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杭州【臻奥院】

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在《人类简史》中,尤瓦尔·赫拉利提出的“想象共同体”概念深入人心。

每一座城市,每一个时代,似乎都会有一座豪宅,代表了人们对于这个时代的优质资源——地段、建筑、配套、精英、财富等——集于一身的共同想象,从而获得无与伦比的声名。

对于这一共同想象的化身,人们似乎特别喜欢“ONE”这个称呼。杭州上一个时代的共同想象,是武林的“ONE”,而新时代的共同想象,是奥体的“ONE”。

如今,这个由信达、融创、滨江三家房企强强联手的奥体“ONE”终于交付,杭州人对于新时代封面豪宅的共同想象,终于揭开了神秘面纱。

臻奥院的建筑立面

满足“国际杭”的时代想象

建筑大师安藤忠雄曾说过:“建筑是一种媒介,使人们去感受自然的存在。”

建筑作为一种媒介,还可以向外界传递时代的信号。一如当年的“蓝眼睛”候潮府。

当臻奥院的建筑立面呈现在人们面前,大面玻璃与铝板山墙、线条组成的超高层建筑,结合飘顶的设计,给人一种玉树临风、吴带当风的轻盈感。

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作为奥体豪宅的封面作品,臻奥院的建筑立面作为媒介,传递出两大信号——新中心和新时代,宣告杭州正迎来一个更加国际化的新时代,在这个新时代,奥体与钱江新城两岸同辉,已是公认的杭州的新中心。

大尺幅的通透玻璃,仿佛无界空间,将室外景观引入室内。只需坐在客厅,就能俯瞰莲花碗,将钱塘江和日月同辉收入眼底,象征着更宽广的时代视野。

建筑立面上的弧形细节,则呈现出惊人的韵律之美,象征着时代之潮,又与钱塘江的波纹呼应,如安藤忠雄所说,能在建筑上感受到自然之美。

拉满的尺度感和度假感

满足纯正的豪宅想象

走进臻奥院,可以充分感受到宏阔的尺度感和度假村酒店般的度假感,满足了人们对于纯正豪宅的想象。

过去几年,杭州高端住宅的户型普遍偏小,人们在臻奥院找回了纯粹的豪宅尺度。这里的最小户型是171㎡,且只做成三房;而330㎡的户型,部分空间更是拥有6.6米挑高;部分边套户型还拥有270度视野的跑道式阳台,尺度之阔令人艳羡。

公共区域的尺度感同样惊人,挑高约6米的入户大堂,约300㎡的架空层业主公共空间,约2000㎡的地下会所,其中配备了约350㎡的星空恒温泳池,长约一公里的塑胶跑道,东西、南北双轴线约20亩中央景观……

除了尺度感,臻奥院的归家仪式感和园区度假感也被“拉满”。回到小区,首先映入眼帘的是一片星光雨帘,水系前的雕塑,是一个醒目的“ONE”,在夜间尤其熠熠生辉,似乎提醒着业主,全城瞩目的两个“ONE”,在这里完成了时代的接力。

归家的动线充满仪式感。穿过巨大的落客大厅和豪华的酒店式大堂,宽大的风雨连廊为业主遮风挡雨,舒适地送到每一个单元。次入口同样考究,不仅尺度媲美一般小区的正入口,还矗立着一棵迎客罗汉松。

臻奥院的景观和会所,营造出一种酒店般的度假风格。尤其是堆高的室外泳池区,种满了海藻头、银海枣、枇杷树等植被,儿童泳池还设置了雨帘,置身其中,如同在花园城市新加坡度假,在热带雨林戏水。

园区景观结合自然、艺术与互动,除了万花筒、银杏林、樱花园、芳香道、浙八味等主题植物区,山、川、星、云、宇宙、天境六大艺术雕塑,不同主题的儿童游乐场,还在大草坪上预留了露营的空间,几乎将亲子度假感做到了极致。

精研的匠心

满足对高品质的想象

仔细观察臻奥院的细节,融创的匠心铸就了豪宅的高品质。

主入口的水系石材底座,用50余块整石构成,质感远胜石材拼贴。

园区里的地面硬质铺装,经过景观方案反复推敲,采用了大面石材,实现雅致又耐看的视觉效果,在当下的豪宅中已不多见。

净高约4.3米的风雨连廊,在方案及施工阶段经过反复建模推敲,才有了现在与园区建筑尺度协调的尺寸,并在设计上增加了竖向格栅、人与景的对视设计等,实用的同时更强化了韵律美。施工阶段,所有承重柱钢管经历了六七次抛光打磨,再刷上数遍金属漆,呈现出无接缝的整柱状态,造型轻盈美观。顶盖采用了铝镁锰板,线条优美。

架空层的业主公共空间,南北贯通,有机地融于园景之中,充分体现了设计的巧心。天花板则使用木纹漆,反复刷上六七道,呈现出木饰面的质感,使得整个空间既高档又温馨,如此匠心,令人感叹。

项目摈弃了常规做法,采用了进口配件的平推窗,既保证了开窗的安全性,又使得开窗后的立面效果更加美观。

天使藏于细节之中,臻奥院的种种细节,无不体现出营造者的能力与匠心。

A类人才做邻居

满足对杭州未来的想象

臻奥院满足了人们对于城市新中心封面豪宅的想象,某种意义上更代言了杭州的未来——市中心大型TOD的生活方式和与院士为邻的文化圈层,这是臻奥院区别于其他豪宅的独特“标签”。

地铁6号线和7号线交汇的杭州奥体TOD是稀缺的集城市中心地段、大型奥体场馆、大型公园、商业、办公与居住于一体的TOD项目。

臻奥院地下直通地铁,即便外面下再大的雨,业主也不用带伞,可从容地坐地铁直达机场,飞往世界各地;自家小区还可以通过地下步行街通往奥体的场馆、商业综合体、总部大楼,享受城市新中心的高端配套。这是一种非常国际化的生活想象。

但臻奥院令全城艳羡的,是其业主中拥有8名A类人才。

什么是A类人才?包括诺贝尔奖获得者;国家最高科学技术奖获得者;菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者;中国科学院院士;中国工程院院士;中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员以及相当于上述层次的顶尖人才。

不少臻奥院的业主,已经称自己小区为“院士府邸”。他们想象着,哪天轰动全球的科技成果公布,竟然出自邻居之手。

与院士为邻,臻奥院拥有了一个普通豪宅无法企及的圈层。榜样的力量是无穷的,与院士为邻,对臻奥院小业主的教育和成长将产生巨大的激励作用。如同在雅典学园,跟巨人们一起散步,哪怕只字片语,也可能令人大受启发,终身获益。

这种高层次人才的代际传承,满足了人们的共同想象。臻奥院交付的同时,或许也揭开了未来传奇的序幕。

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