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中国.珠海. 南湾.商都对面-龙光十八强，导演国际南湾智慧人居
约95-130㎡三/四房ART-SMART智美住区
南湾登场世界 城市未来的仰望
【占地面积】1.42万㎡
【总建面积】8.62万㎡
【容积率】3.22
【绿化率】37%
【业态】住宅
展开全文
【物业管理】广东龙光集体物业管理有限公司
【物业费】3.0元/㎡/月
【总户数】450户
【车位数】608个
【在售户型】95-130㎡三至四房
【交楼标准】精装修
【使用年限】70年
龙光玖榕湾在售户型：
【96㎡三房两厅两卫】
【102㎡三房两厅两卫】
【113㎡四房两厅两卫】
【119㎡四房两厅两卫】
不惊艳，何以谋面？
不至臻，何以澎湃？
所有的等待，只为这一刻的光彩；
精心的雕琢，只为以最好的姿态相见。
每个城市都有对话国际的板块，珠海的南湾便是这样的存在。作为主城最早更新的版块，从过去的国际人文聚合地到至今的湾居高端住宅区，焕新升级从未停歇。龙光·玖榕湾跟随时代发展的潮向，打造一座匹配区域气质的精神坐标。
龙光·玖榕湾站位城市发展主轴，南湾北路与珠海大道交接处，东连拱北、港澳，向南，跨越横琴一体化区域，与澳门相邻。作为湾区桥头堡的南湾，交通格局也不断升级，集享2轨5桥5口岸3机场，城市动脉于此交汇。
2轨道：珠机城轨、广珠城轨
5口岸：横琴、湾仔、拱北、青茂、以及港珠澳大桥口岸
5大桥：港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥（建设中）、深中通道（建设中）、深珠通道（规划中）
3机场：珠海机场、香港国际机场、澳门国际机场
项目区域图
龙光·玖榕湾洞察人的居住需求，精研1.5公里步行法则，在项目的1.5公里范围内，配备高阶商圈华发商都、华发商都plus综合体（规划中）等丰盛配套，无距潮流生活；容闳学院（私立）等教育配套环伺，满足国际化教育需求；更有北山大院等人文资源，构筑人文生活圈。值得一提的是，项目配建片区首座美术馆和艺术中心，让艺术从此走进生活，演绎美学人生。
繁华商业：高端商圈华发商都/海印又一城/华发新天地/南屏步行街
全龄教育：宝艺幼儿园/南桥小学/甄贤小学/容闳学院（私立）/南屏曾正中学（教育的配套以教育局公布为准）
医疗配套：香洲区第二人民医院/明德医院/南湾妇幼医院
资源价值：竹仙洞公园/北山社区公园/前山河
人文价值：北山大院/北山省级标杆文旅区
打造建面约96-129㎡实用三至四房，板楼设计，筑造主城藏品。空间利用、通风、私密、采光俱佳。超宽楼距，宽境视界。项目自带龙光荟智慧系统已进阶4.0时代，旨在构筑有温度的社区。
户户标配智能家居，智能玄关入户，解锁黑科技；智能猫眼配套，24小时感应异常抓拍，实现异常信息推送；智慧客厅，全屋语音交互，只需对话私人管家天猫精灵，灯光窗帘等即可自动打开，居家开启懒人模式；多维度拉开智慧生活序幕，为高阶品味者带来尊崇感。
项目在售户型
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