松江·新城 全新盘
上海地产集团 中华企业
松江新城广富林
「中企誉品·银湖湾」
规划2300余套高层+叠加
预计下半年入市！
房地联动价 03-04：59000元/㎡；
房地联动价 06-02：59000元/㎡；
房地联动价 07-10：60500元/㎡。
01.基本信息
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2月28日，上海五大新城重大项目之一——由上海建工四建集团承建的中企誉品.银湖湾项目（广富林街道SJC10004单元2街区03-04、06-02、 07-10号地块住宅项目一期工程）举行开工仪式。
中企誉品・银湖湾项目位于松江区广富林街道，共由03-04、06-02、07-10三个地块组成，于2022年9月成功拿地，四至东至公共绿地，南至银龙路（规划)，西至龙腾路，北至辰花公路。
项目总占地面积约14万平方米，总建筑面积约38万平方米，绿地率约35%，容积率1.6-1.8，总户数约2300余套。
据悉，项目将打造高层与叠加产品，整体建筑外立面采用新中式风格，与广富林文化巧妙结合。首期开工的03-04和07-10地块预计2025年竣工。
项目将充分发挥国企资源优势，按照产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效的新一轮新城建设要求，突出规划先行，融入现代理念，做强核心功能，全力打造松江新城建设示范样板，进一步丰富松江新城住房供应体系，完善住宅空间布局，更好满足松江人民对美好生活的向往。
地块规划设计方案
03-04地块 共14栋高层 14F~16F
06-02地块 共12栋高层 1+11F~14F~16F
07-10地块 10栋 叠加别墅（4F）、9栋高层 1+13F~14F~16F~1+15F（保障房）
国匠中企
打造松江新城建设示范样板
在上海快速驱动的时代背景之下，70年老牌国企中华企业立足对城市发展的研判力和前瞻性视野，将品牌使命和城市使命紧密相连，落子松江，启动城市焕新蓝图，与城市共赴未来。
中企誉品.银湖湾项目是上海“五大新城”重大项目之一，规划建设房屋约2000余套，项目一期预计2025年竣工。项目将充分发挥国企资源优势，按照产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利、治理高效的新一轮新城建设要求，突出规划先行，融入现代理念，做强核心功能，全力打造松江新城建设示范样板，进一步丰富松江新城住房供应体系，完善住宅空间布局，更好满足松江人民对美好生活的向往。
02.周边配套
交通方面，项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。
自驾方面，沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以接驳上海中央活动区。
沪松快速路示意图，来源于上海松江
商业方面：东侧是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。
教育方面：项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。
项目约1公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。
另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北面）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。
医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面：项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。
项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。
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