中国未来建筑行业，是房建方向发展好，还是市政方向发展好？学建筑工程技术有啥要求吗_建筑_施工_变更

本文目录

• 中国未来建筑行业，是房建方向发展好，还是市政方向发展好
• 学建筑工程技术有啥要求吗
• 建筑工程技术主要学什么科目
• 学建筑工程技术专业，发展前景如何
• 建筑施工单位必须要写工作总结吗
• 建筑工程项目经理年薪一般多少
• 建筑专业毕业的可以考哪些证书
• 建造师证好考吗
• 建筑工程施工许可证的办理需要什么手续
• 建筑工程技术专业能干什么工作

中国未来建筑行业，是房建方向发展好，还是市政方向发展好

中国未来建筑行业，是房建方向发展好，还是市政方向发展好？答案是市政方向发展好。

理由如下：

1.建筑行业改革势在必行，房建的辉煌已经不在。

因为过去30房地产作为中国经济支柱产业，带来了城镇化的发展，根据十四五规划，未来30年建筑行业更加倾向于维修、改造，即使新建建筑也倾向于装配式建筑，向绿色低碳环保方向发展。

2.市政方向将随着5G建设和物联网、大数据,人工智能的发展迎来更多的利好。

借助5G和人工智能的赋能，新能源汽车和无人驾驶的普及，智慧交通、管廊工程将迎来大发展。整合现有交通资源，建设更加便利的道路和桥梁，城市排水工程，海绵城市的建设都会引起现有市政专业变革。

所以说对于未来建筑行业房建专业和市政专业，我看好市政专业。对于那些致力于考证的朋友，选择市政建造师和从事市政方向的造价师是不错的选择，只要能抓住行业红利就能有所发展。

学建筑工程技术有啥要求吗

有要求，而且非常严格。

建筑工程专业是“工业和民用建筑“总称，简称“工民建“。工民建的专业有；设计、施工技术、技术资料、预决算……（还有其他专业）。这些专业技术的要求是非常高的，图纸设计必须取得专业资质证书，如注册结构工程师、注册建筑工程师、注册安装工程师……。技术人员有技术员、助理工程师、工程师、高级工程师。造价有造价员、造价师等、还有资料员（备案员），当然设计师也有技术等级。这里还有一个项目经理，项目经理是一个项目的CEO，职位至关重要，项目经理按其执业等级不同，承担的项目规模也不同，但必须有工程师及以上技术职称。

设计师如果没有严格的要求，设计的施工图无法满足施工需要，没有专业知识，设计的图纸会错漏百出，施工单位就没法施工了；如果没有丰富的实践经验和渊博的见识，就设计不出有艺术的作品，千篇一律的矩形灰塔会让人审美疲劳，没有观赏性的建筑不过就是一堆砖和水泥。

项目经理没有严格的要求，就会不顾住户的死活，造出大批的豆腐渣工程，因为他要对建筑工程质量终身负责，不严格要求的后果很严重。

技术负责人不严格要求且无丰富的知识和经验，是不能顺利完成任务的，技术负责人的责任重如泰山，从列计划、定方案、技术交底、技术措施的编写与编制到工序验收、交工、技术资料组卷到与设计人员、监理工程师以及甲方、所有的参建单位，在技术上、管理上必须协调到严丝合缝，技术上的失误会给建筑物造成巨大的损害，后患无穷，甚至楼倒房塌，给人间带来灾难，这是坚决不能允许的，而且各级技术人员都不可小视。

所有的技术人员都必须持相应的上岗证，有技术职称的，各司其职，责任有担当。

建筑工程项目部是临时的组织机构，有项目即存在，无项目即没有，项目完工即行解散，有点象“铁打的营盘流水的兵“的味道，即项目经理、技术负责人是存在的。施工过程是一个分工明确又是严密配合的作业流程，每个专业、每道工序的施工过程、验收环节必须按严格的规范和标准执行，来不得半点虚假。有了严格的规范和标准才能建造出合格的工程，有了严格的执业证书才能扼住质量的命脉，造就优良伟大的工程。

建筑工程技术主要学什么科目

建筑工程技术主要专业科目是：

1:力学

2:建筑软件CAD,有些学校还会学Revit

3:测量

4:地基与基础

5:钢结构

6:造价预算

1~6等等

基本上建筑业所需要的专业技能都学基础的东西。

把这专业比喻成药品就是：万金油

只要能学好，哪都能用上！

学建筑工程技术专业，发展前景如何

建筑工程专业主要负责土木工程专业建筑工程方向的教学与管理。主要培养掌握工程力学、土力学、测量学、房屋建筑学和结构工程学科的基础理论和基本知识。相关证书包括注册造价工程师、注册咨询工程师、注册建造师、注册监理工程师等。

1、具有较扎实的自然科学基础，了解当代科学技术的主要内容和应用前景；

2、掌握工程力学、房屋建筑学、土力学的基本理论，掌握工程规划与选型、工程材料、结构分析与设计、地基处理方面的基本知识，掌握有关建筑机械、电工、工程测量与试验、施工技术与组织等方面的基本技术；

