提问：想在上海周边买房，第一次买不知道买哪里？
购房诉求：本人现上海工作，原来计划在嘉兴嘉善旁边买房，后来觉得那边企业不多，从上海过去也要一个多小时。现在计划在杭州余杭区一号线地铁周围投资一套，均价1w左右。考虑将来直接转战杭州，也有个住的地方，或者升值空间大的话卖掉。请教各位大神，小妹第一次和准备买房，怕买错。请给些建议，谢谢？
答：
我们就问题本身分析一波，看看第一次在上海周边城市买房，该去买哪里？
具体选择哪里个人觉得分为三个档，第一是通勤自住、第二是长期投资、第三是折中性价比；
如果是刚需自住，个人推荐昆山的花桥；作为目前全国唯一通了跨省地铁的地方，上海11号线有三站在花桥境内；目前的花桥是上海外溢的刚需买房首选之地，是环沪城市里面通勤到上海上班最多的地方，没有之一！也是环沪城市里面唯一摆脱人口困境，二手房活跃市场的区域。花桥目前除了上海11号线地铁，还有苏州工业园区修过来的S1号线地铁，未来无缝链接上海11号线，花桥将是链接苏州与上海的中心点。买在花桥通勤、保值都没有问题的。
如果是长期投资，个人推荐考虑嘉善；嘉善是这几年环沪城市里面发展最快的城市，无奈之前的底子太差了；虽然经过几年的大拆大建但是大部分的城市建面很差，像是城乡结合部。目前嘉善有两条轨交规划，一条是《沪嘉城际轨道》，前段时间官宣了预计在2022年开建，在2027年通车；另外还有示范区一号线浙江段预计这两年或落地，下图有嘉善轨交具体线路与站点，大家可以看一下。
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嘉善轨交线路图
上图为2021年10月20日公示的嘉善县11处站城一体枢纽站规划图
这几年对于嘉善产业方面影响最大的就是长三角一体化示范区政策了，嘉善的西塘镇、姚庄镇是长三角一体化示范区的核心五镇，与苏州的黎里镇、青浦的朱家角、金泽镇协同发展，目前这几个地方从政务、医疗、服务、公交几乎都趋于一体化，另外此区域布局的都是未来的绿色景区(祥符荡中国绿谷）、科创产业（万亩千亿中新园区），是未来“大长三角战略”的迷你版，先行探索版。
最后，如果您想要这种选择性价比的话，推荐给考虑平湖城区；平湖虽然规划的沪平城际都是规划的站点都在下面的乡镇上面，不具备投资价值；而平湖城区与嘉善公用一个高铁站，到上海也很方面；另外平湖城区有国家级经开区，外资加民企有上千家，这边产业非常扎实，不管是人口方面、还是出租的租金，未来的置换都没有问题的。目前价格在15000左右，对比城市其他动辄20000以上，这个价格算是性价比很高了。
以本人主要负责上海周边楼市，对于上海周边楼市动态都有一定的了解，如果您考虑在是上海周边买房，又不知道买在哪里好？可以微信找到我，我会根据您的具体需求给您推荐最适合您的置业方案和方向。952358425
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