南山区粤海街道、桂庙新村旧改!腾讯大厦总部基地旁_新村_华润_南山

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南山区桂庙新村阳光华艺城市更新规划

深圳大学后花园,腾讯大厦边上的“矮破旧”

桂庙新村因为靠近深大,是深大学子的学生村、美食村,有深圳最“清新”城中村之称,如今桂庙新村旧改公示,作为深圳最古老的城中村之一,也将像大冲村、白石洲一样成为一代人的记忆。

桂庙新村旧改规划,3月15日获批

3月15日,《南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元规划》已经深圳市南山区人民政府批准,予以公告。

南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元面积70424.4㎡,拆除用地面积70224.5㎡,开发建设用地面积41660.1㎡,规划容积369100㎡,容积率8.9。

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被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,申报主体为深圳市南岗实业股份有限公司。

项目位于南山区粤海街道,白石路与学府路交叉口西北侧。

本单元规划容积369100㎡,其中住宅249950㎡(含人才住房和保障性住房32500㎡),商业、办公及旅馆业建筑106530㎡(含商业文化设施不低于5330㎡)

公共配套设施(含地下)12620㎡(含12班幼儿园3200㎡、占地面积3600㎡,公交首末站2900㎡,社区健康服务中心1000㎡,社区老年人日间照料中心750㎡,文化活动室1000㎡,社区管理用房300㎡,社区警务室50㎡,便民服务站400㎡,社区级公共配套用房1750㎡,邮政所100㎡,小型垃圾转运站240平方米、再生资源回收站60㎡、公共厕所140㎡、环卫工人作息房30㎡,地下公共充电站700㎡);

另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡。

阳光华艺由2002年成立,注册地在南山区南海大道西桂庙路北阳光华艺大厦。阳光华艺在深圳旧改行业小有名气,其开发了南山城市花园、流塘阳光花园、阳光粤海门等旧改楼盘。

目前除了桂庙新村旧改外,宝安37、39、43片区城市更新规划目前是由深圳海滨房产有限公司开发,而这个公司实际上是阳光华艺的全资子公司。

深圳最“清新”城中村,深大学子的美食村、学生村

桂庙新村是深圳南山区最早立村的村落之一,为清代始建的小村庄,桂庙新村位于深圳市南山区学府路和白石路交界处,毗邻深圳大学西门,村中居民多为深大在读学生和毕业生。

紧靠深圳大学校园过去的几年间,大学先后租赁桂庙新村村民宅楼补充学生宿舍5000多个床位,深大学子成为桂庙新村主要消费人群,桂庙新村变成了美食村、学生村。

由于深圳大学的学生宿舍十分地紧俏,于是学校就租下了桂庙新村的32栋的旧楼,还在学校的后面开了一个后门,专供学生前往桂庙新村。

深大的学生要说对什么最有感情,恐怕就是这里的美食,桂庙新村被深大的学生亲切地叫做“后食堂”。“阿姨炒粉”、“老地方盖浇饭”、“张妈台式锅烧”......很多深大学子都来这里吃过。

“桂庙,要被拆了!”

深大的“后花园”、深大人的“第二食堂”

无数人心心念的“颓废美味”后街

曾留下无数深大学子回忆的桂庙新村

这次真的要说再见了...

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