3、具有工程制图、计算机应用、试验仪器使用的基本能力，具有综合应用各种手段（包括外语工具）查询资料、获取信息的初步能力；

4、了解土木工程主要法规；

5、具有进行工程设计、试验、施工、管理和研究的初步能力。

培养掌握工程力学、土力学、测量学、房屋建筑学和结构工程学科的基础理论和基本知识，具备从事土木工程的项目规划、设计、研究开发、施工及管理的能力，能在房屋建筑、地下建筑、隧道、路桥、矿井等的设计、研究、施工、教育、管理、投资、开发部门从事技术或管理工作的高级工程技术人才。

学习建筑工程方向的同学今后从事的工作主要有：

1、勘察工作：勘察测量房屋所在地段的地质和地形；提供地质水文资料、地形图；提出对房屋结构基础设计的建议；提出对不良地基的处理意见。

2、结构设计工作：确定房屋结构承受的荷载，并合理选用结构材料；正确选用结构体系和结构形式；解决好结构承载力、变形、稳定、抗倾覆等技术问题；解决好结构的连接构造和施工方法问日题。

3、施工工作：施工组织设计和施工现场布置；确定施工技术方案和选用施工设备；建筑材料的购置、检验和使用；熟练技工和劳动力的组织；确保工程质量和工期进度。

4、项目管理人员的主要工作：项目经理的工作；监理工程师的工作。

建筑施工单位必须要写工作总结吗

个人认为不但要写而且一定要认真写，为什么这么说呢？工程人比较忙，一天奔波在现场，白天工作很辛苦，晚上苦闷去喝酒，嘴上说着写总结，实际操作无心写，三天到头两行字，再过一周复下周。

为什么会这样呢，浮躁？工地嘈杂？不是，因为缺少动力和激情，退一步来说有些施工单位项目管理人员连施工日志有时都不愿写，记流水帐，怎么有心思写好总结呢，再说几乎没有单独地拿出整块时间去认真分析总结工作上的得与失，有哪些是触动心底的，有哪些还需要改进方法以期取得更好的效果等等，为了总结一年的工作成绩经验并查找不足为来年工作计划，都有必要写好年度工作总结。

怎么写呢，第一开头有个总体概述，简要概括这一年工作上各方面取得的成绩及存在的不足及来年工作计划充满信心2019继续前行，完成年度工作各项目标；第二工作完成情况，针对各项工作完成情况全面分析；第三项目经验与成绩展示，即在完成任务时所取得的经验与成绩，最好以时间为轴线记录各月完成成绩展示一目了然；第四条就是工作中存在的不足，这条才是我们总结的关键，找到问题的原因进行制定相应的方案防止类似问题再发生；最后是明年的工作计划，制定目标并为之努力奋斗实现。

总之施工单位工作总结承载更多的涵义与内容，值得建筑工程人认真总结，只有不断总结才能不断提高，通过总结梳理使知识系统化、网络化，面对房建冷冬职场，只有不断提高学习力才能立于不败之地，笑傲江湖！需要精美总结PPT请持续关注！

建筑工程项目经理年薪一般多少

　建筑工程项目经理年薪一般多少？

　　大的项目经理可能指挥几十万甚至几百万平方米的工程，差别相当大。责任不同，收入水平也就不同，小的项目经理一年收入十几二十万，大的项目经理年收入可以在40万元以上。还有就是各个地区市场行情不同，像北京建筑工程项目经理年薪就在40万以上，甚至更多。

建筑专业毕业的可以考哪些证书

很多人都想错了，想当然以为建筑和建造是一样的，其实是有差别的。

建筑学一般本科就重点学习建筑设计和见到的结构设计，然后更多的结构设计是交给土木工程专业，结构方向的来完成。建筑学毕业以后，尽量以建筑师方向发展，首先可以看国家注册二级建筑师，再晋升注册一级建筑师（注意这里是建筑师，不是建造师，一级建筑师很吃香的）；其次，工作年限满后，可以考虑消防工程师专业考试，注册消防工程师也是最近几年新出的注册类专业考试，通过率不高，而且部分考试内容在建筑学专业里学习过；其次，如果在设计院内待了一段时间，可以考虑结构方向，把注册结构工程师的基础考试考了（可以保留很久），再循序渐进考专业考试；最后，如果经常跑工地，并且有丰富经验，可以考考施工监理类专业的监理工程师，建造师等（不推荐，前面两个证就很厉害了）；另外，如果有基础，对设备有兴趣，可以考虑注册电气工程师，设备工程师等，挂靠价格不菲？

建造师证好考吗

看到这个问题，我想了想，我只能扪心自问的说一句：建造师好考，真的。我这么说大多数网友会喷我装逼，自己过了说什么都理直气壮。但是，别人说好考是吹牛，我说好考是有根据的。

我介绍下自己的情况吧，2006年18岁高中毕业，然后12月去当兵了。2008年当兵回家自谋生路，农村兵嘛，没有分配什么的。于是找了一个工地做起了小学徒，在工地做的是试验检测这一块，没办法，这个行业是入门比较简单的，而且执业资格报考条件也就高中。到了2012年吧，我发现高中文凭在工程行业根本没用，于是一咬牙，花钱花时间考了一个自考大专。一直到2014年，文凭才到手。于是开始了升级之路。2015年，我规划了下，一次性报了二级建造师3门，中级工程师3门（我们这边的中级职称是考的，过程就不说了），一级建造师4门，中级经济师2门（完全是为了考监理师做准备，工程经济类中级职称是可以报考监理师的），主攻方向放在一建上面。

