这样的桥段在,以前电影里总是经常可以看到!
大门喷漆,牙签堵锁眼,502胶水注门,弹弓崩高楼玻璃,饭店橱窗泼鸡粪……
没想到,这些场景却真实地发生在了张平的身上。
可问题是,他很冤啊!!!刚买的新房锁孔被人堵了。
张平和妻子李晴在金水区某菜市场卖菜,因其在郑州呆了多年,便萌生想在郑州安家的念头,且与日俱增,但是看着望尘莫及的高房价,夫妻俩内心很是无奈。
直到有一次张平在朋友聚会上听说到法拍房,这三个字瞬间勾起了张平的兴趣,而那个价格更是让他怦然心动。
当晚回到租房处,张平打开淘宝一看,郑州司法拍卖房的主页赫然在列。虽然对法拍房比较陌生,但好奇心让张平还是点进去了(事实证明,好奇不仅能把猫害死,还能把人害死!)
张平在阿里拍卖中选择了地址金水区。跳出来的资料瞬间让张平眼前一亮。房源众多,价格均比市场价格便宜很多。
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当时夫妻俩就看中了一套130平房子,当时这个小区均价1万2一平,怎么算都要150多万了,但是法拍网上起拍价才100万。
这让张平瞬间就心动了,当时就交了20万的保证金!
一切也还算顺利,最终张平147万拿下了这套房子,也算是拥有了自己在郑州的首套房。
房子南北通透采光很好,张平对房子以及小区环境都很满意,尤其是看到卧室的大落地窗正朝着小区人工湖,更是妻子李晴心目想要的。
办完过户手续,稍微拾掇了一下房子,夫妻俩就准备搬进新房。
可是就在搬家头一天,新换的门锁,锁孔竟被人堵住了。
第二天,又突然有两名男子找上门来,称姜某夫妇(原房子被执行人)早已将房子抵押, 并拿出一份“借款抵押合同”,称这套房子被姜某夫妇抵押了,让张平夫妻搬离。该合同显示,去年1月份,姜某因资金周转向田某某私下借款170万而立据抵押。
刚买的新房,刚准备入住。
却突然冒出来这样一档子事!
张平夫妇的内心很崩溃……
“我从法院法拍的这套房子,原业主的债务跟我们有什么关系呢,况且我的手续合法合规,户也过了。”张平觉得莫名其妙。
遭泼漆催债
被原房主拉黑
李晴说,为了弄清事情缘由。老公张平也曾想法联系到了原业主姜某,姜某在电话中说,这是他跟田某某的债务纠纷,去年一月份,姜某因急需资金周转,便向田某某借了160万,并暂时以此套房子为抵押。原准备过完年,资金回笼后取回,结果五月份,公司倒闭了,此房后又被法院清算执行了。现在他也管不了!
张平夫妇无奈只得报警,民警到现场了解情况后,建议先将钥匙放到物业,然后让张平联系姜某来小区处理好这件事情,实在处理不了,再起诉,由法院审理。
可张平夫妇等了两天,也未发现姜某来小区,夫妻俩便将钥匙取回。
结果,张平夫妇便发现房子的房门被砍坏,门锁也被撬坏。
外墙上还被人用红漆写着“还债” !
而张平拨打姜某的电话,发现已被对方拉黑。
私下抵押又被执行?自已怎么就遇上了这档子事,张平夫妻很是头大!
眼见联系不上姜某,张平只得打电话给田某某,希望田某某不要再影响自已的生活,否则便报警。而电话那头田某某显得也很无辜,说当时是因为朋友,才借给姜某160万现金周转,并以此房为抵押。现姜某一直没有还钱,所以他也是受害者。张平应该去找姜某,而不应该来找他。
可这房子是张平夫妇从法院法拍的房,有正规手续,付清款并已办理过户。姜某的债务与其无关,田某某反应去找姜某才对。可田某某却回复,这我管不了,我只知道他借我的钱,此房抵押给我,我有抵押凭证。说完便挂断了电话。
“147万元现款买房,原本以为捡着便宜,结果买了一个大麻烦。” 张平夫妻忧心忡忡,更是后悔不已!
你认为张平夫妻应该怎么办呢?他们如何去维护他们的权益?
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