【佛山】常乐府
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在三水，9字头能买南向公园3房，考虑去看看不？
这么吸引的宣传，真是击中刚需族的心了。
说的就是，三大品牌房企强强联袂而打造的走心力作——常乐府。
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常乐府是由美的、雅居乐、旭辉三大品牌合作而成，通过强强联合，结合3家地产各自的强项，实现优势互补开发商联袂打造的精品项目。
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项目位于三水北江新区，只有13栋高层住宅单位，两梯四户，绿化率30%，容积3.2，总户数2475户。
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目前，主推的13栋单位，涵盖建面约88-90㎡、98-100㎡、117-120㎡3+1房。目标非常明确，就是抢占刚需客户。
建面约98-100㎡的户型，可以做到「2+1房2厅1厨2卫2阳台」设置，户型方正，非常实用。
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户型采用竖厅设计，动静分明，动线合理，分区更明确，竖厅背有靠山，满足家具摆放需求。
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双阳台使采光和通风效果上优秀，南朝向好，而且是大户型，高楼层，拥有非常不错的观景体验，视野开阔。
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布局设计更灵活，相较于传统的布局，竖厅在布局设计上更加灵活和多样化，不再像传统那样千篇一律。所以在空间利用率上更高，不会造成太大的空间浪费。
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项目在空间内，采用北欧主义的设计风格融合各种不同的材料，让空间设计感特别地出色。
空间的软装陈设以圆润、浑厚的风格取胜，将曲线与直线融合在一起。
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厨房的画面非常舒适，光线控制也很到位。整个纹理感特别出色，设计动线上也是充满一种和谐、舒适的感觉。
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全明飘窗使卧室简单的风格也非常有质感，光线的处理让画面非常喜人。
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次卧洋溢着安全而温馨的氛围，搭配上方内藏的灯带和侧边的帽型吊灯，安睡好眠的空间浑然天成。
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现代风格的书房从布局到陈列体验了时尚与质感的完美融合，结合光线与材质的点缀，表达出简约不是格调的生活态度。
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交付标准：
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此外，园内建造35万㎡的高端精品社区，自身配套一所15班幼儿园、2000㎡商业体、1.4万㎡共享公园、享有欢乐泳池、观景会客厅、全龄活动空间、多功能草坪、羽毛球场、环形慢跑道等全龄段配套。
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园区密密麻麻的立柱营造森林的光影和氛围。
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通道旁边的律动涌泉仿佛林中小溪，引导人们走向森林的深处。
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白色的材料彰显了童年的梦幻色彩。
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设计师将地面全部铺设成塑胶，并且设置了一个树屋，从树屋可以沿滑梯滑下来。
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景观沿用建筑的设计语汇，在风格上与建筑融为一体，以树屋为中心的塑胶铺地中庭成为课余时间的活动场地。
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幼儿园中庭链接着周边的课室。
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通往二楼的楼梯下部的设计空间被巧妙地利用起来，成为小朋友可以参与其中的彩虹迷宫。
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未来这里将成为孩子们课间嬉戏玩耍的天堂。
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园外生活配套也十分成熟。
交通：
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商业：
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教育：
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值得注意的是在项目对面是已在动工的凤凰小学。
凤凰小学办学规模为36个教学班，可容纳学生1620人，计划2023年9月正式投入使用。
目前根据上级部门安排，凤凰小学于今年秋季招生，2021年秋季一年级新生将到三水区思贤小学借读，现由思贤小学组织新生注册。
公园：
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更重要的是，目前常乐府均价仅9字头㎡起！还有不少的优惠及项目详情。
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小结一下：
在北江新区内，常乐府还是有颇大的市场，从地理位置上，“教育资源”跟环境上都不错，且项目有户型优势，与项目面积相近的，大多只能做到三房户型。
3家地产大亨共同合作，质量有所保障，赋予项目足够的竞争力。
预算100-150万就可入了。
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但目前楼盘周边都在基建过程中，相对较吵一点。
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