#11月财经新势力#
杭州炒房客也顶不住了,杭州房价下跌得越来越明显了。
虽然杭州楼市的调控一直都在拉偏架,在帮助杭州房东出售二手房,就像今年5月份那次放松限购一样,摆明就是希望那些外地的购房者去高价买杭州的那些二手房,但是外地的购房者也不是傻子,看到杭州房价那么虚高,也没有傻傻的去高位接盘。
杭州楼市拖得越久,杭州房价下跌的概率就会越大。
毕竟杭州炒房客是有资金成本的,尤其是那些在杭州房价高位时最后入场的那些杭州炒房客,他们的资金成本压力还是比较大的。
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杭州楼市在10月份里面,二手房房价环比下跌的幅度已经达到了0.8%,这个跌幅是很明显了。说明杭州房东已经开始接受降价卖房了,并且杭州楼市的部分小区,已经有价格战了。部分房东为了快速把二手房卖掉,降幅要比小区其他业主还要高。
杭州楼市的待售二手房数量也还维持在10万套以上的高位,再加上杭州楼市供应的新房数量越来越多,杭州楼市的供大于求的问题会越来越突出。
虽然杭州的经济实力比较强,是全国二线城市里面最强的,但是杭州的房价也同样是最高的。杭州早就不是房价洼地了。
在杭州买房还是要和房东多谈谈,不然的话,很容易就成了高位接盘。
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