应届生毕业后，来到一个陌生的城市，租房是一个必须面对的问题，也是迈外社会的第一步
而在上海租房也有很多需要注意的地方。无论是单独租房还是合租，以下是我整理的一些租房建议和注意事项。
1.做好房源调查和筛选
在上海租房前，先要做好房源调查和筛选，选择符合自己需求的房源。首先要考虑房源所在区域，选择离学校、公司或者交通枢纽较近的区域。其次要考虑房源价格是否合理，以及周边配套设施是否便利。还要了解所在小区的安全情况，不要为了低价而牺牲自己的人身安全。
2.注意防止中介或房东的欺骗行为
在找房时一定要注意保持警惕，防止遇到中介或房东的欺骗行为。一些不良中介或房东可能会故意隐瞒房屋状况，逼迫签订不合法的租房合同等。因此，在签订租赁合同之前，一定要认真核查每一个条款，不要被误导或迫于压力而掉进陷阱。
3.仔细检查房屋环境和设施
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租房前一定要仔细检查房屋内部和外部的环境，包括水电、暖气、燃气等设施，确保它们都齐备。检查房屋的卫生情况，以免住进脏乱差的地方。此外，还要检查室内的防火设施、安全出口等方面的情况，为居住的安全做好准备。同时附上一份（看房必看检查点）
4.注意当地的短租规定
在上海租房时，也需要注意当地的政策，特别是短租规定。根据上海市短租房屋的规定，租房时间不得少于一个月，否则会面临相应的罚款。
5.推荐合租，提前了解室友
如果您想要与他人合租，需要提前了解室友的生活习惯和性格，确保相互之间能够和睦相处。需要决定好各自的责任范围，如共同使用的卫生间、客厅等设施。另外，也不能忽视各自的安全问题。
6.明确费用，维护自身利益
在租房之前，需要与房东或中介详细沟通和咨询各种费用，以确保费用的透明和清晰。在租赁合同中明确租金、押金金额以及其他相关费用。
7.维护房屋等环境卫生
在租房期间，需要维护房屋等环境卫生。注意保持房屋整洁、安全卫生，并及时处理废物垃圾。房东或室友的满意度也会因此大大提高。
8.维护好与房东的关系
在租房过程中，经常与房东沟通，并及时解决房屋设施问题，确保一个良好的房屋关系。如果您要搬离，提前和房东或中介沟通，以免过程中出现任何不愉快或损失。
9.选择合适的租房工具
市面上的租房软件层出不穷，房源真假对于刚出社会的应届毕业生来说，确实真的很难辨别，我简单说下我了解的几款租房平台，简单有个认知。
豆瓣：豆瓣上有很多租房小组，用户可以浏览或者搜索到其他用户发布的房源帖子和求租信息。但在使用时要注意小心中介伪装成转租、房东身份来吸引租客和一些钓鱼贴的存在
优区生活：与其他租房平台不一样的地方，不会公开展示房源信息，而是提供一个求租需求页，发布需求后，便由人工智能匹配符合你需求和预算的出租人（房东、转租、公寓或中介）因为是一对一沟通，所以这种方式省去了很多繁琐的步骤
六六找房：平台上会有大量出租人提供房源信息。虽然上面也很大比例上是百分百房东直租房源，但个人认为略显欠缺的是平台的用户体验上有待提升
微博：超话类似于豆瓣小组，用户可以在租房或出租房屋相关的超话中，看到其他用户发布的房源帖子和求租信息
总之在上海租房前，需要做好充分的准备和调查工作，注意避免各类陷阱，确保租房安全和合法。
希望这些建议和注意事项能够为正在租房的朋友打好基础。
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