灵丘二手房(灵丘二手房出售)_昭平_贺州_二手房

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  • 1、贺州昭平二手房交易费怎么算

贺州昭平二手房交易费怎么算

1、法律分析:二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。

2、土地税(由卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

3、下面,我为你介绍二手房过户费的相关内容。二手房过户费计算标准是什么契税:基准税率3% 优惠税率5% 和1% 买方缴纳。

4、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

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