3月3日，在湖北省住建厅干部大会上，湖北省委组织部宣布省委决定，刘丰雷同志任湖北省住建厅党组书记，提名为厅长人选。
此前，湖北省委组织部于2月19日发布《干部任前公示》显示，刘丰雷拟任省政府组成部门正职。
官方信息显示，刘丰雷，汉族，1972年8月生，湖北当阳人，1990年6月参加工作，1996年5月加入中国共产党，大学学历，工程硕士，原任宜昌市委常委、副市长。
刘丰雷扎根城市建设一线，满怀着城建人的情怀与使命感。
2020年1月，刘丰雷任宜昌市人民政府副市长，负责城乡规划、城市建设等方面工作。 结合自己20多年的城市建设实践，刘丰雷还对于探索房地产发展新模式有着独特感悟与创新思索。 刘丰雷指出，推动房地产高质量发展具体路径应做好“1234”： 坚持一个定位，即房住不炒； 构建两大体系，即住房市场体系和住房保障体系； 聚焦三大需求，即3个“两亿人”的住房需求以及构建人房地钱四要素联动机制。
得益于刘丰雷为民筑成初衷与创新理念，近年来，宜昌市城市建设日新月异，已成为我国中西部城市绿色生态发展的样板，群众居住环境和生活品质大幅改善。
答好“五张答卷”
3月2日，在湖北省住建厅干部大会上，刘丰雷作任职发言时说，在贯彻落实党的二十大精神的开局之年，在构建全国新发展格局先行区的关键之年，接过湖北省住建事业薪火相传的“接力棒”，既感到无尚光荣，又更深知责重千钧，一定知责担责、不辱使命，团结带领湖北省住建系统勠力同心、接续奋斗，攻坚克难，全心全力推动湖北住房和城乡建设事业高质量发展。
刘丰雷表示，在新的职位上，要答好“五张答卷”：
一是站稳立场，永葆忠诚，坚决答好政治答卷。把“两个确立”作为最深刻的政治信念，把“两个维护”作为最坚定的政治立场，切实把讲政治、讲忠诚落实到具体行动上，体现到工作成效中，努力在湖北建设先行区、推进以流域综合治理为基础的四化同步发展、抢抓数字中国建设新机遇中展现住建作为、彰显住建担当。
二是知难而进，奋跃而上，坚决答好担当答卷。聚焦湖北省委省政府交办的城市数字公共基础设施建设、解决公服人员住房困难、老旧小区改造以及适老化建设等重大改革试点，聚焦城市高质量发展，带领带动全省住建系统以铁一般的意志、铁一般的定力、铁一般的担当，努力为全国解决3个“2亿人”住房问题和数字中国整体发展作出湖北探索、提供湖北模式。
三是躬身实干，迭代创新，坚决答好发展答卷。聚焦服务群众、服务地方、服务发展，主动把握城市“规划建设管理”向“规划建设治理”、人与自然和谐共生等形势要求之变，以及住建工作的职能定位之变、供给方式之变、工作标准之变、工作方法之变，努力在“作示范”上求突破，在“勇争先”上再发力，力争创造更多“湖北经验”，更多工作进入全国第一方阵。
四是践行宗旨，厚植情怀，坚决答好为民答卷。始终牢记“人民城市人民建，人民城市为人民”，把人民群众对幸福美好生活的向往，作为工作的出发点和落脚点，聚焦人民群众急难愁盼问题，聚焦安居宜居优居，聚焦城市安全运行，一件事一件事地抓，一件事一件事地办，一年接着一年干，不断增进民生福祉、不断为人民群众创造高品质生活。
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五是严字当头，心存敬畏，坚决答好廉政答卷。始终把抓好党建作为最大政绩，切实履行管党治党政治责任，带头执行党章党规党纪、执行民主集中制原则 ，带头坚持实事求是、公道正派，带头贯彻落实中央八项规定精神、严格遵守廉洁从政各项规定，不断推动全面从严治党向纵深发展，奋力营造“干事且干净、干净加干事、干事能成事”的良好生态。
有城建人情怀的市长
20多年来，刘丰雷扎根城市建设一线，满怀着城建人的情怀与使命感。
刘丰雷曾任宜昌市建设局城市建设科科长、宜昌市伍家岗区副区长，宜昌市住房和城乡建设委员会副主任、党组成员，宜昌市政府副秘书长、政府办公室党组成员、宜昌新区建设推进办副主任兼联合审批部部长，宜昌市房产管理局党组书记、局长。
从2020年1月开始，刘丰雷任宜昌市人民政府副市长，负责城乡规划、城市建设、城市管理、生态环境保护、自然资源、林业和园林、宜昌新区建设等方面工作。他治理城市的基本理念是“人民城市人民建，人民城市为人民”。
2022年1月11日，在宜昌市城建环保系统中青年干部座谈会上， 刘丰雷回忆了20多年前自己在宜昌市建委担任团委书记的时光，满怀对青年干部的关怀与期待，与青年朋友们分享了一个老城建人的“情怀”：对城市发自内心的热爱，对城市作品近乎痴狂的追求，对人民至上深入骨髓的坚守。
“我们要建设好我们的城市，让所有为这个城市奋斗的人，都可以安坐下来享受美好生活！”刘丰雷说，城建人要培养四大情怀：
