170.2亿元，预计到2025年中国剧本杀行业市场规模将增至448.1亿元。各家影视公司或多或少都在与剧本杀做联动，不仅上游影视公司介入剧本杀，以腾讯、中手游、电魂等为代表的游戏公司也在这两年下场，拓展自己在Z世代的影响力，拓宽游戏IP的变现力。（来源：每日经济新闻）
上海将允许在划定的设摊开放区内有序设摊
2月20日，上海公布相关意见进一步加强设摊经营活动管理，规范市民集市、创意夜市、分时步行街、超出门窗和外墙经营（简称“外摆位”）等新型设摊行为。北京此前也曾发布方案，将在重点商圈组织开展外摆试点。（来源：新民晚报）
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商业资本论
赵一鸣零食获1.5亿元A轮融资
零食集合店品牌赵一鸣零食首次开放融资，并于近日完成1.5亿元A轮融资，由黑蚁资本领投，良品铺子跟投。赵一鸣零食品牌诞生于江西宜春，是宜春市赵一鸣商贸有限公司旗下零食连锁品牌。缘起于2015年，从一家小小的炒货店起步，逐步涉及零食，2020年10月开放加盟，走出江西，拓展至安徽、广东等地区，其大门店、多SKU(单品)、本地化选品的门店模型在各地得到了业绩验证。目前共有全国门店超800家，多集中在县域。（来源：证券时报）
书亦烧仙草收购新茶饮品牌“霓裳茶舞”60%股权
书亦烧仙草已收购国潮新茶饮品牌“霓裳茶舞”60%股权。“霓裳茶舞”强调新中式奶茶，窄门餐眼数据显示，霓裳茶舞现有门店264家，覆盖18个省，50个城市，湖南门店数量最多，为141家。（来源：新京报）
家乐福中国引入安庆市迎江区国资战略投资
2月20日，家乐福中国与安徽省安庆市迎江区政府达成战略合作签约，推动双方在供应链、资金、商业运营等多方面的深度合作。相关人士透露，家乐福中国计划与安庆市迎江区政府所属国资平台开展深度合作，进一步提升迎江区产业互联网布局的广度以及深度。（来源：中购联）
商用不动产新媒体传播矩阵
商业与地产（ ID:commercialproperty） 商用不动产趋势媒体平台，重点关注零售、商业与商用不动产的新趋势、新思维和新实践
场景观察 （ ID: malltowin ）城市空间体验创新传播平台，专注实体消费场景创新、城市更新和场所营造的趋势与实践
地产与科技（ID:proptech）地产与科技融合创新传播平台，专注地产科技、房地产低碳数智化和新经济不动产的前沿发展
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