未来3年，昆明对学位的需求将进一步增加。
近日，市教体局发布的教育公报显示，截至2022年底，昆明幼儿园在园人数已升至约31万，创6年来新高。
生源增加的同时，家长们都在扎堆买教育盘，对此，楼市君也总结出稳妥入学的4大法宝。
小学数量减少
未来3年内约31万娃将步入小学
3月20日，昆明教体局发布《2022年教育事业发展统计公报》（下称：《公报》），公布去年昆明的教育大数据。
《公报》显示，截止2022年，昆明共有幼儿园1627所，在园幼儿人数为307571人，比2021年增长4.53%。
回顾历史数据，2016年至今，昆明幼儿园在园人数正逐年攀升，2022年更是创下近6年来新高。
正常情况下，幼儿园儿童年龄为3-6岁，小学入学年龄为6岁。
也就是说，昆明这近31万儿童，将在未来3年内步入小学一年级。
虽然幼儿园人数逐年攀升，但小学数量却在减少。
截止2022年，昆明共有小学717所，比2021年减少23所。
招生方面，2022年招收98772人，比2021年增加7885人。
总的来看，随着幼儿园在园人数的增加，小学数量的减少，昆明对义务教育阶段的学位需求，将进一步增加。
2022年教育公报 图源：昆明教体局
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家长扎堆买教育盘
部分优质学校学位紧张
许多鸡娃家长买房，都是冲名校而去，比如昆明销量长期霸榜前10的书香云海、万科城等，都是配套名校的教育红盘。
这也导致昆明部分优质学校，已出现学位紧张。
2022年昆明楼盘销量TOP10 图源：克而瑞
最近，就有家长反映，自己的孩子就读于昆明润城学校小学部，但却无法直接升入润城学校初中部。
3月15日，西山区教体局对此回应称，根据昆明小升初招生政策，公、民办学校同步进行招生，对报名人数超过招生计划人数的学校，会通过摇号随机抽取的方式确定就读名单。
如果孩子摇号未摇中，西山区教体局将保障其就近安排公办初中学校就读。
图源：地方留言板
昆明润城学校（原云师大附属润城学校）为小学、初中、高中12年一贯制民办学校，是润城项目配建的教育资源，也是昆明公认的优质学校。
针对上述情况，润城销售坦言，目前润城学校初中学位的确比较紧张。
据介绍，目前润城的住宅房源中，部分只带小学学位，部分带小学+初中学位，且此类房源已不多。
昆明润城学校 图源：项目官微
此外，昆明多所优质公办学校，也存在学位紧张情况
上个月，双塔片区业主在地方留言板上反映，称书林一小双塔校区迟迟未建成，但小学预报名即将开始，是否可以借地开班。
2月13日，西山区教体局在回复中提到，书林一小双塔校区周边的小学都在超负荷运转，如杨家中心学校、中华小学西山学校、南坝中心学校等，无空余教室，没有过渡开班办学的条件。
图源：地方留言板
人户一致享优先入学
小升初直升优质初中更有保障
目前，各校招生政策并不完全相同、同一个教育集团旗下的学校成绩也各有差异。
在“双减”、“民转公”等教育背景下，“学位房”的理解和购房逻辑，也出现了新变化。
那如何买房，才能避免学位踏空、出现“被统筹”的情况？
1.提前1-3年准备落户，“人户一致”很重要。
根据昆明的招生政策，符合条件的适龄儿童将优先安排在公办学校，公办学校将按照公布的划片范围招生。
一般情况下，会优先安排“人户一致”的儿童就近入学，再安排“人户分离”的儿童，最后统筹安排随迁子女入学。
为保证优先入学权，大多数人都会选择买房先落户，让孩子享有优先入学权。
不过，部分优质学校会出现报名人数超出招生人数，即便是人户一致，也可能会按照落户时间顺序来“统筹”。
所以，建议买房落户的家长提前1-3年计划好落户时间，以免遇上入学高峰期。
去年师专附小海岸城小学招生简章 图源：学校官微
2.瞄准“小升初”对口直升，免去日后麻烦。
有些家长在选择“学位房”时，仅关注小学教学质量，却将初中忽略。
但就读优质初中，教学成绩也更有保障。
比如，有数据显示，稳坐昆明学校第一梯队的云大附中校本部，近年来中考一级完中上线率高达约88%。
所以，若想要更强的教育确定性，选择“小升初”直升优质初中的学校，是更好的选择。
云大附中校本部 图源：学校官微
3.带教育配套的楼盘，学位有较高的确定性。
对于新房而言，若项目配建名校，无疑是极大的加分项。
学校在小区附近，可免去家长接送的烦恼，同时，业主孩子入读配建学校，在多数情况下享有优先权。
若小区配建的是九年一贯制学校，更是加分不少。
例如，配建万科城配建的长城中学新城校区，书香云海配建的云大附中西山学校……
但扎堆买教育盘的同时，最好优先选择已兑现的学校（规划中的学校存在不确定性，对急需上学的买家不友好）。
并且，一定要了解清楚，小孩上学是房屋交付落户后才能入读，还是凭购房合同才就能入读。
长城中学新城校区（昆明楼市一线摄）
4.对于二手买家来说，还需要留意学位是否被占用。
比如，云师大实验中学附属昆明湖校区小学部，招生对象主要是融城昆明湖一手房业主的适龄儿童，二手房则不在招生范围。
所以，如果购买二手房考虑的是入学问题，建议向学校、教体局确认，二手房源是否在招生范围，以免做无用功。
招生简章 图源：学校官微
关于于选择优质学位，你还有什么建议？
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来源：昆明市教体局、昆明楼市一线
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