和新房比起来，二手房一般都有很多优点，例如可以直接购买，可以直接入住，可以更好的配套，可以更便宜的价格等等。但是，因为二手房买卖的过程比较复杂，因此，购买二手房也有很大的风险。为此，小编想说，买二手房一定要当心下面这5个坑，不然就是自讨苦吃！
1、老而弥坚
大家都知道，一栋房屋的价格跟它的年龄有关，年龄越大，它的价格也就越低！一些买家为了把旧房卖得更便宜，会刻意地把房屋的年龄隐藏起来，一旦买家忽视了这一点，那么就会吃大亏！因此，在购买房屋的时候，最好的办法就是去查看房产证的原件，以确定房屋的实际年龄。若房屋建造日期没有写在房产证上，买主可以到当地房管部门去查证，切勿听信卖家之言！
2、非对称性个人信息
买房人交了订金，签订了合同，本来以为很快就能拿到房子的贷款，结果没想到，到了最后，房子中介告诉你，你不能拿到钱，你也不能拿到钱。
3、隐匿凶宅
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一般人一听有鬼的房子，都不会考虑买的！所以，在买房子的时候，一些卖家会刻意的隐藏自己的房子，让买房子的人自己掏腰包，让买房子的人自己掏腰包，让买房子的人自己掏腰包。
4、隐瞒房屋已经出租的事实
一些卖家为了能够更快地完成一笔交易，就会刻意地将自己的房屋已经出租这一情况隐藏起来。要知道，按照我们国家的有关规定，“买卖不破租赁”，也就是房屋买卖合同不能与在先成立的租赁合同相抗衡。买家一旦购买了已经租出去的房子，那么就不能很快地办理过户，所以房子永远不属于自己！
5、生活费尚未支付
有的卖家在出售房屋前数月就已经停止支付所有的水电费、物业费等生活费用，若买家忽略此点，则到了房子入住后，需自行支付。要知道，如果长时间的欠债，那可是一笔巨款，而且还会影响到个人的信用记录。
买房子是一件很有学问的事情，特别是在购买二手房的时候，编辑要提醒大家，在购买二手房的时候一定要注意上面的5个“坑”，要不然就是在自讨苦吃！不知道各位在购买二手房的时候，有没有碰到过什么误区？
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