这么跟大家讲，2014年12月的时候，我连横道图，双代号网络图都不会。然而到了2015年12月，我连续考了12门，就挂了一门市政实务，然后2016年补考实务低分通关。说这么些不是想证明自己有多牛逼，而是想通过自己亲身经历说：建造师容易考。你有高中水平，你就具备了挑战实力，你有大专工科文凭，你就具备了挑战条件，你有必过的决心和毅力，你就踏进了建造师的大门。

有人用拿通过率说事，说一建通过率是百分之五，所以很难。这里我得说说：一建名义通过率是百分之五到十的样子。但是实际通过率或者说有效通过率应该在百分之二十左右。百分之五的通过率，它的分母包含了：打酱油的，交了费用不去考的，没时间看书年年碰运气的，下了苦功夫的，功夫不到家的。我参加了十几次执业资格考试，不论考试内容难易，一个考场40个人，我从没有见过坐满的。坐上30人的都少，唯一一次超过30人的，是2016年市政实务，因为我们那个考场都是只考一门的，都是增项的或者四缺一的，我观察了下我们那个考场，估计至少有八到九个通过，因为他们参考书的样子足够说明一切了。

建筑工程施工许可证的办理需要什么手续

一、办理程序

根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

准备材料:

符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》（京建工435号）的规定

（一）提交材料：

重新申领施工许可证的提交：

1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：

（1）变更情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）重新填写、盖章的施工许可申请表；

（4）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

（5）已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明；

（6）在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;

（7）竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明；

（9）需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%；

2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：

（1）变更情况说明及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件

（4）重新填写、盖章的施工许可申请表；

（5）招投标管理部门出具的施工合同解除备案表；

（6）建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明；

（7）变更后的施工合同备案表。

变更施工许可证的提交：

1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请表》；

（4）与原监理单位合同解除协议；

（5）变更后的监理合同备案表。

2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请表》；

（4）建设单位与设计合同解除协议；

（5）已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书；

（6）变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）《建筑工程施工许可申请表》；

（4）已变更的建筑工程规划许可证；

（5）在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。

4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：

（1）变更事项书面申请及法人委托书；

（2）原施工许可证正本、副本原件；

（3）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；

（4）变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

（5）房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明；

（6）需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书；有人防工程的，需提交施工图备案通知单；

（7）变更后的施工、监理合同备案表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明；

（9）资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%；增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。

5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：

（1）补发申请及法人委托书；

（2）建设单位组织机构代码证书复印件；

（3）刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

（二）注意事项：申请材料齐全、符合法定形式

二、办理结果

（一）结果形式：

对不予许可的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由及申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回给申请人。

（二）注意事项：

1、完成时限：8个工作日

2、收费标准：本项目不收费

转载自CBI建筑网

建筑工程技术专业能干什么工作

看了题主的简介，真让我无语了，说说我的看法吧。

一、什么是建筑工程技术专业。

建筑工程技术是专业普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年。从这里看出，题主不是高职就是大专类的。建筑工程技术专业主要包括土建、采暖卫生与煤气工程、电梯和消防，给排水工程五个方面，专业应具备建筑工程技术人员从业必须的文化基础与专业理论知识，从事建筑工程施工一线技术与管理等工作的技术应用型人才。从建筑工程技术专业的定义中可以知道，就业方向为施工员、质量员、安全员、材料员、测量员、资料员、预算员等等。

二、为什么问题描述中说什么都干不了

从建筑工程技术专业的定义中可以看出，这个专业可从事的工种还是比较宽的。可为什么问题描述中却说施工员干不了、造价员干不了？

实际上，描述中也说出了答案，就是“脑袋也不灵光，比较死板，也吃不了苦，害怕担责任，总不相信外面那些人，感觉都是没钱的皮包老板皮包公司。”我的理解就是，本身由于学历不高或者在学校中就没学到多少理论知识，在工作中又吃不了苦不想去学习工程实践中的知识，当然什么都干不了。还有怕担责任又胆小还是因为专业技能不行对自己的工作成果没有把握。由于社会阅历不高，又害怕人家都是皮包公司，人家是皮包公司跟题主好像关系不大吧，你没经验没技术估计也就皮包公司能看上，如果有了技术，自然有实力的公司雇佣你。

三、还能做什么工作

首先建议您改变你的工作态度，不要怕吃苦，从施工员做起，在工作中认真实践提高自己，逐渐积累经验。考取施工类的执业资格，比如一建或者造价师。

如果不能改变工作态度，要么转行，因为实在不适合干建筑工程了！要么去和老板搞好关系，混个材料员、机械员吧！只是但愿这个老板不是皮包公司的。至于原因，我有一篇关于“建筑工地八大员是什么”的问答，有兴趣的话去看看，这里不详细解释了。