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速扩！
厦门多地发布最新征收公告！
快来看看这次轮到你了吗？
01.
最新征迁信息曝光
展开全文
这次有你家吗？
▶关于何厝招拍挂一号地块项目征收土地预公告
根据《厦门市自然资源和规划局同安分局关于何厝招拍挂一号地块规划意见的函》（编号：厦资源规划同意见〔2023〕第005号）等文件，确定项目土地征收范围位于同安区西柯街道吕厝社区。
本次征收土地用于何厝招拍挂一号地块项目，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
▶关于同翔高新城E片区工业招拍挂六号地块征收土地预公告
根据《厦门市自然资源和规划局翔安分局关于同翔高新城E片区工业招拍挂六号地块用地规划意见的函》（编号：厦资源规划翔意见〔2023〕第5号）等文件，确定项目土地征收范围位于同安区洪塘镇郭山村，具体位置详见附件。
▶关于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-文德路（郭山南二路-洪新路段）工程征收土地公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕3号）批准，现需征收同安区大同街道东宅村集体土地26837平方米，作为同翔高新城产业公共服务配套建设项目-文德路（郭山南二路-洪新路段）工程用地。
征收土地补偿安置方案以《厦门市同安区人民政府关于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-白浔路（郭山南二路-洪新路段）工程土地征收补偿安置方案的公告》（厦同征地安置公告〔2022〕65号）及《厦门市同安区人民政府关于同翔高新城产业公共服务配套建设项目-白浔路（郭山南二路-洪新路段）工程土地征收补偿安置方案的补充公告》（厦同征地安置公告〔2022〕83号）中公布的补偿安置方案为准。
▶关于五秀二路北段市政配套道路工程项目征收土地公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕3号）批准，现需征收同安区五显镇垵炉村集体土地3280平方米，作为五秀二路北段市政配套道路工程项目用地。
征收土地范围以《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕3号）所批复的用地范围为准。
征收土地补偿安置方案以《厦门市同安区人民政府关于五秀二路北段市政配套道路工程项目土地征收补偿安置方案的公告》（厦同征地安置公告〔2022〕53号）中公布的补偿安置方案为准。
▶关于第二外国语学校高中部周边市政配套工程项目征收土地公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2022年度第二十四批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕4号）批准，现需征收同安区祥平街道溪声社区集体土地25665平方米，作为第二外国语学校高中部周边市政配套工程项目用地。
▶关于西湖片区南侧规划道路项目征收土地
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕3号）批准，现需征收同安区西柯街道西浦村和祥和街道西湖社区集体土地7413平方米，作为西湖片区南侧规划道路项目用地。
▶关于同安实验幼儿园（高新城分园）项目征收土地公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕3号）批准，现需征收同安区洪塘镇新厝村集体土地3096平方米，作为同安实验幼儿园（高新城分园）项目用地。
▶关于同翔高新城同安片区新厝中学项目征收土地公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十二批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕2号）批准，现需征收同安区洪塘镇新厝村集体土地21785平方米，作为同翔高新城同安片区新厝中学项目用地。
▶关于同安第一实验小学（高新城校区）项目征收土地公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》（厦府办规〔2021〕15号）等有关规定，经《厦门市人民政府关于同安区2021年度第二十三批次农用地转用和土地征收的批复》（闽政地厦〔2023〕3号）批准，现需征收同安区洪塘镇新厝村、龙泉村集体土地28505平方米，作为同安第一实验小学（高新城校区）项目用地。
古溪站：征收3781平
第三医院站：征收7359平
同安一中站：征收2586平
后吴站：征收37.58平
小西门站：征收4608平
除了征迁信息
不少厦门人最为关注的
还是房价问题
最近小鱼君听说
集美新城有两万一平的房子了？
02.
低价房源出没
集美西亭，惊现2万+房源！
最近一段时间里，集美西亭嘉园（西亭安置房）低调出货，吸引了不少买房人的眼光。
公开信息显示，近些天， 该小区内陆续有数套房源挂牌出售，挂牌价集中在2.6-2.9万/㎡，总价210万左右，就能买到一套77㎡左右的2房产品。
要知道，与其一路之隔，各类配套相似的中航城国际社区C座， 整体挂牌价已经高达4万/㎡。
同样是70㎡左右的两房， 目前挂牌总价甚至已经逼近280万。
很多人好奇，为什么西亭安置房会这么便宜？根据小鱼房产小编分析，目前周边配套相对成熟，周边还有厦门外国语学校集美分校、新城幼儿园等学校，所以周边4万一平可以理解。
但这个房源属于安置房， 需要缴纳不少的税费。
以该小区在售的一套总价209.8万的二手房为例。
由于该房源产权未满两年，根据相关规定，该房源需要缴纳4%的土地出让金，以及5.3%的增值税， 就需要交上19万左右的税费。
大概计算下来，这套房源的入手成本其实在230万左右， 单价逼近3万/㎡。
另外，西亭嘉园不论是社区绿化、设施配套，都比较一般，逊色于商品房不少，劝退了部分重视居住品质的购房者。
但有些人认为，因为预算有限，想用更低的价格享受到不错的区域配套，安置房确实是个不错的选择。对此你怎么看？欢迎来评论区留言讨论~
┃图文编辑：小喵
┃图文来源：同安生活网、厦门市自然资源和规划局网站、厦门Live
┃转载授权请联系微信号：daydayxiaoyu
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