亿翰热搜榜
·2023第一届长三角智慧康养产业先锋论坛顺利举办
·中山：多子女家庭住房公积金贷款额度可上浮30%
· 东久新宜设立总投资规模约60亿人民币新经济产业基础设施基金
#01
YIHAN
地产版块
（1）西安：16.15亿元出让6宗地 金地、龙湖均在浐灞生态区获取一宗
3月28日，西安成功出让6宗共302.7亩地，成交总价约为16.15亿元。
其中，西安天畅房地产开发有限公司（金地控股子公司）以34040万元竞得CB5-2-209号，楼面地价为5749元/平方米。
此外，西安龙佑置业发展有限公司（龙湖）59645万元竞得CB5-2-210号地块，楼面地价为4875元/平方米。
（2）中山：多子女家庭住房公积金贷款额度可上浮30%
3月28日消息，中国财政部原部长楼继伟在《比较》杂志发表《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文。
楼继伟认为探讨财政体系的未来发展需要问题导向，并提出可行的选择方案。第一，建立适合作为地方税的税种；第二，化解和抑制地方隐性发债；第三，真正建立事权和支出责任相适应的制度。
其在文中指出，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。
（3）杭州：10宗地总成交145亿元 60%封顶摇号、2宗底价成交
3月29日，杭州第二批集中供地出让结束。10宗涉宅地均成功出让，2宗地块底价成交，其余均溢价成交，总成交价约为145亿元。
本次土拍中6宗地块封顶后进入摇号程序，最终中海、华发各得1宗，坤和、台州方远、省交投、椿实置业也各得1宗。另4宗地块由滨江集团、绿城各拿2宗。
点评
亿翰智库认为，杭州供地再掀热潮，引发多方势力争抢。2023年内杭州已经完成了三次供地，供应呈现少量多次的特点，同时热度也稳中有升。
（4）南昌：保利摇中南昌西湖区朝阳新城52.367亩住宅地
展开全文
3月29日上午，南昌朝阳新城A02-05-02号地块开启线下摇号。最终，南昌保云置业有限公司（保利）在40家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为1158万元/亩，合约7895.53元/㎡，土地总价上限为6.064亿元。
据了解，参与的40家房企中，有万科、中海、保利、联发、建发、国贸等品牌房企，还有南崇、恒茂、亚琦、九颂山河等一些本土新贵。
（5）力高集团与力高健康生活3月29日下午起停牌 原因待公布
3月29日，力高集团发布公告，该公司股份将于2023年3月29日下午1时正起暂停买卖。
同时，力高健康生活也发布公告，将于2023年3月29日下午1时正起短暂停牌。
（6）融创公布境外债重组进展 与债权人小组就重组条款达成协议
3月28日，融创中国控股有限公司发布境外债务重组重大进展公告，包括与债权人小组签订重组支持协议；及邀请其他债权人加入重组支持协议。
融创中国已与债权人小组（其债权占现有债务未偿还本金总额超30%）就重组条款达成协议，有关条款载于重组支持协议。
#02
YIHAN
产城版块
（1）东久新宜设立总投资规模约60亿人民币新经济产业基础设施基金
3月29日，东久新宜宣布与多家国内领先的机构投资者成立投资总额约60亿人民币的基金，专注投资位于中国核心经济枢纽的高品质新经济园区资产。基金标的资产及储备项目分布在长三角、京津冀区域及其它重点枢纽城市，服务和支持当地零售、电商、制造业、冷链、物流等新经济企业的蓬勃发展。
点评
产城观察网认为，近年来，随着国内产业转型升级、科技、互联网、电商等新经济快速发展，产业园区、物流园区及数据中心等产业载体的投资价值正逐步显现。过去一年，资管巨头如易商红木、高瓴投资、华平投资、康桥资本、普洛斯、黑石等纷纷将目光聚焦新经济不动产。在我国产业转型升级的背景下，新经济不动产是符合未来经济发展特点的业态，增长空间较大，或将延续2022的态势，成为2023不动产主力热点。
（2）工信部：引导和支持民营企业、平台企业参与国家重大科技创新 打造世界级数字产业集群
3月28日，第三届两化融合暨数字化转型大会在江苏苏州召开，工业和信息化部党组成员、副部长王江平出席大会并致辞。
