本文目录一览：
- 1、岳阳房链房地产经纪和房愽士中介哪个好些
- 2、我在岳阳市买了一套二手房,面积148m,价格29万,房产证未满五年,买方卖方...
- 3、岳阳二手房补贴多久到账
- 4、现有现金二十万在岳阳买个二手房做投资如何?有合适的房源求推荐!_百度...
岳阳房链房地产经纪和房愽士中介哪个好些
应该是房博士，比较房博士在岳阳是排第一的，综合实力也是第一。
中介公司多。其中岳阳馨美家房地产经纪公司就是最差的一家了。经常销售不能交易的房屋。对卖房的证件不太核实。
房博士中介可靠。根据查询相关资料可知，房博士有注册商标、工商部门认证和营业执照。
房产中介比较好的有：链家LianJia、中原CENTALINE、我爱我家、房天下、21世纪不动产。
我在岳阳市买了一套二手房,面积148m,价格29万,房产证未满五年,买方卖方...
房子的房产证不满5年，买房者是需要多交税的。你买的房子不是第1套。可能是第2套或第3套了，如果是第2套没有超过一定的面积，你可以不用多收税，如果超过了就得多收税了。
房产不满2年要交的税如下：缴纳契税5%，个人所得税2%，营业税6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
买二手房，买方需要交纳契税及其他费用（交易费，工本费，评估费，抵押工本费，购房证明费，公证费）；卖方需缴纳个人所得税和营业税。
成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
所以，80万二手房过户费未满五年，分为满两年税费20000元，不满二年则税费为64000元。
岳阳二手房补贴多久到账
1、天。《岳阳市城区2022年购房人财政补贴申报流程》得知买房补贴于15天到达群众账户。购房补贴指在购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）时，购买者不论户籍是市内还是市外获得的补贴。
2、岳阳买房补贴一万一个月左右到账。岳阳市的购房一万元补贴是签订合同生效后，一个月左右就可以到账了，还有一种是要贷款批下来以后开始支付月供了，那一万元补贴就到了。
3、一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。
现有现金二十万在岳阳买个二手房做投资如何?有合适的房源求推荐!_百度...
但是如果你想投资其他的行业，我个人觉得20万还是有点偏低的，除非你是想做一些食品类的相关行业，比如说卖早餐或者是开个小商铺。 20万说多不多说少也不少，20万你说买店铺做投资根本买不起，更不用说做房地产作为投资。
如何找二手房房源通过网上进行寻找通过网络查找二手房源在当今社会还是比较流行的，网络上有各式各样的信息，可以帮助需求者尽快找到合适的房源，而且所需要的服务费用也是非常小的。
最简单方便的方法就是通过中介寻找房源，通常人们出售房屋时，都会将房屋委托中介出售，但需要收取中介费。可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。
要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。
看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
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