市民建议优化政策让年轻人有更多机会参与新房摇号,上海房管部门回应_计分_认购_上海

近日,有市民在上海信访(上海人民建议征集)平台留言,针对上海新房摇号计分制提出建议。4月10日,上海市房屋状况事务中心对此作出了回复。

该市民称,上海自从实施新房买房计分制政策以来,楼市得到了健康稳定的发展。但最近一两年,新房市场经常出现“网红盘”等现象,在沪社保缴纳时间较长的“高分”居民反复参与摇号并弃号,浪费了宝贵的入围资格;“网红盘”通过“倒挂”等噱头吸引投资客,营造火爆现象,结合计分制触发条件,年轻人想入围一些新盘非常难。

该市民表示,计分制的初衷是公平买房,也为了遏制炒房,本意是让手头拮据的年轻人有房可买。现在,上海新房市场,在沪社保缴纳时间较长的“高分”居民,都想分一杯“倒挂”的羹。外环外的医院、交通等配套更加偏向于刚需,但被炒成了工作好几年都无法入围的“网红盘”。

该市民建议,对于认购率很高的“网红盘”,是否不必拘泥于按照环线设置的计分触发条件,根据具体的认购比例动态调整;对于屡次弃号的“高分”认购者,是否可以设置一个“冷静期”——弃号x次后某一段时间内不能再去认购。

对此,上海市房屋状况事务中心回复,所提的建议已受理。经研究,现答复如下: 市民来信建议:1、针对多次弃号的认购人,限制其认购资格;2、项目入围比根据项目认购需求适当调整;建议优化上海计分政策,让年轻人能够有更多的机会参与新房摇号。开发企业制订的《商品住房认购规则》中关于计分认定规则,符合本市调控政策中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足‘无房家庭’自住购房需求”的规定。针对“优化上海计分政策,让市民能够有更多的机会参与新房摇号”的建议,将留作参考。

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