话说买房周边环境比什么？地铁？学校？还是商场？
这些会不会太“普通”了点？如今的杭州，地铁“自由”，综合体“遍地开花”，已经能轻松满足了。
这不，我们要比一些特别的：“我需要家门口有「世界级的城市公园」。”
在阳台上就能看见“春、夏、秋、冬”、开窗能听鸟语、能闻花香！不需要去热点景区人挤人~
那么杭州「世界级的城市公园」有哪些？世界级的城市公园边上有新房吗？这不，我们一起来看一看！
杭州「世界级的城市公园」
云门公园
先不说世界级，先说说杭州哪些比较有影响力的公园。
首先肯定是西湖、西溪湿地这些自然景观公园，紧接着就是人造公园，比如城北体育公园（占地面积约45万㎡）、大运河亚运公园（占地面积约46.7万㎡）和金沙湖公园（64.7万㎡）。
说到这里可以提到一点——杭州的发展特点是“湖城一体“，所以比如丰收湖、金沙湖就用了人工挖湖的手段来塑景，推动转型升级，因此很多公园离不开“湖“这一要素。
最近，杭州发布在前不久官宣了一座新公园—— 云门公园。
根据介绍，公园位于杭州城西科创大走廊的核心，总用地面积约100公顷，在今年将启动一期建设。
来源：杭州发布
100公顷， 相当于5个桃花湖公园（约20万㎡）、2个大运河亚运公园（约46.7万㎡）。这可是妥妥的打造“世界级的城市公园”的配置。
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来源：杭州发布
项目规划“一环联两区、双湖聚八景”的总体景观结构，并打造出“云中八景”，构建“站在园中，园城共融”的美好愿景。
来源：杭州发布
站南片区将打造云门公园，以山水谷为疏朗通透的蓝绿核心 ，串联文化谷、乐潮谷、创智谷、演绎谷，打造城西门户最具活力的生态绿色中轴线。
站北片区将融合自然与山水，融入体育运动公园、科创会议中心等多个公共服务项目，未来还将向北拓展。
来源：杭州发布
跟普通公园不同的是，在这里人们不仅可以参加遛娃、慢跑，还可以参观艺术展览、听音乐会、在下沉广场观赏云镜水幕秀等，加入了不少艺术的元素。
另外，这里还有云轨、水上巴士等独特的出行方式，可以实现多样的交通方式转换。
总而言之，小助手认为如今的公园其实早已摆脱了其“景观”的定位，而更多是服务于广大人群，作为一个城市宜居度的重要依据。参考国外的公园，该“世界级”公园的定位涵盖了很多功能属性，还可以丰富人群的精神需求，实现“城市与公园”融合发展的理念。
云门公园周边项目
根据房产零距离不完全统计，目前云城已出让4宗涉宅用地，1宗为龙湖——杭与城（杭与城我们不必多说，2019年早已售罄），另外3宗均为滨江云城“枫云”三子(枫秀云庭、枫岭云湾、枫翠云轩)。
枫岭云湾与枫秀云庭距离云门公园较近，两项目仅一路之隔，共用同一售楼处。其中枫岭云湾于去年11月一把梭哈221套房源，目前已售罄。枫秀云庭等待首开，离西站也更近，项目精装限价36100元/m²，户型建筑面积120-190m²，销售称预计在本月底或四月初领出首张预售证，样板间也可能同步开放，二开将会在5月份左右。东面枫翠云轩的话已经售罄。
此外，今年余杭区的推地计划中，云城还有6宗住宅用地待出让。
来源：余杭区2023读地手册
其中核心区西站附近共4块地，杭州西站枢纽G-07、G-08地块就在滨江两个项目的南侧，G-08地块的容积率更高一些，为2.9，可能会做一些更偏小户型的产品。
来源：余杭区2023读地手册
另外两宗杭州西站枢纽H-01地块、H-06地块则位于杭州西站枢纽东面，建筑面积约为另外两宗地的两倍之多。如此一来，随着云城板块内第一轮供应的消耗，正好可以补充后续库存，之前错过云城的购房者可以关注一下。
另外还有两宗地块则在西站的北面，均为车辆段上盖，两宗地块加起来有420亩的供应，量非常之大。不过这两宗地所在的区域周围都是农田和村落，还需一段时间的发展空间。
来源：余杭区2023读地手册
根据之前透露的相关信息，仓前车辆段上盖地块及地铁线路项目全部住宅总数约4000户，配套有幼儿园、九年一贯制学校和邻里中心等，目前读地手册上的仅为一期地块。
杭州云城双铁上盖区域TOD综合开发（苕溪未来社区）概念效果图
来源：杭州城西科创大走廊管理委员会
杭州西动车所是继艮山门动车所之后杭州第二所动车所，也是浙江省内规模最大的动车所。杭州西动车所上盖项目隔地铁苕溪站与地铁仓前车辆段上盖相望，共同组成国内首个双铁联动、轨道交通引领的超级TOD集群，按照“田园社区、低碳社区、超级社区、未来社区、慢生活街区”定位，将打造为国内首个独具特色的双铁联动、轨道交通引领的超级TOD集群和现代化超级未来社区。
杭州西动车所实景图
来源：杭州城西科创大走廊管理委员会
如此一来，云城的远期规划来看更具吸引力，但是要实现界面的跃升还需要时间的磨练。
杭州西动车所实景图
来源：杭州城西科创大走廊管理委员会
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部分来源：杭州发布、杭州城西科创大走廊管理委员会
值班编辑：黄嘉
一审：陶智海兰、叶秀芳
二审：风声
终审：宫健
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