把尽心尽责当作一种品质，对职责范围内的事情，用心用情用力做到极致；
把匠心专注当作一种修行，潜心自己的工作，守住内心的安静，提升自己的格局，始终专注且高效，鲜有焦虑和迷茫；
把不甘平庸当作一种信条，踔厉奋发、笃行不怠，绝不躺平、绝不由天，努力在城市发展史上留下不朽作品。
把勤学深思当作一种习惯，做一个懂规划、懂建设、懂管理，懂美学、懂文化、懂历史的城建人。
关于城市工作的时代新要求，刘丰雷认为要做到“四个牢牢把握”：
要牢牢把握城市建设发展的宗旨，即人民城市人民建，人民城市为人民。
要牢牢把握城市建设发展的方略，坚持人与自然和谐共生。人与自然是生命共同体，城市建设发展要注意处理好人与自然的关系，将城市轻轻地安放在山水之间，建设人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。
要牢牢把握城市建设发展的要求，打造宜居、韧性、智慧城市。在这三者中，安全韧性是前提、智慧赋能是手段、环境宜居是根本。
要牢牢把握城市建设发展的抓手，实施城市更新行动。国家战略体系中的城市更新，不是传统的“三旧改造”，也不是某一具体地块的整治，而是新阶段城市建设发展的总抓手。要推广片区化、市场化、增值化、智慧化、筑堡化的成功模式，深入实施城市更新行动。
房地产高质量发展路径的“1234”
得益于刘丰雷为民筑成的初衷与创新的理念，近年来，宜昌市城市建设日新月异，已成为我国中西部城市绿色生态发展的样板。
2022年，宜昌市成功入选全国“无废城市”试点，获评“两山”实践创新基地，摘得我国生态文明建设最高荣誉——国家生态文明建设示范区。以湖北省第一的成绩被推荐申报中国人居环境奖（综合），同时，宜昌市沙河综合整治项目、长江岸线整治修复项目被推荐申报中国人居环境奖（范例），为湖北开创了先河。
宜昌市老旧小区改造也两次入选全国试点，改造老旧小区1128个，2190个住宅小区实现物业服务全覆盖，群众居住环境和生活品质大幅改善。以片区化、市场化、智慧化、增值化、筑堡化为路径，打造出老旧小区改造“当阳模式”，深入实施城市更新行动，探索解决3个“两亿人”的住房需求问题，为房地产新模式转型交出了湖北答卷、宜昌实践。
结合自己20多年的城市建设实践，刘丰雷对于探索房地产发展新模式，有着独特感悟与创新思索。他指出，推动房地产高质量发展具体路径应做好“1234”：
“1”就是坚持一个定位，即房住不炒。要突显住房的民生属性，推动房地产业脱虚向实，回归实体经济，推动房地产企业从追求高杠杆、高负债、高周转的“旧三高”转变为追求高质量、高品质、高服务的“新三高”。
“2”就是构建两大体系，即住房市场体系和住房保障体系。人民群众的住房需要具有多层次、多样化特点，今后房地产市场格局可能就是30％左右的高端需求、改善性需求，加上70％的保障性住房需求。要深化房地产供给侧结构性改革，推动房地产供给从“单一产品”向满足多样化需求的“专门化产品”转变。
“3”就是聚焦三大需求，即3个“两亿人”的住房需求，这既是当前人民群众反映最强烈，最迫切希望解决的住房问题；也是“稳低价、稳房价、稳预期”，推动房地产市场平稳健康发展的重要着力点；还是推动房地产开发建设方式转型，从源头上转变经济发展方式的重要切入点。第一个“两亿人”，是两亿新市民、青年人，要解决好他们的住房租赁和自购住房需求；第二个“两亿人”，是两亿老旧小区的居民，要解决好他们的老旧小区改造需求；第三个“两亿人”，是两亿老年人，要通过加装电梯、推广社区盒子集成解决社区食堂等需求，推进室内卫生间适老化改建、智能手环等智慧化管理手段，解决好他们对适老化住房和适老化居住环境建设改造的需求。
“4”就是构建人房地钱四要素联动机制，即坚持以人定房、以房定地、以房定钱，根据人口的总量、结构和住房需求，决定住房供给的数量和结构，决定土地、金融等资源的配置。
刘丰雷认为，要对土地出让程序进行改革，按照供需适配原则，让住建部门、地方政府和房地产企业提前沟通对接，摸清用地需求和现有供地数量，让土地供给更加精准，市场需要什么地块，政府就去征收什么地块，并在挂牌以前做好各项准备工作，做到开发项目“拿地即开工”。同时，要用力推进保交楼、保民生、保稳定工作，让购房人吃下“定心丸”。要提高住房建设标准，打造“好房子”样板，为老房子“治病”，探索建立房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期安全保障。
来源：中国房地产报
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