无锡滨湖区【绿地香港安兰诺雅】
绿地安兰诺雅售楼处电话：400—000—5503 转 4444【售楼中心】
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项目定位：拈花湾旁·滨湖新核·30万方低密国际社区
开发商：绿地香港
产品类型：11F小高层、6F叠加别墅、临街商铺
主力户型：
小高层110-130㎡精装三房
（地暖新风中央空调）；
叠加别墅145-185㎡
（新一代咬合式叠加）；
40栋叠加别墅
下叠185 赠送70-90平花园
中叠165 赠送露台
上叠145 赠送40平楼台
临街商铺1300㎡
项目地址：无锡市滨湖区陆马公路与常青路
展开全文
项目户数：1444户
总容积率：1.5
公共区域绿地率：30%
含庭院综合绿化率：48%
马山板块快速崛起，一大批城建利好陆续落地。安兰诺雅地处“太湖国家旅游度假区”——马山板块，不仅风景优美空气清新，规划也精彩纷呈发展迅速，是长三角不可多得的潜力股，更是上海人度假安家的首选地！
1
自然风光
生态马山 上海人的度假胜地
马山三面环湖，拥有42公里风景优美的湖岸线，区域内有57座峰峦、38处津湾、绿化覆盖率达80%，得天独厚的自然山水资源，让马山荣获长三角生态花园美誉。
（实景图）
并且马山坐拥着文明中外的灵山大佛，世界最高释迦摩尼青铜像，还有拈花湾，都属于国家5A级景区，同时康养度假村，太湖国际高尔夫球场，被国务院评为国家级的旅游度假区。
（实景图）
马山这些年凭借独特的自然环境优势，一直在朝着上海后花园的方向去打造。地处国家级旅游度假区内的安兰诺雅，不仅可以享受到诸多切实的利好规划，而且可以享受到闻名遐迩的太湖风光。
（示意图）
而从上海出发到马山太湖国家级旅游度假区，自驾1个半小时就可轻松抵达，非常适合想闲暇时就近度假的上海人。
（来源于高德导航，出发点为上海虹桥机场）
2
重磅利好
配套落地 马山板块腾飞在即
马山的医疗资源也齐头并进，为马山地区及无锡周边的各类人群的健康保驾护航。首先我们在西侧引入了一家总投资15亿上海海吉亚三甲医院，内设“高端健康体检”、“康复医学理疗”、“临床医学研究”等待色功能，建成后将成为家门口的“上海医院”。
（示意图）
其次板块在中间布局了砂之船超级奥特莱斯，该项目总投资约60亿元，打造汇聚奢侈品牌、折扣、艺术、美食、生态、休闲、旅游为一体的大型城市综合体。在丰富度假区旅游商业业态的同时，将为马山提供了更多高层次、多元化的消费体验。
（示意图）
再来就是我们东侧的太湖隧道，这个隧道于去年年底通车，总投资99亿，是苏锡常南部高速的一部分，目前这段高速可以说大大方便了沪、苏客户的通行，现在从马山到上海虹桥的导航时间仅需100分钟即可到达，可能有些上海本地居民上班都不只这点时间。
（规划示意图）
值得一提的是马山未来还规划又S2轨道交通，S2轨道交通向东15km就是规划中的无锡城际高铁南站，30km就是苏南硕放国际机场，向西35km则是宜兴高铁站，可以说已经坐在了城市发展的黄金大动脉上。
（规划图）
补优教育短板，马山近来也是动作频频。华东师范大学附属无锡滨湖学校签约落地，预计最早2023年正式开办。学校为公办九年一贯制学校，由小学部和初中部组成，小学部设计规模为36班及小学分校12班，初中部设计规模为24班。总占地面积约98亩，将马山板块教育向上拉升了一个巨大的台阶。
（新闻图）
此后马山，足以解决还在为上海落户子女上学发愁的难题，约100分钟的车程，仅需上海五分之一的房款就能接触到同级别的名校教育资源，可谓是为上海人量身定做的后花园。
3
尊贵社区
游艇会所 匹配国际度假场景
作为整个区域内唯一的综合性会所，安兰诺雅会所的打造理念源自日本顶级奢华酒店虹夕诺雅的“远离烦嚣，拥抱自然”，整体下沉5米做了全沉浸空间，下沉面积达到3600平，奢阔空间，犹如置身世外桃源。
（实景图）
会所分为上下两层其中一层为缩进式，一层面积大于二层面积，整体呈先悬浮式设计，创新现代风格。俯瞰会所中庭，犹如无锡市花杜鹃，以泳池为花心，绽放在马山的自然山水中心，专门为度假而设计。
（实景图）
整个会所围绕中庭布局8大功能区，配置健身房、室内恒温泳池、室外泳池、瑜伽房及社区图书馆、西餐厅、红酒雪茄吧、嬉水池、娱乐沙滩等。你可以来这里充分放松身心，邂逅生活的初心与乐趣。
（实景图）
在安兰诺雅的网红书吧，窗外是万亩湖山的秀丽，室内细嗅淡淡书香，满足感与愉悦感油然而生。
（实景图）
在浪漫的冬日，品尝一份精心的暖意，在优雅的西餐厅里，有精美法式甜点，和美味铁板烧等待您来品尝。
（实景图）
在红酒雪茄吧，伴着悠然浪漫的爵士，品一杯醇香的红酒、燃一支雪茄，宛若进入到一个神秘的流金岁月。
（实景图）
湖山运动场现场准备了投篮机&拳击器，在大汗淋漓中感受运动的快乐。
（实景图）
来到安兰诺雅，洗去满身的铅华，上一秒你还是“打工人”，这一秒开始迎接度假生活独属的舒适感。
4
理想栖居
叠墅生活 产品打造可圈可点
绿地·安兰诺雅以叠墅产品为主，面向深度改善人群，前庭后院，交融自然，让生活与度假随时切换，在提供丰富的生活空间和功能区域同时，家也变成了兼具度假属性的1.5居。
下叠户型图
一层大尺度花园，可以打造一片自己的“热带海岛”
户户悬挑，拥有南北双露台
极致产品独享一片星空小院
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