首套房贷利率下降（首套房贷款利率降了吗）_首套_利率_房贷利率

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对于发布房贷利率下降政策的城市而言，房贷利率确实是下降了。购买首套房时是有很多优惠政策的，其中包括：购买首套房时，需要缴纳的首付款比例是比较低的，能够减少购买人的经济压力。

“目前，全国有80多个城市的首套房贷款利率已经降到了1%，如果再进一步下调，可以减少购房者的购房成本，而连续的降息，则是为了落实国家关于改善住宅的刚性和改善性需求，这将会对市场信心和市场预期的企稳。

首套房贷利率下限调整5年期以上LPR将迎来今年的第3轮调整。根据中国央行的指示，央行将在2022年8月22日的贷款市场报价利率调整为：1年期LPR65%，5个基点，5年期以上的LPR为3%，下调15个基点。

首套房贷款利率下限下调在国庆节前夕，央行和银保监会发布了通知，要求具备条件的各大城市，可以在2022年前阶段性维持、下调或取消本地首套住房贷款利率下限。

明年1月起，每月利息可减少369元。对于新客户来说，其实还有更大的彩蛋。去年年中，杭州房贷利率攀升至高点，首套2%，二套4%，之后逐渐回落。到了上个月，prime银行的首套房贷利率已经降到了5%。

首套房商业贷款利率是多少首套房贷款利率可降至4%。5月15日，央行和银保监会发布新消息：对于贷款购买普通自住房的家庭，首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率减去20个基点。

首套房贷利率下降（首套房贷款利率降了吗）

1、北京首套房贷利率下调从这个月开始，北京市首套房的房贷利率已经降低了0.15个基点，而5年以内的房贷利率和5年以上的房贷利率将下降到1%。

2、北京住房公积金中心的工作人员于十月九日称，北京市对首套房的住房公积金实行5年以内的6%的贷款利率，5年以上的房贷利率1%。新购买住房的职工，可以按照新的利率来办理。

3、北京首套房贷利率降至百分之5今年房地产调控一直在放宽，尤其是贷款利率方面，银行看起来就像是一个福利机构。一些城市的首次房贷甚至跌到了4个百分点。百分之三点八，百分之三点九。

1、为此如果是办的公积金贷款，利率下调自然是对已经买房的借款人是没有任何影响的。纯商业贷款纯商业贷款常见的定价方式有三种，一种是按LPR利率定价，一种是按基准利率定价，一种是按固定利率定价。

2、房贷利率调整对已经买房还贷的人来说没有影响，因为房子已经购买了，不管利率上调还是下降对购买者都没有影响，不用担心利率调整会增加月供。但是对于未购买房者比较不利，因为利率上涨的话，代表贷款利息更高，月供更多。

3、会受影响。房贷利率下降已经购房的不一定也会下降。影响房贷最主要的是基准利率，基准利率变则房贷跟着变，比如：基准利率从9%下降到了到了45%，那么已经买房的贷款利率也跟着变为45%。

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