万达为什么退出房地产（万达为什么不搞房地产）_万达_房地产_退出

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万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。从近来万达集团的瘦身，变现，收缩，退出等一系列动作可以看出，王健林已经不看好房地产，万达商业已经向“轻资产”转型。

因为过度发展海外地产项目的话，必然会导致万达公司陷入债务违约的情况，这对于万达公司的信誉度也会带来重要的影响。

行业周期性太强，造成现金流不稳定，预期也容易经常发生变化。

万达为什么退出房地产（万达为什么不搞房地产）

1、2018年8月，珠江人寿开始接盘万达系公司，主要是房地产开发公司。包括大同万达房地产开发有限公司、南昌西湖万达广场投资有限公司、崇州万达广场置业有限公司、益阳万达广场投资有限公司、平顶山万达广场投资有限公司。

2、这场千亿资产的挪移之后，万达宣布从此“万达彻底告别了房地产”，万达手里的轻资产公司则包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题娱乐、万达儿童娱乐、万达体育以及大健康产业。

3、如果算上富力酒店的亏损程度，富力集团目前的债务已经高达约3500亿元。富力集团这样的大企业要减轻债务压力，除了房价打折外，还有就是裁员，同时也有消息传出富力地产已经开始变卖资产了。

4、万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。从近来万达集团的瘦身，变现，收缩，退出等一系列动作可以看出，王健林已经不看好房地产，万达商业已经向“轻资产”转型。

万达告别房地产老亮认为是非常明智的选择，而且到目前为止事实也已经证明了万达的选择是正确的。

2017年年初，王健林还称，万达商业“轻资产”转型成功，并且公开宣布，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。

王健林卖掉万达广场的原因是什么这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

根据万达集团官网发布的有关王健林的新消息来看，2019年4月份以来，王健林大概有5天在西部地区。

“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。

有万达广场在的地方，就是城市中心。但是近日呢，王健林在年度总结会上宣布万达离开房地产。为了顺应时代的发展，潮流的推进，万达集团也是需要进行全面的转型的。

由王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产！今年64岁的王健林走到今天这一步，可能他之前也不会想到。因为早在2016年，王健林就登上了中国首富的宝座。

—在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。

王健林宣布万达集团彻底告别房地产业务，其实是一个资本财团对于经营业务的整体转型，也是对于当前房地产行业的整体评估之后，作出的战略选择。

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