广州华润置地金沙瑞府
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我们先来回顾下这个地块：白云区金沙洲AB3701008地块
当时广州第一次集中土拍，那时黄埔南沙的人才购房政策依旧，二手房税费增值税还是计算到2年，还没有二手房指导价...
所以金沙洲这块地参与竞拍的房企有足足21家，分别是：华润、越秀、万科、中海、平安、保利、中铁建、融创、招商、金地、雅居乐、卓越、绿城、奥园、金融街、建发、路劲、大华、德信、爱情、五矿
基本叫得上名的开发商都去了，毕竟传统挣钱模式就是拿地...最终华润力拔头筹，以溢价率112%、楼面价42122元/㎡拿下金沙洲皇冠地块。
金沙瑞府临近金沙洲路、建设大道、浔峰山东路等城市主干道，距珠江新城约13公里，11站地铁；距北京路商圈约8公里，8站地铁；距上下九商圈约6公里，5站地铁。道路交通与轨道交通构成完备出行交通网，通达性强。
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瑞府也是华润系列里面的高端产品。根据华润目前的宣传口径看，预计产品是有143方的叠墅产品，以及143方的小高层平层产品。
除了特殊的地块，项目周边一带还拥有较高的居住氛围，绿化充足，没有工厂噪音或其他干扰。
在教育方面，地块约5km范围内林立22家小学，其中距省级名校广附实验学校约1.2km，据悉，日后还将发布一系列基础设施规划利好，或有更多优质教育资源进入；
在医疗方面，享受三甲医院--广州中医药大学金沙洲医院的医疗资源，为健康生活保驾护航；在商业方面，约2公里之内坐落金沙洲万达广场、金沙洲永旺梦乐城，助力缤纷消费体验。
根据设计方案，项目将打造9栋小高层住宅+18栋叠院。
其中叠院分为3排，一字型临湖排开，可以说不论是什么朝向，都能拥有山景或湖景。
而9栋小高层住宅则错落分布在叠院周边，这样的排布主要是与地块的“皇冠”形状有关。
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