王江平表示，要继续做好两化深度融合这篇大文章，贯彻落实关于深化新一代信息技术与制造业融合发展的指导意见，推进“十四五”信息化和工业化深度融合发展规划落地实施。注重基础创新，引导和支持民营企业、平台企业参与国家重大科技创新，促进核心技术产品研发和应用，打造世界级数字产业集群。突出重点优势，深入开展制造业数字化转型行动，完善工业互联网平台体系，加速中小企业数字化转型指南落地推广，引导传统产业加快数字化改造。
（3）三部门：鼓励在沙漠、戈壁、荒漠等区域选址建设大型光伏基地
3月28日，自然资源部办公厅、国家林业和草原局办公室、国家能源局综合司发布关于支持光伏发电产业发展规范用地管理有关工作的通知。
鼓励利用未利用地和存量建设用地发展光伏发电产业。在严格保护生态前提下，鼓励在沙漠、戈壁、荒漠等区域选址建设大型光伏基地；对于油田、气田以及难以复垦或修复的采煤沉陷区，推进其中的非耕地区域规划建设光伏基地。光伏方阵用地不得占用耕地，占用其他农用地的，应根据实际合理控制，节约集约用地，尽量避免对生态和农业生产造成影响。
（4）全球最大智能传感器产业数字平台落户深圳光明
3月28日，光明区政府与宁波柯力传感科技股份有限公司签约，德融宝中国区总部、德融宝传感器科技（深圳）有限公司揭牌。
据悉，柯力传感是全球称重领域物联网研发与推广应用的主要引领者之一，拟在光明区建设研发中心和高端制造基地；德融宝是目前全球最大智能传感器产业数字平台，其在光明的落户，可为全球传感器企业在深圳组成“分布式”的科研创新提供数字化平台，并为资源流动及技术和信息共享提供有力支撑。
#03
YIHAN
物业版块
（1）碧桂园服务发布2022年业绩报告
3月29日，碧桂园服务发布了2022年度业绩，碧桂园服务2022年实现营业收入为413.67亿元，同比增长43.4%；毛利为102.58亿元，同比增长15.7%；净利润为22.61亿元，同比下降48%。
截至2022年末，碧桂园服务除「三供一业」业务外的物业服务收费管理面积为8.69亿平方米，除「三供一业」业务外的物业服务合同管理面积为16.02亿平方米，重点覆盖包括珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群。
点评
亿翰物研点评：近两周，多家物企纷纷发布2022年度业绩报告，碧桂园服务作为行业龙头，营业收入增长主要是由于物业管理规模以及全国地域型覆盖的稳步提升，同时由于收购了中梁百悦智佳服务，为其带来了收费管理面积的增加。碧桂园服务市场拓展能力强劲，其聚焦存量市场开拓，一方面通过下沉营销网络深耕三四五线城市市场；另一方面通过产品创新深挖一二线。
（2）雅生活服务发布2022年业绩报告
3月28日，雅生活服务发布2022年全年业绩，雅生活服务实现营业收入为人民币153.79亿元，较去年同期增长9.2%；毛利为人民币33.84亿元，较去年同期下降12.5%，毛利率为22.0%，同比下降5.5个百分点。
截至2022年12月31日止，雅生活在管面积及合约面积分别为5.46亿平方米及7.32亿平方米，新增在管面积和合约面积分别达5690万平方米和6840万平方米，第三方项目占总合约面积的79.8%。
点评
亿翰物研点评：雅生活服务坚持市场化发展的核心战略，第三方市场拓展是其规模增长的主要来源，市场拓展新增面积及合约金额稳居第三方排行榜前三，在住宅业务增量市场减少的情况下，雅生活服务以城市分级为核心增加存量密度，并且充分发挥其全业态拓展的能力，展现出雅生活服务稳健的内生增长动力。
#04
YIHAN
康养版块
（1）2023第一届长三角智慧康养产业先锋论坛顺利举办
3月29日，由亿翰智库&亿励盛康养产业研究院联合上海长三角新兴高端产业促进中心举办的2023第一届长三角智慧康养产业先锋论坛顺利举办。
上海市经信委综合规划处处长赵广君、上海长三角新兴高端产业促进中心主任李昌浩、天与养老总经理王学东、翔宇医疗营销中心副总李杰、中科西北星战略发展总监张阗年、罗格朗高级经理李文明、联实集团运营总监张帆、春雨医生健康社区总经理宋立业，出席论坛并发表主题演讲，各位嘉宾围绕智慧康养深入交流探讨，分享了理论思考与实践经验，为长三角智慧康养产业的发展提出新观点、新思路。
【2023第一届长三角智慧康养产业先锋论坛】成功举办！
（2）中国太平保险控股召开业绩发布会 以打造“保险+医康养”生态圈为战略发展重点
3月29日，中国太平保险控股有限公司在香港召开业绩发布会，业绩数据显示，中国太平全年实现总保费收入2650亿港元，同比增长0.9%。“十四五”以来，中国太平把打造“保险+医康养”生态圈和“保险+金融科技”生态圈作为战略发展重点，统筹推进保险、投资、生态圈协同发展战略布局。据了解，截至2022年底，中国太平“自建+合作”养老社区已达到32家，服务网络覆盖21省27市，地域上实现东南西北中全覆盖，功能上医养、康养、旅养相贯通。
（3）民政部召开全国养老服务工作表彰暨养老服务人才队伍建设推进会议
3月29日民政部消息，全国养老服务工作表彰暨养老服务人才队伍建设推进会议在河南省郑州市召开。会议举行全国养老服务先进单位和先进个人表彰颁奖，并号召全国养老服务战线广大干部职工向先进典型学习。
同时，会议要求，各级民政部门要把加快推进养老服务人才队伍建设作为实施积极应对人口老龄化国家战略、推动新时代新征程养老服务高质量发展的重要支撑。
（4）山东省政府驻北京办事处召开医养健康产业人才座谈会
近日，山东省政府驻北京办事处召开了“服务十强产业·共助齐鲁发展” 医养健康产业人才座谈会。山东省政府驻北京办事处党委委员刘彬礼出席并发表讲话。据介绍，山东医养健康产业以医和养为核心，覆盖全体人群、全地域范围，涵盖全生命周期、全产业链条，包含医疗服务、健康管理、健康养老、生物医药、医疗器械与装备、中医中药等十大重点领域，是一个万亿级的大健康产业。
#05
YIHAN
住房租凭版块
（1）郑州市房协出台房企信用激励措施：优先推荐AAA级房企参与保障性住房建设
3月29日，郑州市房协公告，对房地产企业实行信用激励措施。其中，信用等级为AAA级的开发企业列为市重点扶持企业，鼓励金融机构增加对其贷款授信，并提供多种金融服务；优先推荐参与保障性住房建设；监管资金额度为项目建设工程资金总额(含税费)，不再增加不可预见费用。另外，对信用等级为AA级的企业，鼓励金融机构提供多种金融服务，推荐参与保障性住房建设等。
（2）沈阳：首套住房贷款利率下调至3.8% 支持公寓类非住宅去库存
3月28日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合发布《关于促进我市房地产市场良性循环和健康发展的通知》。
《通知》明确，按照人民银行、银保监会《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》要求，二季度起新发放首套住房个人住房贷款利率下限由一季度的LPR-40BP调整为LPR-50BP，即由3.9%降至3.8%。4月1日起至6月30日有效。
《通知》还明确支持公寓类非住宅去库存。对购买公寓类非住宅实际用于居住且为首套刚需的，水电气暖收费价格参照住宅标准执行。
#06
YIHAN
乡村振兴版块
（1）十一部门：培育传统优势食品产区和地方特色食品产业
3月29日，工信部等十一部门联合发布了《关于培育传统优势食品产区和地方特色食品产业的指导意见》。
《指导意见》瞄准建设现代食品产业体系，围绕食品工业全产业链推进上下游协同发力，从农产品原料的保障、到产业集群的建设、到技术装备的提升、再到食品产业新业态新模式的拓展，均进行了工作部署和安排，特别是设置了特色农产品原料基地、地方特色食品产业集群以及技术装备和工艺提升方向三个专栏，对重点工作进行了细化和聚焦。同时在品牌建设方面持续发力，慎终如始做好食品安全保障，坚持以创新为引领推动地方特色食品产业链向高端攀升，向新场景和新赛道延伸，助力乡村振兴和共同富裕。
点评
乡产焦点认为，食品产业是重要民生产业，传统优势食品产区和地方特色食品产业是我国食品工业重要发展载体和关键增长引擎，在满足人民群众美好生活需要、助力乡村振兴和实现共同富裕等方面发挥重要作用。
（2）重庆印发意见 部署2023年全面推进乡村振兴重点工作
近日，中共重庆市委、重庆市人民政府印发《关于做好2023年全面推进乡村振兴重点工作的实施意见》。
《意见》明确，2023年的主要工作目标是，全市第一产业增加值增长4%左右，农村居民人均可支配收入增长7%以上，粮食播种面积和产量稳定在3012.2万亩、216.1亿斤以上，农业科技进步贡献率达到62.5%，农作物耕种收综合机械化率超过56%，村级集体经济组织年经营性收入5万元以上的村达到70%、10万元以上的村达到50%，示范创建宜居宜业和美乡村100个。
声明：本文观点仅代表作者观点
版权归亿翰智库所有
如需转载请联系后台或在此文后留言
转载时请注明出处：
亿翰智库（ehresearch）
感谢配合！
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。